Schönes Landhaus in der Nähe von Lucca

Kosten

Kaufpreis
580.000 €
Courtage
3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Landhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Zimmer (gesamt)
11
Anzahl Schlafzimmer
8
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche (ca.)
300 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.200 m²
Gartenfläche (ca.)
1.200 m²
Anzahl Etagen
3
Erschließung
Voll erschlossen
bellevue.de-ID
30094445
Anbieter-Objektnummer
DI0922

Energie

Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
236,13 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Energiepass gültig bis
2029-01-12
Energieeffizienzklasse
G

Ausstattung

Das Anwesen wurde 2008 renoviert und verfügt über Terrakotta-Böden, Holzbalken an den Decken und ein salzwasserhaltiges Poolsystem. Es gibt eine Doppelverglasung an den Fenstern und ein automatisches Bewässerungssystem im Garten. Das Anwesen ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und besitzt ein elektrisches Eingangstor sowie ein Alarmsystem.

Sonstiges

Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de

Objektbeschreibung

Schönes Landhaus in der Nähe von Lucca. Dieses wunderschöne freistehende Haus, wurde komplett an allen vier Gebäudeseiten mit hochwertigen Materialien renoviert. Der toskanische Charme blieb erhalten, z. B. Terrakottaböden im Wohnbereich, Holzbalken an den Decken, und ein herrlicher Steinkamin.
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang in ein großes Wohnzimmer. Desweiteren befindet sich dort die Küche, ein zweites Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer und ein Badzimmer. Im ersten Stock sind zwei weitere Doppelzimmer mit jeweils einem eigenen Badezimmer. Es gibt ein weiteres Schlafzimmer mit einem Doppelbett und ein Einzelzimmer mit einem Badezimmer im ersten Stock. Ein weiterer Wohnbereich und ein weiteres Doppelzimmer sind im zweiten Stock. Dort sind ebenfalls zwei Einzelzimmer und ein Badezimmer.
Das Landhaus verfügt über eine einladende Veranda zum Speisen im Freien und liegt in einem 1200 m² großen, gepflegten Garten, in dem sich ein großer, funkelnder Pool mit 5 x 10 m befindet.

Lagebeschreibung

Das Anwesen liegt in einer schönen ländlichen Gegend und ist ca. 20 Minuten südlich von Lucca gelegen. Ein in der Nähe liegendes, kleines Dorf bietet alle Dienstleistungen und Geschäfte des Alltags.

Standort und Umfeld der Immobilie

55012 Capannori
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Elis Dauelsberg
Kirchenweg 4
85625 Baiern
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Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Elis Regina Dauelsberg


Kirchenweg 4
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DEU
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E-Mail: info@immo2dreamm.de
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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UST-ID-NUMMER
DE305933384

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO Die Gewerbeerlaubnis wurde erteilt an Elis Regina Dauelsberg durch: Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310 Verbraucherinformation - Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr