Angebot 237 von 2359

Doppelhaushälfte mit großer Terrasse in ruhiger Lage nahe Berlin

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Kaufpreis pro m²
3.904,35 €
Courtage
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Doppelhaushälfte
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2014
Zimmer (gesamt)
5
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
115 m²
Grundstücksfläche (ca.)
213 m²
Stellplatz
Anzahl Etagen
3
Dachform
Satteldach
Ausrichtung
Süd, Südwest
bellevue.de-ID
30090833
Anbieter-Objektnummer
63960_003

Energie

Befeuerungsart
Gas, Solar
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
58 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis
2023-11-27

Ausstattung

- Gefragte Wohnlage
- Fußbodenheizung
- Terrasse nach Südwest
- Gut geschnittener und pflegeleichter Garten
- durchdachter Grundriss

Objektbeschreibung

Die moderne Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, Gäste-WC mit Dusche, Terrasse und einem Garten ist ideal für eine kleine Familie. Die Ausstattung entspricht modernen Anforderungen: Fußbodenheizung, Laminat, elektrische Rolläden. Geheizt wird mit Gas, das Warmwasser wird mit Solarenergie erzeugt. Dies verspricht sehr moderate Nebenkosten. Die Küche, das Bad und das separate WC sind hell gefliest, alle Räume haben Fenster. Die Holztreppe führt Sie mittig durch alle Ebenen: im DG befinden sich zwei Zimmer, welche sich hervorragend als Kinder- oder Elternschlafzimmer eignen. Im OG sind weitere 2 Zimmer und das Masterbad mit Dusche, Wanne und WC. Im EG befindet sich rechts vom Eingang das Gäste-WC mit Dusche, links ein Hauswirtschaftsraum und geradeaus ein herrlich großzügiger Wohn/Essbereich mit dem Küchenbereich. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick in den kinderfreundlichen Garten und haben Zugang zur Steinterrasse. Durch die Lage in Richtung Süd/Südwest können Sie hier herrliche Abende verbringen und den Tag ausklingen lassen. Ein Schuppen für Gartengeräte und ein Brunnen runden diese Immobilie ab. Besonderheit: diese Haushälfte ist sofort bezugsfertig und der Käufer kann auch die andere vermietete Haushälfte zum Gesamtpreis von 950.000,00€ erwerben. Möchten Sie hier Ihren Lebenstraum verwirklichen? Dann rufen Sie jetzt Herrn Stefan Knieß unter 0178 - 388 69 98 an.

Lagebeschreibung

Die klassische Gartenstadt Falkensee liegt in waldreicher Umgebung direkt an der Grenze zu Berlin-Spandau und ist verkehrsmäßig sehr gut ans Berliner Zentrum angeschlossen: die Bahn fährt dreimal stündlich vom "Tor zum Havelland" in die Berliner City. Hier in Falkensee wohnen Sie im Grünen und brauchen trotzdem auf kein Angebot der Großstadt zu verzichten. Eine äußerst attraktive Kombination! Falkensee, eine dynamische Stadt mit hohem Wohn- und Freizeitwert, bietet für jeden Geschmack etwas Passendes, und so haben sich hier schon immer gern auch junge Familien sesshaft gemacht. Die Infrastruktur ist entsprechend gut. Und so wartet Falkensee mit zahlreichen Schulen, Kitas, Schulhorten, einem Freibad, Museum und Kino, einer Bibliothek und diversen Freizeiteinrichtungen und Sportstätten zur Ausübung von z.B. Tennis, Reiten und Polo auf.

Standort und Umfeld der Immobilie

14612 Falkensee
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sawall Immobilien , Michel K. W. Sawall, Tauentzienstraße 9-12, 10789 Berlin, Fax: 030-80197099, Tel: 030-80197090, info@sawall-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Sawall Immobilien , Michel K. W. Sawall, Tauentzienstraße 9-12, 10789 Berlin, Fax: 030-80197099, info@sawall-immobilien.de
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- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

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- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Kniess
EuropaCenter, Tauentzienstr. 11
10789 Berlin
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Sawall Immobilien
Herr Michel K. W. Sawall
Tauentzienstraße 11
10789 Berlin
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Sawall Immobilien , Michel K. W. Sawall

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Michel K. W. Sawall


Tauentzienstraße 9-12 11
10789 Berlin
DEU
Tel.: 030-80197090
E-Mail: info@sawall-immobilien.de
Fax: 030-80197099
Homepage: http://www.sawall-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bezirksamt Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin mit Sitz in der Otto-Suhr-Allee 100, 10585 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE232340600

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