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Wohnung Nr. 6 - Dachgeschoss - Neubau/Erstbezug

Kosten

Kaufpreis
405.000 €
Courtage
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2020
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
71,49 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.769 m²
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Fußboden
Fliesen, Parkett
bellevue.de-ID
30095591
Anbieter-Objektnummer
A1112

Ausstattung

Rollstuhlgerecht
Kabelanschluss
Fußbodenheizung
Keller

allerbeste Altstadtlage
moderne, klare Architektur
jede Wohnung mit großem Balkon oder Terrasse
Erdgeschosse mit eigenen Gärten
schlüsselfertige Ausführung
moderne Lüftungsanlage im Haus
Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung
bodentiefe Fenster mit Dreifachisolierverglasung
einbruchshemmend nach RC-2
elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage
echte Parkettböden
großformatige Boden- / Wandfliesen (60 x 60 cm)
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Markenobjekte im Sanitärbereich
eigener Kellerabstellraum für jede Wohnung
separater Fahrradkeller
begrünte Außenanlage
vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten

großes und nachhaltiges Vermietungspotential für Kapitalanleger

Sonstiges

Kompetente Beratung ist bei uns selbstverständlich.

Wir nehmen uns gemeinsam mit Ihnen genügend Zeit, um alle Ihre Fragen rund um Ihren Immobilienwunsch zu beantworten. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektbeschreibung

Das Wohnprojekt QUELLEN CARRÉ, im unmittelbaren Zentrum der altehrwürdigen Kleinstadt Bad Soden, hat sich mit der Erfüllung großer Wohnträume hohe Ziele gesetzt. In den kommenden Monaten werden für Sie insgesamt 12 attraktive Wohnungen, 2 Ladengeschäfte, 4 schicke Stadthäuser und ein denkmalgeschütztes Fachwerkhaus entstehen.

Lichtdurchflutete Wohnräume und hochwertige Materialien verbinden modernes Wohngefühl mit traditionellen Werten. Architektur und Ausstattung fügen sich ideal in die Umgebung ein. Offene und lichtdurchflutete Wohnflächen schaffen den idealen Rückzugsort und punkten mit Natürlichkeit. Bei der Raumaufteilung wurde besonders darauf geachtet, dass jeder Quadratmeter unabhängig vom Wohnstil optimal genutzt werden kann.

Die intelligenten Grundrisse bieten den Bewohnern Raum zur Entfaltung ihrer individuellen Wünsche und ermöglichen dieses besondere Wohngefühl, das ein Zuhause eben ausmacht.

Lagebeschreibung

Inmitten der Bad Sodener Altstadt gelegen, so dass Sie das Auto einfach stehen lassen können - das wird das neue "QUELLEN CARRÉ"!

Die vielen, herrlichen Parkanlagen der Innenstadt und die einmaligen Heilquellen erreichen Sie ebenso wie das vielfältige, attraktive Einzelhandelsangebot bequem zu Fuss. Flanieren, Bummeln und/oder Einkaufen wird so zum echten Wohlfühlerlebnis. Bad Soden beherbergt eine Vielzahl an Restaurants der Spitzengastronomie und bietet auch dem Sportbegeisterten alle Möglichkeiten zur freien Entfaltung.

Die Stadt verfügt über zahlreiche Sportanlagen, Spielplätze sowie ein großes Angebot an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen.

Standort und Umfeld der Immobilie

65812 Bad Soden am Taunus
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Dr. Schäfer Immobilien Management GmbH, Königsteiner Straße 68, 65812 Bad Soden am Taunus, Fax: 06196/6592525, Tel: 06196/659250, vertrieb@dsim.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Dr. Schäfer Immobilien Management GmbH, Königsteiner Straße 68, 65812 Bad Soden am Taunus, Fax: 06196/6592525, vertrieb@dsim.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Dr. Schäfer Immobilien Management GmbH
Königsteiner Straße 68
65812 Bad Soden am Taunus
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Dr. Schäfer Immobilien Management GmbH
Herr Mark Emich
Königsteiner Straße 68
65812 Bad Soden am Taunus
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Dr. Schäfer Immobilien Management GmbH

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mark Emich


Königsteiner Straße 68
65812 Bad Soden am Taunus
DEU
Tel.: 06196/659250
E-Mail: vertrieb@dsim.de
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt des MTK, Hofheim

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Königstein HRB 4708


UST-ID-NUMMER
DE 190391287

ZUSÄTZLICHER TEXT
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