Charmantes Bauernhaus nur 5 km vom Gardasee entfernt

Courtage
3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Landhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1998
Zimmer (gesamt)
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Parkflächen
4
Wohnfläche (ca.)
350 m²
Grundstücksfläche (ca.)
10.000 m²
Anzahl Etagen
3
Erschließung
Voll erschlossen
bellevue.de-ID
30091523
Anbieter-Objektnummer
DI0911

Energie

Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Energiepass gültig bis
2029-01-03
Energieeffizienzklasse
G

Sonstiges

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Objektbeschreibung

Charmantes Bauernhaus nur 5 km vom Gardasee entfernt. Hier bieten wir dieses romantische, rustikale Bauernhaus an, dass in den letzten zwanzig Jahren ständig renoviert wurde. Die sorgfältige Restaurierung erfolgte einschließlich der Scheunen und der genutzten Flächen. Das Anwesen befindet sich in einem ca. 1 Hektar großen Grundstück mit einem wunderschön bepflanztem Garten. Das Landhaus besitzt einen großen Pool und Rasenflächen mit verschiedensten Obstbäumen.
Das Bauernhaus hat eine Fläche von ca. 350 m² und besteht aus drei Etagen. Darüber hinaus verfügt es über eine Außenterrasse und eine schöne Veranda in sonniger Lage.
Im Erdgeschoss gibt es eine große Küche mit Kamin und einen Bereich mit Waschküche, Gästebad und einem Vorratsraum für Speisen. Es besitzt ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und einem Kamin, sowie einen gemütlichern Essbereich.
Im ersten Stock gibt es zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein weiteres großes Schlafzimmer besitzt ein eigenes Bad mit Garderobe.
Auf der zweiten (obersten Etage) gibt es ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit einem Badezimmer.
Das gesamte Gebäude profitiert von vielen Fenstern und deren Helligkeit im Raum an allen vier Seiten des Hauses.
Das Anwesen erhielt zusätzlich einen großen Unterstand für Autos und verschiedenste landwirtschaftliche Geräte.
Die Lage und das Licht des Ortes machen dieses Anwesen sehr romantisch.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in den Hügeln von Mantua, zwischen Pozzolengo und Ponti sul Mincio. Es ist ca. 5 km vom See und etwa 1,5 km vom nächsten kleinen Dorf entfernt. Dort sind alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Lebens zur ständigen Verfügung.

Standort und Umfeld der Immobilie

46040 Ponti sul Mincio
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Anschrift des/der Verbraucher(s)

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Datum


( Unzutreffendes streichen )


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