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Emporia d.o.o.

Ljubica Bulj
23000 Zadar
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bellevue.de-ID: 30095639

Traumhaftes Steinhaus direkt am Meer! ***NEUBAU!***

  • 450.000 € Kaufpreis
  • 259 m² Grundstücksfläche
  • 138,40 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Emporia d.o.o.

Ljubica Bulj
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NEU UND MODERN ABER AUF TRADITIONELLE WEISE MIT STEIN GEBAUT

WUNDERSCHÖNER MEERBLICK


Verkauft wird eine einzigartige Immobilie in Kali auf der
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NEU UND MODERN ABER AUF TRADITIONELLE WEISE MIT STEIN GEBAUT

WUNDERSCHÖNER MEERBLICK


Verkauft wird eine einzigartige Immobilie in Kali auf der Insel Ugljan: Neues Steinhaus mit Pool in erster Reihe zum Meer! Es ist eine Doppelhaushälfte in der ersten Reihe zum Meer mit spektakulärem Blick auf das Meer, Velebit, Insel Ošljak und Zadar. Das Haus ist aus echtem Stein gebaut was ihm einen wunderschönen mediterranen Stil verleiht! Der Luxus dieses Hauses wird mit einem 18 m2 großen Pool im Hof zusätzlich hervorgehoben, und das Haus hat auch eine eigene Garage. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und erster Etage mit einer guten und funktionellen Raumaufteilung. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern und separatem Eingang. Das Erdgeschoss von 69,32 m2 besteht aus einer Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, zwei Schlafzimmern, WC und überdachter Terrasse. Der erste Stock mit 69,08 m2 besteht aus Küche mit Esszimmer, Wohnzimmer, Bad, zwei Schlafzimmer, Treppe und einer offenen Terrasse. Die gesamte Nettonutzfläche des Hauses beträgt 138,40 m2. Es wurde auf einem 259 m2 großen Grundstück mit schön dekoriertem mediterranem Gartenbau errichtet. In der Garage stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Preise & Kosten

  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Rohbau/Im Bau
  • Baujahr
    2019
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Wohnfläche (ca.)
    138,4 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    259 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    H360

Ausstattung

  • Terrasse
  • Swimmingpool
  • Gäste-WC
  • Wasserlage
Das Haus ist im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten ist bis Ende 2019 geplant.
Das Haus ist aus Stein und nur die Trennwände bestehen aus einem Ziegelstein. Das Haus verfügt über hervorragende Wärmedämmeigenschaften. Zwischen den
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Das Haus ist im Bau und die Fertigstellung der Arbeiten ist bis Ende 2019 geplant.
Das Haus ist aus Stein und nur die Trennwände bestehen aus einem Ziegelstein. Das Haus verfügt über hervorragende Wärmedämmeigenschaften. Zwischen den Doppelsteinmauern befindet sich eine verborgene Thermoisolierung, die den Anforderungen des heutigen ökologischen Bauens entspricht. Die Fenster sind aus Holz mit Fensterläden aus Aluminium und an den Fenstern in den Schlafzimmern befindet sich auch Insektenschutz. Installationen für Klimaanlage werden in den Wohnzimmern vorbereitet. Im Haus gibt es einen Schornstein, so dass Sie einen Kamin oder einen Holzofen platzieren können.



Standort & Lage

Ugljan ist die nächste und meist ausgebaute Insel des Archipels von Zadar. Daher ist sie mit der Stadt Zadar sehr gut mit Fähren und Schiffen verbunden, wobei die Fahrt nur 20 Minuten dauert. Auf der Insel finden Sie gute Restaurants, ...mehr lesen
Ugljan ist die nächste und meist ausgebaute Insel des Archipels von Zadar. Daher ist sie mit der Stadt Zadar sehr gut mit Fähren und Schiffen verbunden, wobei die Fahrt nur 20 Minuten dauert. Auf der Insel finden Sie gute Restaurants, Geschäfte, Schulen, Yachthafen, Apotheke, eine Ambulanz, etc., bzw. auf der Insel finden sie alles was Sie für einen angenehmen und entspannten Alltag brauchen während sie gleichzeitig mit der unschätzbaren Schönheit und dem Charme der Insel umgeben sind.

Standort

, 23272 Kali, HRV

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Sonstiges

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Emporia GmbH mit Sitz in Zadar, Kroatien, ist eine lizenzierte Makleragentur mit einer großen Auswahl von Immobilien – Häusern, Wohnungen, Apartments, Gewerbeimmobilien und Grundstücken in Zadar und Umgebung.

Wir legen großen Wert auf eine professionelle Betreuung unserer Kunden, egal ob sie verkaufen oder kaufen.

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Frau Ljubica Bulj
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23000 Zadar
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Emporia d.o.o., Katarine Zrinske 1D, 23000 Zadar, 0038523300000, realestate@emporia.hr) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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Datum


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Zeljko Lugarec, Direktor


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HANDELSREGISTER-EINTRAG
Zadar - MBS 110021396


UST-ID-NUMMER
HR97120696227

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