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G & W Gewerbe und Wohnen e.K.

Birgit Scharhag
04103 Leipzig
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bellevue.de-ID: 30095363

ERSTBEZUG THALYSIA HÖFE - moderne und komfortable Wohnung mit Balkon & EBK I 2 Monate mietfrei

  • 1.468,81 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 134,15 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

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THALYSIA HÖFE – komfortables Wohnen in einem architektonisch anspruchsvollen Ensemble aus Alt- und Neubau.

Auf einem Areal zwischen Scheffel- und Kochstraße, entstehen durch Wohnungsneubau und Revitalisierung 220 hochwertige Wohnungen - ein ...mehr lesen
THALYSIA HÖFE – komfortables Wohnen in einem architektonisch anspruchsvollen Ensemble aus Alt- und Neubau.

Auf einem Areal zwischen Scheffel- und Kochstraße, entstehen durch Wohnungsneubau und Revitalisierung 220 hochwertige Wohnungen - ein nachhaltiges Stadtquartier im Leipziger Süden.

Auf dem ehemaligen Gelände der Deutschen Reform-Waren-Werke Thalysia Paul Garms GmbH entstehen die „Thalysia Höfe“ mit einer urbanen Mischung aus Wohnen, Leben und Freizeit. Der denkmalgeschützte Altbau und sein neuer Nachbar bilden eine gelungene Symbiose aus Bautradition und moderner Architektur. Das moderne Refugium bietet eine Vielzahl unterschiedlicher Wohnungstypen mit ausreichend Platz zur Entfaltung.

THALYSIA HÖFE AUF EINEN BLICK

-220 moderne Zwei- bis Fünf-Zimmerwohnungen
-davon 30 Altbauwohnungen und 190 im Neubau
-Wohnungsgrößen zwischen ca. 47 qm 144 qm Wohnfläche
-großzügiger, ruhiger Innenhof mit viel Grünfläche
-Stellplätze, Tiefgarage und Fahrradstellplätze
-Aufzüge

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    1.804,18 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    4.406,43 €
  • Nebenkosten
    335,38 €
  • Mietpreis pro m²
    10,95 €
  • Courtage
    Keine Angabe

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    2018
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    134,15 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage
    2
  • Tiefgarage
    1
  • Fußboden
    Parkett
  • Verfügbarkeit
    ab 01.09.2019
  • Anbieter-Objektnummer
    8600-1-2-2-27

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    121 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2028-01-15
  • Energieeffizienzklasse
    D

Ausstattung

Die familienfreundliche und großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Altbaubereich der Thalysia Werke im kleineren Altbaugebäude im 1.Obergeschoss. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung. Die offene ...mehr lesen
Die familienfreundliche und großzügige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Altbaubereich der Thalysia Werke im kleineren Altbaugebäude im 1.Obergeschoss. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und verfügen über Fußbodenheizung. Die offene Küche mit ansprechender Einbauküche und der geräumige Wohnbereich mit laden zum Verweilen ein. Von der Küche und dem Wohnbereich gelangt man jeweils auf einen Balkon. Das Hauptbad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie das Gästebad mit zweiter Dusche sind modern gefliest. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und auf dem Areal steht eine Tiefgarage zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

Der Innenhof der Thalysia Höfe ist familienfreundlich angelegt und verfügt über Sitz- und Spielmöglichkeiten.

Standort & Lage

EIN URBANES WOHNENSEMBLE IM LEBENDIGEN SÜDEN

Mit den Thalysia Höfen entsteht ein urbanes Wohnensemble in einer der bevorzugtesten und lebendigsten Lagen im Leipziger Süden - umgeben von Hotspots, lebendigen Kiez und nahe einer Vielzahl von Grün- und ...mehr lesen
EIN URBANES WOHNENSEMBLE IM LEBENDIGEN SÜDEN

Mit den Thalysia Höfen entsteht ein urbanes Wohnensemble in einer der bevorzugtesten und lebendigsten Lagen im Leipziger Süden - umgeben von Hotspots, lebendigen Kiez und nahe einer Vielzahl von Grün- und Wasserflächen.

In den letzten Jahren stieg die Einwohneranzahl Connewitz´ stärker als in anderen Stadtteilen. Gründe hierfür gibt es zahlreiche:

Connewitz profitiert von vielfältigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Mit mehr als der Hälfte seiner Fläche, ist es der waldreichste Stadtteil Leipzigs. Die südlich gelegene Seenlandschaft ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso zentral ist die Innenstadt mit Tram- und Buslinien erreichbar.

Kulturelle Angebote findet man u.a. im UT Connewitz und dem Werk II. Die vielen Szenekneipen und Restaurants stehen für einen unvergleichbaren lebendigen Stadtteil, der eine moderne Lebensphilosophie wiederspiegelt.

LAGEHIGHLIGHTS
-viel Grün im angrenzenden Wildpark / Auenwald der Stadt Leipzig
-unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Cospudner See
-lebendige Kneipenmeile „Karli“
-Kulturfabrik WERK II und UT Connewitz
-Hochschulstandort mit HTWK und HfTL

Standort

Scheffelstraße 30, 04277 Leipzig, DEU

Laden...

Sonstiges

Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Sind Sie an weiteren Angeboten ...mehr lesen
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.gewerbe-wohnen.de - wir inserieren nur einen Teil unserer aktuellen Objekte.


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Andreas Mühlner: Inhaber


Rabensteinplatz 1
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Leipzig HRA 14457
IHK Leipzig

UST-ID-NUMMER
DE233145081
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