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SENSATIONELLE Dachgeschoss-Wohnung - Neubau/Erstbezug (Whg. 23)

Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Penthouse
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Baujahr
2018
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
155 m²
Grundstücksfläche (ca.)
2.493 m²
Nutzfläche (ca.)
5 m²
Etage
5
Anzahl Etagen
5
Fußboden
Fliesen, Parkett
bellevue.de-ID
30095575
Anbieter-Objektnummer
A1040

Ausstattung

Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Kabelanschluss
Fußbodenheizung
Keller

beste und zentrumsnahe Wohnlage
Grundstücksgröße 2.493 m²
moderne, klare Architektur
jede Wohnung mit großem Balkon oder Terrasse
Erdgeschosse mit eigenen Gärten
schlüsselfertige Ausführung
energieeffiziente Massivbauweise nach EnEV 2014
erhöhter Schallschutz nach DIN 4109 Beiblatt 2
moderne Lüftungsanlage im Haus
jedes Haus mit eigenem Aufzug, schwellenlos in alle Etagen
Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung
bodentiefe Fenster mit Dreifachisolierverglasung
einbruchshemmend nach RC-2
elektrische Rollläden
Video-Gegensprechanlage
echte Parkettböden
großformatige Boden- / Wandfliesen (60 x 60 cm)
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Markenobjekte im Sanitärbereich
eigener Kellerabstellraum für jede Wohnung
separater Fahrradkeller
begrünte Außenanlage mit Spielplatz
vielfältige Individualisierungsmöglichkeiten

großes und nachhaltiges Vermietungspotential für Kapitalanleger

Sonstiges

Kompetente Beratung ist bei uns selbstverständlich.
Wir nehmen uns gemeinsam mit Ihnen genügend Zeit, um alle Ihre Fragen rund um Ihren Immobilienwunsch zu beantworten.

Gerne senden wir Ihnen den Grundriss auf Anfrage zu. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Objektbeschreibung

Hier verschmelzen eine attraktive, zentrumsnahe Lage, durchdachte Grundrisse und die vielen hochwertigen Ausstattungsdetails zu Ihrem neuen Zuhause.

Herzlich Willkommen im NOVUM Eschborn.

In den kommenden Monaten werden für Sie insgesamt 36 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 53 m² bis ca. 165 m² auf 5 Etagen entstehen. Alle Einheiten verfügen über große Balkone oder Terrassen (Erdgeschosse mit eigenen Gartenanteilen). 52 großzügige Tiefgaragenstellplätze im Untergeschoss, davon 3 Plätze mit der zusätzlichen Option für das Laden eines Elektrofahrzeugs, runden Ihren Wohnkomfort in dieser erstklassigen Lage ab.

Es heißt, für den ersten Eindruck bekommt man keine zweite Chance. Im Projekt NOVUM Eschborn sorgen daher hochwertige Ausstattungsdetails und nur beste Markenprodukte für einen ersten Eindruck, der Eindruck macht.

Lagebeschreibung

Eschborn ist die perfekte Symbiose zwischen ländlichem Idyll und moderner Kleinstadt. Eschborn grenzt im Süden unmittelbar an Frankfurt am Main und profitiert perfekt von dessen günstiger Verkehrsanbindung. Die nächsten Autobahnanschlüsse zur A 66 und A 5 sind nur ca. 1,5 km entfernt, die S-Bahn Linien S3 und S4 fahren durch Eschborn hindurch, Haltepunkte sind Eschborn
Süd, Eschborn und Niederhöchstadt. Die Frankfurter Innenstadt ist lediglich 8 km, der internationale Flughafen Frankfurt am Main nur rund 11 km entfernt.

Mit seinem attraktiven Büro- und Gewerbegebiet Eschborn Süd bietet die Stadt derzeit rund 30.000 Arbeitsplätze. Davon sind knapp 90 Prozent im Dienstleistungsbereich angesiedelt, u. a. bei den Unternehmen Deutsche Börse, Arcor, Deutsche Bank, Siemens, Deutsche Telekom, Ernst & Young, IBM, Randstad Deutschland und Vodafone, sowie zahlreichen weiteren Consulting-, Marketing- und Softwareunternehmen.

Die Nachfrage nach attraktiven Wohnungen und auch die damit verbundene Vermietbarkeit ist erstklassig.

Standort und Umfeld der Immobilie

65760 Eschborn
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Dr. Schäfer Immobilien Management GmbH, Königsteiner Straße 68, 65812 Bad Soden am Taunus, Fax: 06196/6592525, Tel: 06196/659250, vertrieb@dsim.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Dr. Schäfer Immobilien Management GmbH, Königsteiner Straße 68, 65812 Bad Soden am Taunus, Fax: 06196/6592525, vertrieb@dsim.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Dr. Schäfer Immobilien Management GmbH
Königsteiner Straße 68
65812 Bad Soden am Taunus
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Dr. Schäfer Immobilien Management GmbH
Herr Mark Emich
Königsteiner Straße 68
65812 Bad Soden am Taunus
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mark Emich


Königsteiner Straße 68
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DEU
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt des MTK, Hofheim

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Königstein HRB 4708


UST-ID-NUMMER
DE 190391287

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