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Bernd Neuhäuser
Bürgerm.-Huber-Str. 34
83052 Bruckmühl
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bellevue.de-ID: 30092857

Thüringer Herrenhaus im Stil der Neorenaissance

  • 440.000 € Kaufpreis
  • Keine besondere Angabe. Courtage
  • 830 m² Wohnfläche
  • 27 Zimmer

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Bernd Neuhäuser
Bürgerm.-Huber-Str. 34
83052 Bruckmühl
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Das Herrenhaus mit seinen etwa 1.000 m² Wohn-/Nutzfläche liegt zusammen mit einem in Fachwerk ausgeführten Nebengebäude als Ensemble in einem ca. 16.000 m² großen, derzeit verwilderten Park.

Erste Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt. So ...mehr lesen
Das Herrenhaus mit seinen etwa 1.000 m² Wohn-/Nutzfläche liegt zusammen mit einem in Fachwerk ausgeführten Nebengebäude als Ensemble in einem ca. 16.000 m² großen, derzeit verwilderten Park.

Erste Sanierungsarbeiten wurden bereits durchgeführt. So wurden die Anschlüsse für Erdgas, Elektro, Abwasser und Frischwasser neu verlegt.

Der Käufer muss mit Sanierungskosten von ca. 2 bis 4 Mio. Euro rechnen!

Herrenhaus:
Repräsentativer zweigeschossiger Baukörper über unregelmäßigem Grundriss, verputzt, unter schiefergedecktem Satteldach. Baukörper im Stil der Neu-Renaissance durch Erker, Schaugiebel und Turm gegliedert, sowie durch Materialien Putz, Werkstein, Fachwerk und Schiefer charakterisiert.

Das in stilistischer Anlehnung an ein Renaissance-Schlösschen errichtete Wohnhaus weist eine Vielzahl von Form- und Gestaltelementen, Eckquaderung, Vorhangbogen- und Schultergewände, Maßwerkbrüstungen u. v. a. m. auf, die den Anspruch des Bauherrn ebenso repräsentieren wie die erhaltene wandfeste Ausstattung in gleicher Stillage.

Konstruktives Gefüge und erhaltene Raumstrukturen mit zweigeschossiger Halle und großzügiger Treppenanlage.

Das im Jahre 1906 fertiggestellte Herrenhaus und das Nebengebäude (ehemaliges Sommerhaus) liegen in einem ca. 16.000 m² Park. Das Ensemble steht unter Denkmalschutz.

Der Park wird überwiegend als Außenbereichsgrundstück im Sinne des § 35 BauGB angesehen. Im Rahmen eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes kommen Ergänzungsbauten insbesondere im Grundstücksstreifen über dem Nebengebäude entlang der südwestlichen Grundstücksgrenze in Betracht.
Diese Immobilie eignet sich auch sehr gut zur Anmietung als Filmlocation!

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Herrenhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Altbau
    • Baujahr
      1900
    • Zimmer (gesamt)
      27
    • Wohnfläche (ca.)
      830 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      15.733 m²
    • Nutzfläche (ca.)
      200 m²
    • Denkmalschutzobjekt
    • Anzahl Etagen
      4
    • Anbieter-Objektnummer
      2118

    Energie

    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      1900

    Ausstattung

    • Keller
    Herrenhaus:
    Haus- und Innentüren, Fenster, z.T. sprossengeteilt, z.T. mit bleirutengefaßtem Buntglas (im Erkerzimmer und Treppenhaus), Fußbodenbeläge, Balken-, Kassetten- und Stuckdecken, Wandvertäfelungen und Ledertapeten, Treppenanlage, Kamin mit ...mehr lesen
    Herrenhaus:
    Haus- und Innentüren, Fenster, z.T. sprossengeteilt, z.T. mit bleirutengefaßtem Buntglas (im Erkerzimmer und Treppenhaus), Fußbodenbeläge, Balken-, Kassetten- und Stuckdecken, Wandvertäfelungen und Ledertapeten, Treppenanlage, Kamin mit geschnitzter Rahmung zeugen von hoher handwerklicher Qualität und dem individuellen Gestaltungswillen des Bauherren, vielleicht sogar von ikonologischem Programm.

    Nebengebäude, Kutscherhaus - ehemaliges Sommerhaus:
    Zweigeschossiger Winkelbau unter Satteldach mit Biberschwanzdeckung, verputzt, Obergeschoß und Giebel als Sichtfachwerk mit hofseitigem Erker; die angebaute Remise nutzungsbedingt in ihrem äußeren Erscheinungsbild durch Schließung des Tores verändert. Konstruktives Gefüge, bauzeitliche Raumstrukturen (u. a. mit offener, kreuzgratgewölbter Eingangshalle) und bauzeitliche wandfeste Ausstattung (wie Türen, Holzfenster mit sprossengeteilten Oberlichtern, Fußbodenbeläge, Treppenanlage, Wandvertäfelungen u. a. m.) sind erhalten und wesentliche Bestandteile des Kulturdenkmals.

    Gartenanlage:
    Raumgliederung des Gartens durch markante Einzelbäume und Pflanzgruppen sowie partielle Terrassierung und Wegeführung sind neben der Grotte, einem Laubengang, der Treppenanlage und der Einfriedung wesentliche denkmalrelevante Gestaltungselemente der Villengärten des ausgehenden 19. Jahrhunderts.

    Standort & Lage

    Am Rande der Stadt Saalfeld in Thüringen, mit direktem ICE-Anschluss. Auf hängigem, etwa 16.000 Quadratmeter großem Grundstück.

    Die am Grundstück vorbeiführende Bundestrasse B 281 wird verlegt, detaillierte Planungen der Stadt sind bereits im Gange.

    Standort

    07318 Saalfeld
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    ACHTUNG: Besichtigungen der Villa Auerbach mit Kutscherhaus werden nur von einem lokal ansässigen Bauingenieur kostenpflichtig durchgeführt!

    Detailliertes Exposé mit Grundrissen, Lageplan, etc. auf Anfrage.
    Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß ...mehr lesen
    ACHTUNG: Besichtigungen der Villa Auerbach mit Kutscherhaus werden nur von einem lokal ansässigen Bauingenieur kostenpflichtig durchgeführt!

    Detailliertes Exposé mit Grundrissen, Lageplan, etc. auf Anfrage.
    Diese Immobilie ist ein Baudenkmal und gemäß § 24 Abs. 1 und § 16 Abs. 5 Satz 1 der EnEV 2014 von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.

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    Vermittlung historischer Immobilien OHG

    Herr Bernd Neuhäuser
    Bürgerm.-Huber-Str. 34
    83052 Bruckmühl
    Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent
    Verbraucherhinweis

    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

    Widerrufsrecht für Verbraucher

    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Vermittlung historischer Immobilien OHG, Bürgerm.-Huber-Str. 34, 83052 Bruckmühl, Fax: 08062-906622, Tel: 08062-906610, info@vhi.co) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs

    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular

    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Vermittlung historischer Immobilien OHG, Bürgerm.-Huber-Str. 34, 83052 Bruckmühl, Fax: 08062-906622, info@vhi.co
    Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


    - Bestellt am (*)/erhalten am (*)

    - Name des/der Verbraucher(s)

    - Anschrift des/der Verbraucher(s)

    - Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
    - Datum


    (*) Unzutreffendes streichen

    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum Vermittlung historischer Immobilien OHG VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Bernd Neuhäuser


    Bürgerm.-Huber-Str. 34
    83052 Bruckmühl
    DEU
    Tel.: 08062-906610
    E-Mail: info@vhi.co
    Fax: 08062-906622
    Homepage: http://www.schloss-burg-verkauf.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Landratsamt Rosenheim, Abt. Gewerbeamt, Wittelsbacherstr. 53, 83022 Rosenheim

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    Registergericht Traunstein, HRA 9365


    UST-ID-NUMMER
    DE131100685

    ZUSÄTZLICHER TEXT
    Wir haben uns ganz auf die Vermittlung von historischen Immobilien, wie Burgen, Schlösser, Herrenhäuser, Gutshöfe, Fachwerkhäuser, u.ä. spezialisiert. Wir vermitteln historische Immobilien von privaten - und von kommunalen Eigentümern. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns, dann erfahren Sie, welche Unterstützung wir Ihnen beim Verkauf Ihrer historischen Immobilie bieten können. Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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