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Elis Dauelsberg
Kirchenweg 4
85625 Baiern
bellevue.de-ID: 30091513

Villa in Oggebbio mit Blick auf den Lago Maggiore

  • 790.000 € Kaufpreis
  • 3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 490 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer
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Schöne Villa mit Seeblick am Lago Maggiore.
Diese prächtige Villa mit ca. 490 m² Wohnfläche, wurden im Jahr 2004 erbaut und hat eine Grundstückfläche von ca. 1.600m². Sie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend an den ersten Erhebungen von ...mehr lesen
Schöne Villa mit Seeblick am Lago Maggiore.
Diese prächtige Villa mit ca. 490 m² Wohnfläche, wurden im Jahr 2004 erbaut und hat eine Grundstückfläche von ca. 1.600m². Sie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend an den ersten Erhebungen von Oggebio. Die Villa hat einen wunderschönen Seeblick.
Sie besteht aus einem Eingang und einem großes Wohnzimmer mit Kamin. Von dort haben Sie direkten Zugang zur Veranda und dem schönen Garten. Sie hat eine eigene landestypische Taverne mit Kamin und eine Küche. Das Badezimmer hat eine Dusche. Der Technikraum hat eine Holz- und Gastherme und versorgt das Haus zentral. Im Erdgeschoss haben sie direkten Zugang zur geräumigen PKW Garage für 2 PKW und einem Hauswirtschaftsraum.
Im ersten Stock befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer (3 mit Balkon und Terrasse), sowie zwei weitere Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss sind auf 112m² zwei weitere Zimmern und einem Badezimmer. Dort hätten Sie die Möglichkeit eine zusätzliche Küche zu installieren und die Wohnung separat als Wohneinheit zu nützen.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Einfamilienhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Neuwertig
    • Baujahr
      2004
    • Zimmer (gesamt)
      8
    • Anzahl Schlafzimmer
      4
    • Anzahl Badezimmer
      4
    • Anzahl Parkflächen
      2
    • Wohnfläche (ca.)
      490 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      1.600 m²
    • Anzahl Etagen
      2
    • Ausblick
      See
    • Erschließung
      Voll erschlossen
    • Anbieter-Objektnummer
      DI0864

    Energie

    • Befeuerungsart
      Gas, Holz
    • Energieausweis
      Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch
      175 kWh/(m²*a)
    • Energieverbrauch für Warmwasser
      enthalten
    • Energiepass gültig bis
      2028-10-30
    • Energieeffizienzklasse
      F

    Standort & Lage

    Der Lago Maggiore, ist ein in den italienischen Regionen Piemont und Lombardei, sowie im Schweizer Kanton Tessin gelegener See, und damit der zweitgrösste See Italiens. Der grösste Ort am See ist Verbania, gefolgt von Stresa, das mit seinen ...mehr lesen
    Der Lago Maggiore, ist ein in den italienischen Regionen Piemont und Lombardei, sowie im Schweizer Kanton Tessin gelegener See, und damit der zweitgrösste See Italiens. Der grösste Ort am See ist Verbania, gefolgt von Stresa, das mit seinen Belle-Epoque-Villen und Hotelpalästen heute noch den Charme eines mondänen Nobelkurortes ausstrahlt. Weiter südlich liegt die schöne Stadt Arona, ebenfalls mit ausgedehnten Uferpromenaden zum Verweilen und Spazieren gehen. Südlich des Sees liegt bei Sesto Calende ein unter Naturschutz gestelltes Auengebiet, herrlich zum Radfahren und Wandern oder einfach nur um die Ruhe der Landschaft zu geniessen. Auf der Ostseite des Sees liegen bezaubernde Orte wie Angera mit seiner mittelalterlichen Burg Rocca di Angera, sowie die Stadt Luino mit ihrem bekannten Wochenmarkt. Im Lago Maggiore gibt es insgesamt 11 Inseln; acht Inseln im Piemont, weitere zwei im Tessin, sowie eine auf der Seeseite der Lombardei. Das milde, südländische Klima und die stellenweise exotische Vegetation ermöglichen es dem Urlauber, eine „Weltreise“ auf kleinem Raum zu erleben. Egal, ob Wander-, Camping-, Ski-, Tauch- oder Kultururlauber, die Region bietet für jeden Urlaubstyp das individuell passende Angebot an. Hier finden Sie mitunter die bezauberndsten Gegenden von Norditalien!

    Standort

    28824 Oggebbio
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de
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    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs
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    Muster-Widerrufsformular
    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de

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    Bestellt am /erhalten am

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    Datum


    ( Unzutreffendes streichen )


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    Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Elis Regina Dauelsberg


    Kirchenweg 4
    85625 Baiern
    DEU
    Tel.: +49 8093 9042057
    E-Mail: info@immo2dreamm.de
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    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310

    UST-ID-NUMMER
    DE305933384

    ZUSÄTZLICHER TEXT
    Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO Die Gewerbeerlaubnis wurde erteilt an Elis Regina Dauelsberg durch: Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310 Verbraucherinformation - Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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