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Top City-Lage Düsseldorf: Luxuriöses 50 m²- Appartement zum Erstbezug

Kosten

Kaufpreis
510.000 €
Courtage
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers. Dieser beträgt bei Immobilien 3,57% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%)

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Baujahr
2018
Zimmer (gesamt)
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
50 m²
Balkon
Bad
Duschbad
Etage
1
bellevue.de-ID
30094525
Anbieter-Objektnummer
5715

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)
ca. 2018

Ausstattung

Personenaufzug

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

- Zum Erstbezug sofort verfügbar
- Exklusives Appartement mit separatem Schlafbereich
- Wohnfläche ca. 50 m² im 1. Obergeschoss im AQ 4
- Hochwertige Ausstattung
- Kochecke / Hauswirtschaftsraum
- Kleiner Balkon
- Mit Licht durchflutete Räume durch vier bodentiefe Fenster
- Edles Badezimmer mit WC
- Komfortabler Einzellstellplatz in der Tiefgarage
- Conciergeservice










Sonstiges

Wir sind Ihr kompetenter Partner rund um das Thema Immobilien
Die DALEXIS Immobilien Service GmbH hat sich auf die Vermarktung von Wohnimmobilien für den Kapitalanleger und den Eigennutzer und die Vermietung spezialisiert.
DALEXIS Immobilien bietet mit der langjährigen Erfahrung seiner Experten optimale Voraussetzungen, um den höchsten Anforderungen an eine zielgerichtete Planung für Ihr Vorhaben gerecht werden zu können.
Das DALEXIS Immobilienteam besteht aus zahlreichen Spezialisten mit langjähriger Reputation in der Immobilienbranche.

Diese Objektbeschreibung wurde aufgrund von Angaben des Verkäufers erstellt. Der Makler hat diese Information soweit möglich überprüft, übernimmt aber für deren Richtigkeit keine Haftung

1. Maklervertrag
Mit Inanspruchnahme der Maklertätigkeit bzw. Aufnahme der Verhandlungen mit dem Verkäufer/Vermieter aufgrund des beiliegenden Angebotes kommt der Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten/ Mietinteressenten zu den nachfolgenden Bestimmungen zustande.

2. Angebot
Das Angebot des Maklers versteht sich freibleibend und unverbindlich und ist nur für den Adressaten bestimmt. Jede Weitergabe des Angebotes/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu, einen Schadensersatz aus.

3. Vorkenntnis
Ist die vom Makler nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger bereits bekannt, erklärt er das dem Makler innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht der Makler nicht gegen sich gelten zu lassen.

4. Doppeltätigkeit
Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten des beabsichtigten Vertrages provisionspflichtig tätig zu werden.

5. Provision
Mit rechtswirksamem Abschluss des Kaufvertrages entsteht der Honoraranspruch des Maklers.
Diese beträgt bei Immobilien 3,57% der Kaufpreissumme inkl. der gesetzl. Mehrwertsteuer (derzeit 19%), soweit nicht das Angebot einen anderen Provisionssatz ausweist. Der Provisionsanspruch entsteht auch dann, wenn der Auftraggeber den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt. Die Honorarforderung wird mit Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Objektbeschreibung

Wohnen in Top-City Lage in der Düsseldorfer Altstadt
Exklusives Appartement mit separatem Schlafbereich - Sofort verfügbar zum Erstbezug -

Das exklusive Appartement mit separatem Schlafbereich liegt im Herzen der weltberühmten Düsseldorfer Altstadt.

Es umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 50 m² einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit vier bodentiefen Fenstern, einen abgetrennten Schlafbereich, eine Kochecke, einen Hauswirtschaftsraum und ein edles Badezimmer mit WC und Dusche. Die Ausstattung wurde äußerst hochwertig und geschmackvoll ausgewählt. Der zur Altstadt hin ausgerichtete, kleine Balkon rundet das Bild dieses exklusiven Appartements gelungen ab.

Ein großer Einzelstellplatz in der komfortablen Tiefgarage ist von der Wohnung aus mit dem Lift sehr unkompliziert zu erreichen. Zum Appartement gehört ein eigener Kellerabteil.

Trotz der absolut zentralen Lage in der Altstadt besticht das Appartement durch seine Exklusivität und Diskretion.

Fazit: Ein wunderschönes City-Appartement im Herzen der Altstadt

Lagebeschreibung

Das luxuriöse Appartement befindet sich im Herzen der Düsseldorfer Altstadt. Die Altstadt ist eine der attraktivsten und begehrtesten Adressen der nordrheinwestfälischen Landeshauptstadt.

Sie sind in nur wenigen Minuten am Rhein, können im wunderschönen Rheinpark joggen oder entspannt an der Rheinpromenade und im nahen Hofgarten flanieren. Die Königsallee und andere zentrale Orte in der Innenstadt sind ganz in der Nähe dieses pulsierenden Viertels. Eine spannende Mischung aus Kneipenkultur, exklusiven Restaurants sowie einer modernen gastronomischen Vielfalt prägen die benachbarten Straßen rund um Ihr Wohnquartier. Sie erleben in diesem Viertel pulsierendes Leben, das Appartement bietet Ihnen allen Komfort und Ruhe zur Entspannung.

Die hervorragende Infrastruktur Düsseldorfs erstreckt sich auf alle Bereiche des täglichen Lebens. Renommierte Schulen befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Auch die Verkehrsanbindung, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist ein absoluter Pluspunkt.

Der internationale Flughafen Düsseldorf ist in knapp 10 Minuten mit dem PKW erreichbar. Ebenso die wichtigsten Autobahnen in alle Richtungen.

Standort und Umfeld der Immobilie

40213 Düsseldorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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Grünwalder Strasse 5
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UST-ID-NUMMER
DE297724273

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