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Postbank Immobilien GmbH
May Höllering
25980 Sylt / OT Westerland
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bellevue.de-ID: 30090851
Üüs Borig (unsere Burg) Neubau eines großzügigen & luxuriosen Anwesens auf romatischem Grundstück!
- Auf Anfrage Preis
- 1.218 m² Grundstücksfläche
- 317,92 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer
Sie suchen Ihr ganz persönliches, geborgen und diskretes Sylter Refugium? Dann freuen wir uns, Ihnen heute dieses sich in Planung befindliche, beeindruckende und außergewöhnliche Anwesen unter Reet vorstellen zu dürfen. Abgeschirmt von der
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Sie suchen Ihr ganz persönliches, geborgen und diskretes Sylter Refugium? Dann freuen wir uns, Ihnen heute dieses sich in Planung befindliche, beeindruckende und außergewöhnliche Anwesen unter Reet vorstellen zu dürfen. Abgeschirmt von der Nachbarschaft entsteht hier ein Sylter Immobilientraum der Extraklasse mit einer Wohn-/Nutzfläche von 317,92 m² auf einem 1.218 m² großen Grundstück.Gerne laden wir Sie zu einem fiktiven Rundgang ein und starten im anheimelnden Entree der Immobilie. Von hier aus geht es durch eine breite Flügeltür in die Diele weiter, die Küche und Wohnraum verbindet. Der linker Hand geplante Wohn- / Livingbereich mit seinen 55,57 m² ist das Herz des Hauses. Hier treffen sich Familie und Freunde zu kulinarisch-köstlichen Sünden am imposanten Esstisch oder zu behaglichen Stunden auf dem XXL Sofa vor dem gemütlichen, verglasten Gaskamin. Zwei bodentiefe Flügeltüren nach Westen und Süden ausgerichtet, ermöglichen den Austritt auf Terrasse und Freisitz und den schönen, neu angelegten und weitläufigen Garten mit teilweise altem Baumbestand.Die sich rechter Hand befindende Küche mit Kochinsel (Markeneinbaugeräte) und Kachelofen ist die Seele des Hauses. Auch hier ist genügend Platz für einen stattlichen Esstisch mit Sitzbank vorgesehen, so dass legendären Küchenpartys á la Paul Bocuse nichts im Wege steht. Für delikaten Nachschub sorgt die direkt an die Küchen grenzende Speisekammer.Komplettiert wird das EG durch ein Gäste-WC, welches vom Entree aus betreten wird.Im Obergeschoss der Immobilie sind zwei luftig-exquisite Schlafzimmer mit großen Panoramafenstern und direkt angrenzenden en suite Bädern konzipiert. Für das Untergeschoss ist neben einem weiteren Raum ein schnuckeliger Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche und kleinem Ruhebereich vorgesehen. Desweiteren ist eine eigenständige und komfortable Unterkunftsmöglichkeit für z. B. eine Nanny sowie ein Hauswirtschafts- / Technikraum geplant.
Preise & Kosten
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Courtage5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReetdachhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2019
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Zimmer (gesamt)7
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Wohnfläche (ca.)317,92 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.218 m²
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BesichtigungBesichtigungstermin nach Vereinbarung
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AusblickGarten
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Verfügbarkeitnach Vereinbarung
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Anbieter-Objektnummer41040112-02152
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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Energieausweisnicht vorhanden
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Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Freistehend
- Terrasse
- Nichtraucher
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
In bewährter Premiumqualität des Bauträgers sind für das Anwesen u. a. ein Antikverblendmauerstein von Gut Rundhof, ein Natursteinboden, Schlossdielen, Meranti-Mahagonifenster und -türen sowie ein Mylin-Kachelofen vorgesehen. Ein besonderer Augenmerk
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In bewährter Premiumqualität des Bauträgers sind für das Anwesen u. a. ein Antikverblendmauerstein von Gut Rundhof, ein Natursteinboden, Schlossdielen, Meranti-Mahagonifenster und -türen sowie ein Mylin-Kachelofen vorgesehen. Ein besonderer Augenmerk wurde weiterhin auf die Vielzahl an Fensterelementen mit z. B. großen Panoramafenstern in den Schlafzimmern, bodentiefen Flügeltüren im Wohnzimmer und anheimelnd gestalteten Fenstern in der Küche gelegt.Selbstverständlich haben Sie aber je nach Bautenfortschritt die Möglichkeit, Einfluss auf Planung, Ausführung und Einsatz der Materialen zu nehmen. Bauen Sie sich Ihre eigene Traumimmobilie auf Sylt!Fazit: Bereits seit einem längeren Zeitraum werden im Neubausegment in Wenningstedt überwiegend Doppelhaushälften erstellt, so dass mit diesem großzügigen EINZELHAUS unter Reet auf dem geschützten und weitläufigen Grundstück ein rares Immobilienangebot der Extraklasse entsteht, welches pures Wohnvergnügen auf höchstem Niveau anheimelnd vereinigt.
Standort & Lage
Herzlich willkommen in Wenningstedt auf Sylt, einem der beliebtesten Ferienorte der Insel!Umgeben vom quirligen Westerland im Süden und dem mondänen Kampen im Norden hat sich das bei Jung und Alt sehr beliebte Nordseeheilbad über die Jahre hinweg zu
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Herzlich willkommen in Wenningstedt auf Sylt, einem der beliebtesten Ferienorte der Insel!Umgeben vom quirligen Westerland im Süden und dem mondänen Kampen im Norden hat sich das bei Jung und Alt sehr beliebte Nordseeheilbad über die Jahre hinweg zu einer überaus attraktiven Ferienadresse entwickelt. Neben dem idyllischen Dorfteich und dem kilometerlangen weißen Sandstrand bietet der Ort seinen Gästen ein jährlich liebevoll ausgesuchtes Potpourri an Unterhaltung und Veranstaltung.Auch die kulinarische Seite kommt hier nicht zu kurz. Vom Fischbrötchen in die Hand bis hin zum 5 Gänge-Menü, in Wenningstedt sind viele gastronomische Richtungen lecker vertreten. Und wer selber gerne kochen mag: Der im Ort ansässige Feinkostmarkt erfüllt auch die anspruchsvollsten Küchenträume!
Sonstiges
Sie möchten die Immobilie ggf. finanzieren? Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch hier mit
unserem Know How und unserer Fachkompetenz zur Verfügung. Gerne helfen wir Ihnen, die
günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten für Sie auszuschöpfen - getreu ...mehr lesen
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günstigsten Finanzierungsmöglichkeiten für Sie auszuschöpfen - getreu unserem Motto:
''Sparen Sie an den Zinsen, nicht an der Immobilie'' - sprechen Sie uns einfach an!
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Ansprechpartner

Postbank Immobilien GmbH
Frau May Höllering
Kjeirstraße 17
25980 Sylt / OT Westerland
25980 Sylt / OT Westerland
May Höllering
Kjeirstr. 17
25980 Sylt / OT Westerland
25980 Sylt / OT Westerland