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*Erstbezug* Reihenendhaus „INDIVIDUELL WOHNEN IM NEUBAUGEBIET RIENSFÖRDE“

Kosten

Miete zzgl. NK
1.395 €
Courtage
Keine Angabe

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Reihenendhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Zimmer (gesamt)
5
Wohnfläche (ca.)
152,3 m²
Grundstücksfläche (ca.)
240 m²
Nutzfläche (ca.)
10 m²
Küche
1
Balkon
1
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Tiefgarage
2
Verfügbarkeit
ab 01.04.2019
bellevue.de-ID
30095059
Anbieter-Objektnummer
VM RH1 Riensförde

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
13,4 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2018
Energieeffizienzklasse
A+
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Gäste-WC
Fußbodenheizung

Die Wohnanlage auf einem Blick:
• KfW-55-Standard-Haus mit sehr geringen Energiekosten
• Lüftungsanalage mit Wärmerückgewinnung
• hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung
• großzügige Balkone/ Terrassen
• individuelle Stellplätze am Haus mit im Preis enthalten
• eine barrierefreie Wohnung im EG
• eine rollstuhlgerechte Wohnung im EG
• Südausrichtung aller Wohnungen
• weiße Fenster und Türen

Sonstiges

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Immo All Inclusive ist ein modernes und verlässliches Unternehmen, das sich als neuer All-Inclusive-Dienstleister versteht. Wir begleiten Sie nicht nur bis zum Vertragsabschluss, sondern bieten auch verschiedenste Dienstleistungen rund um Immobilien an.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lagebeschreibung

Neubaugebiet Riensförde

Standortvorteile auf einem Blick
• Gute Verkehrsanbindungen zur neuen Südumgehung und zur A 26
• Kurze Wege in die Innenstadt
• Bushaltestelle
• Nahversorgungszentrum und Apotheke fast vor der Tür
• Kindergärten und Grundschulen, weiterführende Schulen in der Nähe
• Bau eines Bildungscampus Riensförde mit Schulen und Sportmöglichkeiten
• Naherholung mit Heidelandschaft in direkter Nachbarschaft

Standort und Umfeld der Immobilie

Celler Straße 9, 21680 Stade, DEU
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Ihr Ansprechpartner

Frau Esra Grüneisen-Ceran
Marschdamm 36
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Immo All Inclusive
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Marschdamm 36
21682 Stade
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Inhaber Esra Grüneisen-Ceran


Marschdamm 36
21682 Stade
DEU
Tel.: +49 (0) 04141-6593930
E-Mail: info@immoallinclusive.de
Fax: +49 (0) 4141 659 9421
Homepage: www.immoallinclusive.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO: Landkreis Stade, Erlaubnis gem. § 34c GewO Am Hagedorn 6 - 21682 Stade USt-IdNr.: DE 295309432 Berufskammer: Industrie- und Handelskammer Stade für den Elbe-Weser-Raum Am S

UST-ID-NUMMER
DE 295309432

ZUSÄTZLICHER TEXT
Allgemeine Geschäftsbedingungen Die Firma Immo All Inclusive (Inh. Esra Grüneisen-Ceran) ist als Maklerin tätig und übernimmt die Vermittlung von Grundbesitz (Häusern, Wohnungen, Grundstücke), grundstücksgleichen Rechten und Mietverträgen. Diese Tätigkeiten setzt zwischen Auftraggeber (Besteller) und Makler ein besonderes Vertrauensverhältnis voraus, wobei sich der Makler zu ordnungsgemäßen Geschäftsgebaren verpflichtet. Der Makler wird für den jeweiligen Auftraggeber (Besteller) tätig. Die dafür zu zahlende Maklerprovision ist jeweils fällig und verdient nach Abschluss eines gültigen Vertrages, für dessen Zustandekommen wir den ursächlichen oder mitursächlichen Nachweis oder die Vermittlung geleistet haben. Soweit nicht anders vereinbart, gelten die ortsüblichen Provisionssätze: bei An- und Verkauf von Grundbesitz für Käufer 5% vom Kaufpreis plus MwSt. bei Vermietung von Wohnräumen laut Vertrag vom Besteller. Bei Erbbaurechten den zweifachen Jahreserbbauzins zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Unsere Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen unserer Auftraggeber. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten, ebenso ein Zwischenverkauf. Alle Angebote sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe von Adressen oder Angaben haftet dieser in voller Höhe der Provision. Die Provision gilt als verdient, wenn zwischen Verkäufer und Käufer ein Kaufvertrag zwischen Vermieter und Mieter ein Mietvertrag oder ein anderer Hauptvertrag geschlossen wird. Die vereinbarte Provision ist vom Käufer oder Mieter unverzüglich an uns zu zahlen. Der Käufer oder Mieter verpflichtet sich uns innerhalb von drei Werktagen zu informieren, wenn ein Hauptvertrag (Miet- oder Kaufvertrag usw.) geschlossen wurde. Übernimmt der Verkäufer oder Vermieter die Provision und ist der Käufer oder Mieter von der Provisionszahlung befreit ist dies im Objektnachweis wie folgt vermerkt: „keine Mieterprovision“ bzw. „ keine Käuferprovison“ Der Nachweis von Objekten erfolgt nur bei vorheriger Unterschrift des Kaufinteressenten unter einem Objektnachweis (Provisionsbestätigung). Sondervereinbarungen zur Provisionszahlung (Ratenzahlung etc.) werden grundsätzlich vertraglich, schriftlich und von beiden Parteien unterzeichnet vereinbart und besitzen nur dann Gültigkeit. Bei Ungültigkeit einer der vorstehenden Bedingungen bleiben die übrigen Punkte in vollem Umfang wirksam.