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MHI Immobilien Et Finanzierungen oHG

Mario Gerhard Hoppe
65185 Wiesbaden
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bellevue.de-ID: 30095045

MHI - Attraktive Kapitalanlage in Wiesbadener Bestlage! Großzügige, repräsentative Altbauwohnung in einer herrschaftlichen denkmalgeschützten Altbauvilla - Komponistenviertel - www.mhi-immobilien.de

  • 930.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 170 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

MHI Immobilien Et Finanzierungen oHG

Mario Gerhard Hoppe
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Die großzügige, repräsentative Altbauwohnung befindet sich in einer herrschaftlichen denkmalgeschützten Altbauvilla aus dem Jahr 1907. Die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung verfügt über großzügige ca. 170 m² Wohnfläche, die sich über 5 Zimmer, ...mehr lesen
Die großzügige, repräsentative Altbauwohnung befindet sich in einer herrschaftlichen denkmalgeschützten Altbauvilla aus dem Jahr 1907. Die Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung verfügt über großzügige ca. 170 m² Wohnfläche, die sich über 5 Zimmer, Küche, 3 Bäder und ausgebautem Spitzboden - ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice - verteilen. Eine große, nicht einsehbare Dachloggia, die einen traumhaften Blick über Wiesbaden bietet, sowie eine Einzalgarage und ein Außenstellplatz davor gehören zum Angebot.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1907
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    170 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    20 m²
  • Küche
    1
  • Denkmalschutzobjekt
  • Besichtigung
    Besichtigungstermin nach Vereinbarung
  • Etage
    2
  • Stellplatz
    1
  • Garage
    1
  • Fußboden
    Holz/Dielen
  • Anbieter-Objektnummer
    MHI/19-47

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    nicht nötig
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten

Ausstattung

  • Vermietet
  • Bibliothek
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
- Dielenboden
- offener Kamin
- großzügiges Schlafzimmer mit Bad en suite
- oberes Geschoß - ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice - mit separatem Bad
- große, nicht einsehbare Dachloggia
- Einzelgarage und Stellplatz
- Kellerraum
- uvm.

Standort & Lage

In Wiesbadener Spitzenlage, dem Komponistenviertel, einem der traditionsreichsten Villengebiete mit altem Baumbestand, befindet sich diese großzügige Altbauwohnung in einer herrschaftlichen denkmalgeschützten Altbauvilla. Laut dem
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In Wiesbadener Spitzenlage, dem Komponistenviertel, einem der traditionsreichsten Villengebiete mit altem Baumbestand, befindet sich diese großzügige Altbauwohnung in einer herrschaftlichen denkmalgeschützten Altbauvilla. Laut dem Wirtschaftsmagazin Focus Money nimmt Wiesbaden mit seinen Top-Lagen einen absoluten Spitzenplatz unter den deutschen Städten ein.
Das Wiesbadener Komponistenviertel zählt neben dem Nerotal und dem Villengebiet “Am Birnbaum” zu den teuersten Villengebieten der Stadt. Geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern der Wiesbadener Unternehmer- und Ärzteschaft, entwickelte sich dieses Gebiet seit den 50er Jahren aufgrund seiner Höhen- und Aussichtslage über der Stadt zu einer bevorzugten Villenwohnlage.
Weitgehend frei von Durchgangsverkehr, besteht das Komponistenviertel überwiegend aus reinen Wohnstraßen mit aufwendiger Villen- und Einfamilienhausbebauung.

Standort

65193 Wiesbaden
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Die Objektdaten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 170 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1907
Modernisierung/Sanierung: 2018 (Aussenfassade der Villa)
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizung: Gas
Fenster:
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Die Objektdaten auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 170 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1907
Modernisierung/Sanierung: 2018 (Aussenfassade der Villa)
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizung: Gas
Fenster: Isolierglasfenster
Denkmalschutzobjekt: ja
Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Personenaufzug: nein
Balkon/Terrasse: ja
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Einbauküche: ja
Keller: ja
Wohngeld pro Monat: 430,00 EUR/Monat
Garage/Stellplatz: 1 Garage und 1 Außenstellplatz

Bezugsfrei ab: sofort

*Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich

Sehr gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung.


Ansprechpartner

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MHI Immobilien Et Finanzierungen oHG

Firma MHI - Ein Unternehmen der Firmengruppe Hoppe
Rheinstraße 70
65185 Wiesbaden
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Herr Mario Gerhard Hoppe
Rheinstraße 70
65185 Wiesbaden
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (MHI Immobilien Et Finanzierungen oHG, Rheinstraße 70, 65185 Wiesbaden, Fax: +49 (0) 611-341098-76, Tel: +49 (0) 611-341098-74, info@mhi-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An MHI Immobilien Et Finanzierungen oHG, Rheinstraße 70, 65185 Wiesbaden, Fax: +49 (0) 611-341098-76, info@mhi-immobilien.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum MHI Immobilien Et Finanzierungen oHG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Geschäftsführender Gesellschafter Mario Gerhard Hoppe


Rheinstraße 70
65185 Wiesbaden
DEU
Tel.: +49 (0) 611/341098-74
E-Mail: info@mhi-immobilien.de
Fax: +49 (0) 611/341098-76
Homepage: http://www.mhi-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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DE 238 346 446

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