Angebot 1300 von 2144

** Provisionsfreies Angebot**Luxuriöses EFH mit 223 m² Wohn-/Nutzfläche

Kosten

Kaufpreis
1.390.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2013
Zimmer (gesamt)
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche (ca.)
165 m²
Gesamtfläche (ca.)
223 m²
Grundstücksfläche (ca.)
321 m²
Nutzfläche (ca.)
58 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Balkon
Kellerfläche (ca.)
58 m²
Garage
Carport
Fußboden
Fliesen
bellevue.de-ID
30091327
Anbieter-Objektnummer
8573

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
51,97 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch
51,97 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
2013
Energiepass gültig bis
30-03-2028
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

Sauna
Kamin
Waschraum
Keller

Das bietet Ihnen ihr neues Zuhause:
- keine Käuferprovision!
- 4,5 Zimmer verteilt auf ca. 165 m ²Wohnfläche
- ca. 223 m² Wohn-/ Nutzfläche
- Baujahr 2013
- ca. 321 m ² großes Grundstück mit Süd West Terrasse
- Grillplatz
- Fußbodenheizung und Steinzeugfliesen im gesamten Haus
- erweiterbares BUS System
- Kamin mit Sitzbank
- Photovoltaikanlage
- Gaszentralheizung
- Sicherheitshaustüre
- großer Carport

Das Haus bietet Ihnen folgende Aufteilung:

Erdgeschoss:
- offener und sonnenverwöhnter Wohn-/ Essbereich
- hochwertige Einbauküche mit Weinkühlschrank
- Gäste WC

Obergeschoss:
- 2 große Kinderzimmer
- Badelandschaft mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Toilette

Dachgeschoss:
- ca. 32 m² großer Studiobereich mit Abstellraum

Untergeschoss:
- Sauna/ Sanarium von Klafs mit angeschlossenem Duschbad
- Gäste- Zimmer mit Ankleidebereich bzw. Hobbyraum
- Haustechnik-/ Waschraum
- Abstellkammer

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Objektbeschreibung

** Provisionsfreies Angebot **


Das hier zum Verkauf kommende, freistehende Einfamilienhaus wurde 2013 auf einem ca. 321m² großen Grundstück in Massivbauweise erstellt und befindet sich im begehrten Wohngebiet "Hohlgrabenäcker" zwischen den Stadtteilen Zuffenhausen und Zazenhausen.

Bei der Gestaltung des ca. 223 m² (Wohn- & Nutzfläche) großen und luxuriös ausgestatteten Einfamilienhauses standen Zeitlosigkeit und Werthaltigkeit an erster Stelle. Die durchdachte Raumaufteilung sowie teuerste Materialien verbunden mit modernster Haustechnik (BUS System) machen das Wohnen in dieser Immobilie zu einem besonderen Erlebnis.

Im Erdgeschoss werden die Gäste von einem einladenden Entrée freundlich empfangen. Vorbei an einer modernen Gäste Toilette führt der Weg direkt weiter in den fließend gestalteten Wohn-Essbereich. Auf ca. 32 m ² bietet Ihnen dieser Raum optimalen Stellmöglichkeiten für eine gemütliche Wohnlandschaft und an kalten Wintertagen sorgt ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre.
Der seitliche Essplatz wurde im Sinne der kurzen Wege direkt vor der Küche platziert und schafft sogleich einen kommunikativen Bereich.
In dieses offen gestaltete Raumkonzept integriert sich optimal die moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche. Ob viel Stau- und Arbeitsfläche, integrierter Weinkühlschrank, Dampfgarer... in dieser Küche kommen Kochfreunde ganz auf ihre Kosten.
Großzügige Fensterflächen im Erdgeschoss gewähren Ihnen einen fantastischen Blick auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse und das Grundstück. Dieses erweitert im Sommer den Wohnbereich ins Freie und lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.

Die 2. Wohnebene des Einfamilienhauses wird aktuell als Kinderetage genutzt und beherbergt 2 sonnenverwöhnte sowie großzügig gestaltete Kinderzimmer.
Bei der Erstellung des Hauses wurde damals auf ein 3. Zimmer verzichtet. Dieses könnte jedoch bei Bedarf ohne größeren Aufwand wieder realisiert werden.
Eine moderne Badelandschaft mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC komplettiert diese Wohnebene.

Ein weiteres Highlight erwartet Sie im Dachgeschoss des Hauses... Der Studiobereich.
Auf ca. 32 m² lässt sich hier optimal der Elternschlafbereich einrichten. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet sich bestens für Koffer und Kleidungststücke an.

Für Entspannung sorgt die Klafs-Sauna/ Sanarium mit angeschlossenem Duschbereich im Untergeschoss des Hauses. Hier können Sie sich nach einem stressigen Tag oder in der kalten Jahreszeit eine wohltuende Auszeit nehmen. Nebenan erwartet Sie ein ca. 29 m² großer Raum, der sich Dank des integrierten Schrankraums perfekt als Gäste - bzw. Arbeitszimmer anbietet. Zusätzlich stehen Ihnen ein Haustechnik-/ Waschraum sowie eine Abstellkammer im Souterrain zur Verfügung.
Ein großer Carport für Ihren Fuhrpark komplettiert dieses Angebot.

Das Einfamilienhaus wurde äußerst hochwertig ausgestattet und verfügt über viele technische Raffinessen. Am besten lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser exklusiven Immobilie begeistern.

Lagebeschreibung

Das luxuriöse Einfamilienhaus befindet sich im gefragten Neubaugebiet "Hohlgrabenäcker " zwischen den Stadtteilen Zuffenhausen und Zazenhausen.
Die Umgebung bietet mit einer Kindertagesstätte und der nahen Grundschule in Zazenhausen vor allem für junge Familien ein angenehmes Wohnumfeld.
Für die Grundversorgung (Einkaufen, Ärzte, Bank etc.) bieten die nahen Zentren von Zuffenhausen und Zazenhausen eine hervorragende Versorgung. Sie haben Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und U-Bahn sowie die Buslinie 401) und ein gut ausgebautes Verkehrsnetz bringt Sie schnell in die Stuttgarter City mit allen erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten.

Standort und Umfeld der Immobilie

70435 Stuttgart
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis

Widerrufsrecht für Verbraucher Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns ( IMMO-TEAM GmbH & Co. KG, Gerokstr. 8, 70188 Stuttgart, Fax-Nr.: 0711 12895150, Tel-Nr.: 0711 1289510, info@immo-team.de ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das untenstehende Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Muster-Widerrufsformular (Wenn Sie den Maklervertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.) An IMMO-TEAM GmbH & Co. KG Gerokstr. 8 70188 Stuttgart Fax-Nr.: 0711 12895150 info@immo-team.de Hiermit widerrufe(n) ich/wir(*) den von uns(*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren(*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistungen(*) Bestellt am (*) / erhalten am (*) Name des/der Verbraucher(s) Anschrift des/der Verbraucher(s) Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier) Datum (*) Unzutreffendes streichen Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht. Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Dominik Mager
Gerokstraße 8
70188 Stuttgart
 Telefonnummer anzeigen
IMMO-TEAM GmbH & Co. KG
Herr Volkan Kacar
Gerokstraße 8
70188 Stuttgart
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Volkan Kacar, Geschäftsführer


Gerokstraße 8
70188 Stuttgart
DEU
Tel.: 0711-128 951 0
E-Mail: info@immo-team.de
Fax: 0711-128 951 50
Homepage: https://www.immo-team.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde Erlaubnisurkunde gemäß §34 c GewO Amt für öffentliche Ordnung Eberhardstraße 37, 70173 Stuttgart

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 725244 – Amtsgericht Stuttgart
Stuttgart

UST-ID-NUMMER
DE271653491

ZUSÄTZLICHER TEXT
Haftungsausschluss: 1. Inhalt des Onlineangebotes Der Site-Betreiber übernimmt keinerlei Gewähr für die Aktualität, Korrektheit, Vollständigkeit oder Qualität der bereitgestellten Informationen. Haftungsansprüche gegen uns, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen bzw. durch die Nutzung fehlerhafter und unvollständiger Informationen verursacht wurden, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern unsererseits kein nachweislich vorsätzliches oder grob fahrlässiges Verschulden vorliegt. 2. Verweise und Links Wir erklären ausdrücklich, dass zum Zeitpunkt der Linksetzung die entsprechenden verlinkten Seiten frei von illegalen Inhalten waren. Auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung, die Inhalte oder die Urheberschaft der gelinkten/verknüpften Seiten hat der Site-Betreiber keinerlei Einfluss. Deshalb distanziert sich der Site-Betreiber hiermit ausdrücklich von allen Inhalten aller gelinkten /verknüpften Seiten, die nach der Linksetzung verändert wurden. Diese Feststellung gilt für alle innerhalb des eigenen Internetangebotes gesetzten Links und Verweise sowie für Fremdeinträge in den von uns eingerichteten Gästebüchern, Diskussionsforen und Mailinglisten. Diese Erklärung gilt für alle auf der Website angezeigten Links und für alle Inhalte der Seiten, zu denen die bei ihr angemeldeten Banner und Links führen. 3. Urheber- und Kennzeichenrecht Der Site-Betreiber ist bestrebt, in allen Publikationen die Urheberrechte der verwendeten Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu beachten, von ihr selbst erstellte Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zu nutzen oder auf lizenzfreie Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte zurückzugreifen. Alle innerhalb des Internetangebotes genannten und ggf. durch Dritte geschützten Marken- und Warenzeichen unterliegen uneingeschränkt den Bestimmungen des jeweils gültigen Kennzeichenrechts und den Besitzrechten der jeweiligen eingetragenen Eigentümer. Allein aufgrund der bloßen Nennung ist nicht der Schluß zu ziehen, dass Markenzeichen nicht durch Rechte Dritter geschützt sind! Das Copyright für veröffentlichte, vom Site-Betreiber selbst erstellte Objekte bleibt allein beim Site-Betreiber. Eine Vervielfältigung oder Verwendung solcher Grafiken, Tondokumente, Videosequenzen und Texte auch in Auszügen in anderen elektronischen oder gedruckten Publikationen ist ohne ausdrückliche Zustimmung vom Site-Betreiber nicht gestattet. 4. Datenschutz Sofern innerhalb des Internetangebotes die Möglichkeit zur Eingabe persönlicher oder geschäftlicher Daten (Emailadressen, Namen, Anschriften) besteht, so erfolgt die Preisgabe dieser Daten seitens des Nutzers auf ausdrücklich freiwilliger Basis. Die Inanspruchnahme und Bezahlung aller angebotenen Dienste ist – soweit technisch möglich – auch ohne Angabe solcher Daten bzw. unter Angabe der Daten gestattet. Wir behandeln Ihre Daten vertraulich. Diese werden nicht an Dritte weitergegeben. 5. Rechtswirksamkeit dieses Haftungsausschlusses Dieser Haftungsausschluss ist als Teil des Internetangebotes zu betrachten, von dem aus auf diese Seite verwiesen wurde. Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile des Dokumentes in ihrem Inhalt und ihrer Gültigkeit davon unberührt. 6. Bildnachweis: Alle auf dieser Website aufgeführten Bilder obligen dem Urheberrecht von Immo-Team GmbH & Co KG. Bildquelle für die nicht selbst gemachten Bilder, die uns freundlicherweise zur Verfügung gestellt wurden. Alle Rechte auf Texte und Bilder dieser Website sind urheberrechtlich geschütztes Eigentum. Ein teilweiser Auszug oder eine komplette Übernahme von Texten, und Bildern sind verboten und führen bei Zuwiderhandlung unweigerlich zur Anzeige als Verstoß