Angebot 6 von 13

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

RE/MAX Solutions, Inh. Christine Vogel

Bild/Logo: Yannick Frank
Yannick Frank
91074 Herzogenaurach
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30091603

Produktions- und Lagerhallen in Gerhardshofen

  • Auf Anfrage Preis
  • 10.668 m² Grundstücksfläche
  • 0 m² Wohnfläche
  • Zimmer

RE/MAX Solutions, Inh. Christine Vogel

Bild/Logo: Yannick Frank
Yannick Frank
91074 Herzogenaurach
Anbieter kontaktieren
Die vier beheizten Produktions- und Lagerhallen mit insgesamt ca. 4.000 m² Nutzfläche bieten viel Platz und Potenzial zur Verwirklichung verschiedenster Nutzungen.
Das Ursprungsgebäude wurde im Jahr 1979 erbaut und bis 1997 auf vier Hallen erweitert.

D ...mehr lesen
Die vier beheizten Produktions- und Lagerhallen mit insgesamt ca. 4.000 m² Nutzfläche bieten viel Platz und Potenzial zur Verwirklichung verschiedenster Nutzungen.
Das Ursprungsgebäude wurde im Jahr 1979 erbaut und bis 1997 auf vier Hallen erweitert.

Das Objekt steht auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 10.668 m².
Vor den Hallen befindet sich ein Parkplatz mit ca. 30 Pkw-Stellplätzen.
Auf der Ost-Seite des Gebäudes sind vier Rolltore angeordnet, die eine ebenerdige Zufahrt ermöglichen.
Die lichte Höhe der Hallen beträgt ca. 4,0 m.

Der Verwaltungstrakt mit einer Fläche von 110 m² beinhaltet drei helle große Büroräume.
Dazu gehören mehrere separate Toiletten, eine Küche sowie ein angrenzender Wintergarten.
Die Deckenhöhe in den Büroräumen beträgt ca. 2,6 m.

Baubeschreibung:
- Fundamente: Streifen- und Einzelfundamente
- nicht unterkellert
- Außenwände: Mauerwerk und Stahltrapezblech
- Brandwände: Mauerwerk, Gasbeton F90
- Böden: Industriestrich auf Stahbetonplatte
- Tragwerk des Daches: Stahlbinder
- Dachhaut: Isolierpaneel und Stahltrapezblech
- Fenster: Kunststoff- / Aluminiumfenster
- Tore: Sektionaltore mit Schlupftüren

Teilflächen sind nach Absprache mietbar.

Der monatliche Netto-Mietpreis beträgt 3 € pro Quadratmeter.


Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.09.2028
Endenergieverbrauch: 48 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr lt. Energieausweis: 1979-1997

Preise & Kosten

  • Courtage
    2,32 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Industriehalle
  • Hauptobjektart
    Halle/Lager/Produktion
  • Vertragsart
    Miete
  • Baujahr
    1979
  • Gesamtfläche (ca.)
    1.000 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    10.668 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    YF-1498

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    48 kWh/(m²*a)
  • Energiepass gültig bis
    2028-09-30

Ausstattung

- Objekt flexibel nutzbar
- Parkplatz mit ca. 30 Stellplätzen
- großes helles Büro
- angrenzender Wintergarten
- Bürofläche ca. 110 m²
- getrennte Toiletten
- Küche mit EBK
- Deckenhöhe im Büro: ca. 2,6 m

- drei große Produktionshallen
- vier Sektionaltore ...mehr lesen
- Objekt flexibel nutzbar
- Parkplatz mit ca. 30 Stellplätzen
- großes helles Büro
- angrenzender Wintergarten
- Bürofläche ca. 110 m²
- getrennte Toiletten
- Küche mit EBK
- Deckenhöhe im Büro: ca. 2,6 m

- drei große Produktionshallen
- vier Sektionaltore mit Schlupftüren und ebenerdigen Zufahrten
- lichte Höhe der Hallen: ca. 4,0 m
- Sozialräume und WC-Anlagen
- Beleuchtung überwiegend LED
- ausreichend Stromkapazität vorhanden
- Druckluft verfügbar

Heizung:
- Warmluftheizung in den Hallen
- Heizkörper in den Büros und Sozialräumen
- Öltank - 30.000 Ltr.

Standort & Lage

Industriegebiet Rosenbühl - Am Steinbruch 3, 91466 Gerhardshofen
Verkehrsanbindung: Bundesstrasse B470 3 km, Autobahn A3 Erlangen West 20 km
Verkehrsinfrastruktur: Flughafen Nürnberg 35 km, DB-Bahnhof Neustadt a. d. Aisch 10 km

Standort

91466 Gerhardshofen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 48.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers,
für die wir keine Gewähr ...mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 48.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers,
für die wir keine Gewähr übernehmen.

Der Mieter verpflichtet sich an Yannick Frank, RE/MAX Solutions, eine Maklerprovision in Höhe von 2,32 Monatsmieten (inkl. 16% MwSt.) nach Vertragsabschluss zu leisten.

Mietpreis und Kaution unter Vorbehalt der Nutzungsart und eventueller Mietersonderwünsche.
Besichtigung nach Absprache, ausschließlich über unser Büro.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (RE/MAX Solutions, Inh. Christine Vogel, Würzburger Str. 15a, 91074 Herzogenaurach, Fax: 09132-, Tel: 09132-750830, christine.vogel@remax.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An RE/MAX Solutions, Inh. Christine Vogel, Würzburger Str. 15a, 91074 Herzogenaurach, Fax: 09132-, christine.vogel@remax.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum RE/MAX Solutions, Inh. Christine Vogel VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christine Vogel


Würzburger Str. 15 a
91074 Herzogenaurach
DEU
Tel.: 09132-750830
E-Mail: christine.vogel@remax.de
Fax: 09132-
Homepage: http://www.remax-solutions.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE239891840

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.