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Neubau: Dauerwohnung strandnah und zentral

Kosten

Kaufpreis
995.000 €
Courtage
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Sonstige Wohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
106,47 m²
Gesamtfläche (ca.)
106,47 m²
bellevue.de-ID
30094399
Anbieter-Objektnummer
KI00031

Ausstattung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Endlhausteil mit Dauerwohnauflage. Ein optimal geplanter Grundriss bietet Raum für Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Gusto. Die Fertigstellung dieses Objektes erfolgt, inklusive Malerarbeiten, Bodenbeläge, Einbauküche und ansprechend gestalteter Außenanlagen. Sylttypische Bauelemente und hochwertige Materialien versehen jede Wohneinheit für sich mit Exklusivität. Im sonnigen Gartenbereich sind 2 Freisitze dieser Wohneinheit zugeordnet. Ausreichend Abstellmöglichkeiten und ein Hauswirtschaftsraum sowie der Stellplatz am Haus komplettieren dieses Angebot. Energieausweis nicht vorhanden/ in Vorbereitung.
Energieausweis nicht vorhanden /- in Vorbereitung.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Dauerwohnung ist Teil eines in bester Lage entstehenden Neubauprojektes. Ansprechende Architektur, durchdachtes Raumangebot und stilvolle Designelemente lassen dieses Objekt zu einer Besonderheit werden. Ihre Chance auf ein modernes Zuhause nach Ihrem Geschmack: Im aktuellen Planungsstadium lassen sich individuelle Wünsche noch verwirklichen. Wir sind für Sie da, kontaktieren Sie uns für Detailinformationen, Ihr Exposé und Ihren persönlichen Beratungstermin.
Folgende Wohneinheiten sind zu erwerben:
Ferienwohnung 1: ca. 60,02 qm, Kaufpreis: netto 713.750 EUR*, brutto 769.000 EUR
Ferienwohnung 2: ca. 60,02 qm, Kaufpreis: netto 677.550 EUR*, brutto 730.000 EUR
Dauerwohnung: ca. 106,47 qm, Kaufpreis: 995.000 EUR
*Nettopreis bei Ausübung der sogenannten Mehrwertsteueroption bei gewerblicher Ferienvermietung. Die in den Gebäudeherstellungskosten enthaltene Vorsteuer kann ausgewiesen werden.

Lagebeschreibung

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.
Viel näher am Strand und am Zentrum von Westerland kann man kaum wohnen. Die Immobilie befindet sich in angenehmer fußläufiger Entfernung zum Strand/Hundestrand. Für den täglichen Bedarf sorgt ein Bäcker in der Nachbarschaft sowie Lebensmittelmärkte in der Umgebung. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte erreichen Sie ebenfalls fußläufig.

Standort und Umfeld der Immobilie

25980 Sylt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Melanie Bartels
Am Tipkenhoog 1
25980 Sylt
 Telefonnummer anzeigen
König Immobilien Sylt GmbH & Co KG
Herr Ole König
Wilhelmstraße 7 Wilhelmstr
25980 Sylt - Westerland
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ole König



Wilhelmstraße 7
25980 Sylt OT-Westerland
DEU
Tel.: 046519959210
E-Mail: sylt@koenig-sylt.de
Fax: 04651 9959 230
Homepage: http://www.koenig-sylt.de

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