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Horta Immobilien GmbH & Co. KG

Vermietungs- Team
78464 Konstanz
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bellevue.de-ID: 30095075

Sanierte 7-Zi.-Jugendstil-Whg. (2. Seereihe) zur KN-Seestraße

  • 2.690 € Miete zzgl. NK
  • - Grundstücksfläche
  • 220 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

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Die großzügige 7-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines eleganten Jugendstilhauses und ist komfortabel per Aufzug erreichbar. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine praktische Gas-Zentralheizung. Ein Energieausweis wird aufgrund des ...mehr lesen
Die großzügige 7-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines eleganten Jugendstilhauses und ist komfortabel per Aufzug erreichbar. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine praktische Gas-Zentralheizung. Ein Energieausweis wird aufgrund des Denkmalschutzes nicht benötigt.

Preise & Kosten

  • Miete inkl. Nebenkosten
    3.040 €
  • Kaution/ Genossenschaftsanteile
    8.070 €
  • Nebenkosten
    350 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Miete
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1912
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Wohnfläche (ca.)
    220 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Denkmalschutzobjekt
  • Ausblick
    See
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    B2054

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Energieausweis
    nicht nötig
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Personenaufzug
Herrschaftliches Wohnen auf ca. 220 qm Wohnfläche wird wahr! In diesem einzigartigen Objekt werden auf wunderbare Weise der Charme des Altbaus mit den modernen Standards von heute verbunden. Das großzügige Entreé empfängt bereits jeden Besucher der ...mehr lesen
Herrschaftliches Wohnen auf ca. 220 qm Wohnfläche wird wahr! In diesem einzigartigen Objekt werden auf wunderbare Weise der Charme des Altbaus mit den modernen Standards von heute verbunden. Das großzügige Entreé empfängt bereits jeden Besucher der Wohnung angemessen. Das Herzstück bildet allerdings das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches durch elegante Schiebetüren unterteilt werden kann. Somit kann dieser Raum individuell genutzt werden. Der angrenzende Balkon bietet einen herrlichen Blick auf den See. In den Wohn- und Schlafräumen liegen großteils noch die original Parkettböden, welche in Verbindung mit den weißen Kassettentüren und Lamperien für viel Flair und Gemütlichkeit sorgen. Die große Wohnküche verfügt über eine neue, hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten. Diese beinhalten einen Backofen, einen Induktionsherd, eine Kühl-Gefrierkombination sowie eine Geschirrspülmaschine und lässt beinahe keine Wünsche offen. Beide Bäder/WC mit Wanne und bzw. oder Dusche wurden ebenfalls vor wenigen Jahren komplett modernisiert und entsprechen den heutigen Anforderungen. Ein Gäste-WC ist obligat. Zur Wohnung gibt es zudem ein geräumiges Kellerabteil.

Standort & Lage

Der Stadtteil Petershausen Ost - oder besser unter dem Namen "Musikerviertel" bekannt - ist das attraktivste und beliebteste Wohnviertel in ganz Konstanz. Viele alte Jungendstilvillen und der Umgebung angepasste Neubauten schaffen das bekannte Bild ...mehr lesen
Der Stadtteil Petershausen Ost - oder besser unter dem Namen "Musikerviertel" bekannt - ist das attraktivste und beliebteste Wohnviertel in ganz Konstanz. Viele alte Jungendstilvillen und der Umgebung angepasste Neubauten schaffen das bekannte Bild des Musikerviertels. Für sportliche Aktivitäten eignet sich der Lorettowald hervorragend.
Die herrschaftliche 7-Zimmer-Jungedstil-Wohnung befindet sich in der Nähe der historischen Rheinbrücke. Auch die Uferpromenade ist nur ca. 1 Gehminute entfernt, wo Sie im Sommer das kühle Nass genießen können. Dort angekommen erleben Sie ein beruhigendes Naturschauspiel. Die Stadtmitte, Einkaufsmöglichkeiten und die attraktive, historische Altstadt mit ihren kulturellen Angeboten befinden sich ebenfalls in angenehmer Laufnähe.
Etwa in 3 Gehminuten ist der Busknotenpunkt Sternenplatz vor der alten Rheinbrücke zu erreichen. Geschäfte und Gastronomie befinden sich im direkten Umfeld. Freizeiteinrichtungen wie z.B. Schwimmbäder sind zu Fuß oder mit dem Rad schnell erreichbar.

Standort

78464 Konstanz
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Verbraucherhinweis
Impressum Horta Immobilien GmbH & Co. KG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
horta Verwaltungs GmbH vertr. d. Monika Horta, Carlos Horta


Mainaustrasse 32
78464 Konstanz
DEU
Tel.: +497531942199-0
E-Mail: info@horta.de
Fax: +497531942199-9
Homepage: http://www.horta.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Hochrhein-Bodensee Reichenaustraße 21 78467 Konstanz

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 702202


UST-ID-NUMMER
DE 274660122

ZUSÄTZLICHER TEXT
persönlich haftende Gesellschafterin / Vertretungsberechtigter: horta Verwaltungs GmbH Mainaustraße 32 78464 Konstanz Registergericht: Amtsgericht Freiburg; HRB 706123 USt-IdNr.: DE216360947 Vertretungsberechtigte Geschäftsführer: Carlos Horta, Monika Horta Zuständige Aufsichtsbehörde: IHK Hochrhein-Bodensee Reichenaustraße 21 78467 Konstanz Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr Information nach §36 VSBG: Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma horta Immobilien GmbH & Co. KG ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –Grunderwerb und –verwaltung teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
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