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Exklusives Penthouse über den Dächern von Erlangen

Kosten

Kaufpreis
1.011.445 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Penthouse
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Baujahr
2018
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
174 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
75,8 m²
Etage
3
Anzahl Etagen
3
bellevue.de-ID
30091585
Anbieter-Objektnummer
CV10-1412

Energie

Befeuerungsart
Gas, Solar

Ausstattung

- ruhige, gehobene Lage am Erlanger Burgberg
- 1 Walmdachvilla mit 6 Wohnungen und 3 Villen mit je 4 Wohnungen
- helle, großzügige Atmosphäre im Innenbereich
- Wohnungen sind z.T. barrierefrei
- elegante, hochwertige Materialien
- Tageslichtbäder mit hochwertiger Ausstattung
- modernes, barrierefreies Liftsystem
- jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil in der jeweiligen Villa
- Tiefgaragenstellplätze, Carport´s u. Außenstellplätze sind erwerbbar
-Energieausweis liegt noch nicht vor

Sonstiges

Ohne Käuferprovision!

Die Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder.

Objektbeschreibung

Inmitten eines weitläufigen Wohnparks mit altem Baumbestand entsteht oberhalb der Rathsberger Straße der BurgbergPark, ein repräsentatives Ensemble aus vier großzügigen Architektenvillen.

Insgesamt 18, zum Teil barrierefreie Wohnungen mit Größen zwischen 54 und 174 m² Wohnfläche bieten lichtdurchflutete, elegante Wohnräume mit 2 bis 4 Zimmern in exklusiver Lage. Ein besonderes Ambiente entsteht durch die bis zu 2,60 Meter hohen Räumlichkeiten.

Es werden ausschließlich elegante und hochwertige Materialien bei der Innenausstattung verwendet.

Großzügige Dachterrassen und Balkone vor den Penthouses und Wohnungen im 1. Obergeschoß bieten idyllische Aussichten in das umgebende Grün. Die Erdgeschoßwohnungen haben einen direkten Zugang zum weitläufigen Gartenpark .

Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt komfortabel und barrierefrei über einen Personanaufzug.

Tiefgaragenstellplätze, Carport´s sowie Außenstellplätze sind erwerbbar.

Lagebeschreibung

Logenplatz über den Dächern der Stadt!

Wer in Erlangen Ruhe und Exklusivität sucht, der findet sie seit jeher im Villenviertel am Burgberg. Auch heute noch gilt der Hausberg der Erlanger als erste Adresse der Stadt.

Von hier oben, geschützt durch das Grün des angrenzenden Maiwaldes, eröffnet sich nach Süden eine weite Ausssicht auf den Kern der modernen und attraktiven Universitätsstadt Erlangen.

Auf dem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand aus Eichen und Kiefern entstehen vier repräsentative Villengebäude in zeitgemäßer architektonischer Formspache.

Kein anderes Wohngebiet in der Hugenottenstadt bietet gleichermaßen viel Größzügigkeit, Ruhe und Naturnähe. Kurze Wege verbinden den BurgbergPark mit dem Stadtzentrum und seinem vielseitigen Angebot im Bereich Kultur, Gastronomie und Shopping.

Standort und Umfeld der Immobilie

91054 Erlangen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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- Datum


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RE/MAX Solutions, Inh. Christine Vogel
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ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Landratsamt Erlangen-Höchstadt, Marktplatz 6, 91054 Erlangen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE239891840

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr