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Einfamilienhaus im Westend

Kosten

Kaufpreis
2.500.000 €
Courtage
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1929
Zimmer (gesamt)
7
Wohnfläche (ca.)
263 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.000 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30095595
Anbieter-Objektnummer
Einfamilienhaus im Westend

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
120 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten

Ausstattung

Terrasse
Sauna
Gartenanteil/mitbenutzung
Gäste-WC
Kamin

  • Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster 
  • Wohnbereich im Erdgeschoss mit Kaminanschluss und Zugang zur ca. 76 m² großen Terrasse 
  • Hochwertiges Parkett sowie Solnhofer Platten und Teppichboden 
  • Offene Wohnküche von Bulthaup ausgestattet mit allen technischen Geräten und TV 
  • Repräsentatives Treppenhaus   
  • Zwei moderne Badezimmer mit Einbauschränken sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss 
  • Drei mögliche Schlafzimmer im Obergeschoss, eins mit Zugang zum Balkon 
  • Saunabereich im Gartengeschoss 
  • Wohnbereich im Gartengeschoss mit Zugang zur unteren Terrasse 
  • Garage 
  • Weitläufiger Garten

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt in bester Lage im Westend nahe dem bekannten Teufelsberg und besticht durch seine Helligkeit und Großzügigkeit, seine Terrassen und den Blick in den weitläufigen Garten. Das Haus wurde aufwendig renoviert und architektonisch gestaltet mit vielen Stilelementen.



Lagebeschreibung

Berlin-Westend, angrenzend an den Grunewald, konnte sich den Charakter eines anspruchsvollen Wohnbezirkes mit individueller Villenarchitektur und seinen herrschaftlichen Mehrfamilienhäusern bewahren. Aufgrund seiner ruhigen Grünlage wird das Westend als Lebensmittelpunkt von Familien sehr geschätzt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie schnell und bequem auf dem Wochenmarkt in der Preußenallee und in der Reichsstraße.

Kindergärten und ausgewählte Grund- und weiterführende Schulen können sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad erreicht werden. Erwähnenswert ist die Nähe zu den Nahverkehrsanschlüssen der Berliner Verkehrsbetriebe mit dem Anschluss zur Ringbahn. Sie erreichen den S-Bahnhof „Heerstraße" sowie den U-Bahnhof „Olympiastadion" in wenigen Minuten zu Fuß.

Standort und Umfeld der Immobilie

14055 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Engel & Völkers Berlin EuV Residential Berlin GmbH, Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin, +49 30 20 34 61 500, +49 30 20 34 61 555, berlinhohenzollerndamm@engelvoelkers.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Engel & Völkers Berlin EuV Residential Berlin GmbH, Hohenzollerndamm 114, 14199 Berlin, +49 30 20 34 61 500, +49 30 20 34 61 555, berlinhohenzollerndamm@engelvoelkers.com

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Johann Helms
Hohenzollerdamm 114
14199 Berlin
 Telefonnummer anzeigen
Engel & Völkers Berlin EuV Residential Berlin GmbH
Frau Franziska Liebe
Hohenzollerdamm 114
14199 Berlin
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christian von Gottberg, Magnus Strümpfel


Hohenzollerndamm 114
14199 Berlin
DEU
Tel.: +49 30 20 34 61 500
E-Mail: berlinhohenzollerndamm@engelvoelkers.com
Fax: +49 30 20 34 61 555
Homepage: www.engelvoelkers.com/berlin/hohenzollerndamm

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf, Otto-Suhr-Allee 100, 10585 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 144001 B


UST-ID-NUMMER
DE 284 806 585