Jochberg / Kitzbühel: Ein ruhiges Plätzchen mit TOP Aussicht

Kosten

Kaufpreis
3.990.000 €
Courtage
3,60 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2000
Zimmer (gesamt)
5
Wohnfläche (ca.)
260 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.349 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
ab sofort
bellevue.de-ID
30092765
Anbieter-Objektnummer
432

Energie

Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse
Freistehend
Gäste-WC

Sonstiges

Als Haus aber auch als Grundstück zur Neubebauung geeignet

Objektbeschreibung

Eine traumhaft schöne Lage – etwas erhöht auf der sonnigen Talseite, völlig ruhig und mit einem schier umwerfenden Blick bis zu den Hohen Tauern - einen besseren Rahmen für genussvolles Wohnen gibt es wohl kaum. Das Haus wurde im Jahr 2000 am Ende einer Sackgasse erbaut und auf die Bedürfnisse der Eigentümer abgestimmt. So wäre es durchaus möglich, bei mehr Raumbedarf bauliche Veränderungen/Erweiterungen oder eine komplette Neubebauung zu machen. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss der Eingangsbereich mit Diele, Garderobe, eine umfassend ausgestattete Küche samt Speis, der Wohn-Essbereich mit Kachelofen und anschließender Bibliothek, der Zugang zum Gästeapartment und die Doppelgarage.
Im Untergeschoss, welches durch die Hanglage direkt ins Freie auf eine West-Terrasse führt, ist das Gästeapartment angelegt worden mit einem Wohn-Essbereich samt Küchenzeile, Schlafzimmer und Bad.
Hier sind auch die Haustechnik, Abstell- und Wirtschaftsräume. Das Haus ist teilunterkellert.
Im Obergeschoss sind nahezu spiegelgleich zwei großzügige Schlafzimmer jeweils Ankleide und Badezimmer sowie vorgelagerten Südbalkon.
Der nett angelegte Garten säumt das Haus.
Im Zufahrtsbereich bietet der große Hof weitere Stellplätze für Fahrzeuge, ein kleines Holzhäuschen wird genutzt für Gartenwerkzeuge etc. Der Zustand ist sehr gut und äußerst gepflegt – das Potential groß für die Umsetzung individueller Ideen und Anforderungen zum Thema Wohnen. Der Kreis schließt sich nun beim Thema Lage, die mit Sicherheit zu den schönsten von derzeit am Markt befindlichen Objekten gehört.


Lagebeschreibung

Tolle Aussichtslage auf einem Hügel, sonnig und ruhig

Standort und Umfeld der Immobilie

6373 Jochberg
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- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
BH Kitzbühel

HANDELSREGISTER-EINTRAG
FN226385w
Österreichische Wirtschaftskammer

UST-ID-NUMMER
ATU55015600

ZUSÄTZLICHER TEXT
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