Angebot 2070 von 2347

Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Gliesner Immobilien Usedom

Jean Gliesner
17419 Seebad Ahlbeck
  • Mehr erfahren
bellevue.de-ID: 30090827

Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage vom Seebad Bansin

  • 589.000 € Kaufpreis
  • 867 m² Grundstücksfläche
  • 241 m² Wohnfläche
  • 11 Zimmer

Gliesner Immobilien Usedom

Jean Gliesner
17419 Seebad Ahlbeck
Anbieter kontaktieren
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der beliebten Kaiserbäder der Insel Usedom- im Seebad Bansin, in einer ruhig gelegenen Seitenstraße.
Unweit von Einlaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Ärzten und natürlich auch der ...mehr lesen
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in einem der beliebten Kaiserbäder der Insel Usedom- im Seebad Bansin, in einer ruhig gelegenen Seitenstraße.
Unweit von Einlaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Ärzten und natürlich auch der Promenade verfügt es über eine Wohn- und Nutzfläche von 263 m², verteilt auf 3 Etagen.

Insgesamt befinden sich 4 Wohneinheiten in diesem Haus. Eine wird derzeit noch vom Eigentümer genutzt. Die anderen drei sind leer. Der Eigentümer wird nach Verkauf des Hauses ausziehen. Somit stehen dem neuen Eigentümer alle Möglichkeiten der Gestaltung des Wohnraums offen.

Die Immobilie wurde Fest- und Ferienvermietet. Sie ist im Jahre 1972 als Erholungshaus erbaut worden. Im Jahre 1998 wurde das Haus von den jetzigen Eigentümern gekauft und komplett umgestaltet und saniert. Es wurden unter anderem neue Fenster eingebaut, eine neue Gasheizung fand Ihren Platz, die Bäder wurden auf den neusten Stand gebracht und das Dach wurde komplett neu belegt/gedämmt. Ebenso wurden die Elektoleitungen erneuert, als auch das Treppenhaus und alle Fußböden. Der Sockel des Hauses wurde durch die Eigentümer verklinkert und das Kellergeschoss bis auf zwei Räume zur Ferienwohnung (ca. 74 m²) umgebaut.

Alle Etagen erreicht man über ein großzügiges Treppenhaus mit Echtholztreppe. Außer die Wohneinheit im Kellergeschoss, diese können Sie auch über einen extra Eingang im Außenbereich betreten.

Im Erdgeschoss (Hochparterre) befindet sich die jetzige Eigentümerwohnung. Sie ist mit einer Küche und Parkett-, Fliesen- und Teppichböden ausgestattet und hat eine Größe von ca. 73 m² verteilt auf zwei Zimmer, Küche und Badezimmer.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit (ca. 65 m²), diese war bis vor ca. einem Jahr noch dauerhaft vermietet. Sie verfügt über 3 Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer.

Der Spitzboden wurde, ebenso wie das Kellerschoss, als extra Wohneinheit ausgebaut. Diese verfügt über ca. 30 m², verteilt auf einen großen Wohn- Ess- und Schlafbereich, sowie ein großzügiges Badezimmer. Hier unter dem Dach ist es sehr gemütlich und man hat einen weiten Blick über Bansin. Die Wohnung im Obergeschoss kann optional (mit kleinen Aufpreis) durch den Eigentümer vor Übergabe noch renoviert werden (neue Fußböden und Wände werden frisch gestrichen). Auch das Treppenhaus würde noch einen neuen Anstrich bekommen, ebenso wie die Wohnung im Erdgeschoss.

Nutzen Sie die Chance auf ein Haus inmitten des Kaiserbades Bansin.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Mehrfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Teil- oder vollrenoviert
  • Baujahr
    1972
  • Zimmer (gesamt)
    11
  • Wohnfläche (ca.)
    241 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    867 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Bad
    Bad mit Dusche und Badewanne
  • Stellplatz
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Doppelboden
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung
  • Anbieter-Objektnummer
    4 (1/4)

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

  • Teilmöbliert
  • Dachboden
  • Kabelanschluss
  • Gäste-WC
  • Einliegerwohnung
  • Keller

Standort & Lage

Diese traumhaft gelegene Immobilie befindet sich in Seebad Bansin. Das ca. 867 m² große Grundstück bietet genügend Platz für Terrasse, Garage, Gartenhaus und einen schön angelegten kleinen Garten. Trotz seiner zentralen Lage, innerhalb des Ortes, ist ...mehr lesen
Diese traumhaft gelegene Immobilie befindet sich in Seebad Bansin. Das ca. 867 m² große Grundstück bietet genügend Platz für Terrasse, Garage, Gartenhaus und einen schön angelegten kleinen Garten. Trotz seiner zentralen Lage, innerhalb des Ortes, ist es doch recht ruhig gelegen. Zum Strand sind es ca. 10 - 15 Gehminuten.

Bansin ist eines der berühmten Dreikaiserbäder der Insel Usedom, der wohl sonnenreichsten Insel Deutschlands. Die gesamte Region der Insel Usedom und vor allem innerhalb der Dreikaiserbäder (Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin) ist seit dem 19. Jahrhundert sehr durch den Tourismus geprägt, was sich auch an den guten Vermietungszahlen des Hotels widerspiegelt.

Die schön angelegte Strandpromenade, entlang der atemberaubenden Bäderarchitektur der Gründerzeit, lädt zum schlendern und verweilen ein.

Innerhalb von wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, egal ob Ärzte, Banken, Versicherungen oder auch Friseur und Supermarkt.

Aber auch öffentliche Verkehrsmittel wie der Linienbus oder die Usedomer Bäderbahn sind für weitere Ausflüge schnell zu erreichen.

Viele kleine gemütliche Restaurants und Cafés in den Einkaufsstraßen und der Promenade laden zum schlemmen und verweilen ein.

Standort

17429 Seebad Bansin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von ...mehr lesen
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Grunderwerbssteuer, Notar und Grunderwerbskosten sind vom Käufer zu tragen. Die jeweilige oben angegebene Käuferprovision bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis ist bei Vertragsabschluss fällig und verdient und somit vom Erwerber an Gliesner Immobilien Usedom zu zahlen.

Unsere Exposés sind vertraulich und ausschließlich und nur für unseren jeweiligen Kunden bestimmt. jede unbefugte Weitergabe, d.h. die von uns nicht genehmigt wurde, an Dritte, auch an Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führen in voller Höhe zur Provisionspflicht.

Dieses Angebot wird als Ersatznachweis verstanden, d.h. nach § 242 BGB muss "Vorkenntnis" umgehend schriftlich und schlüssig unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger innerhalb von 48 Stunden nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb dieses Objektes als bisher unbekanntes gilt.

Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Gliesner Immobilien Usedom, OT Gneventhin 8 a, 17406 Usedom, 01716572072, info@gliesner-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Gliesner Immobilien Usedom, OT Gneventhin 8 a, 17406 Usedom, 01716572072, info@gliesner-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Stephan Gliesner


OT Gneventhin 8 a
17406 Usedom
DEU
Tel.: 01716572072
E-Mail: info@gliesner-immobilien.de
Homepage: www.gliesner-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeamt Ostvorpommern Landkreis Vorpommern Greifswald Demminer Straße 71 17389 Anklam Tel: 03971-840; Fax: 03971-8411 Erlaubnis nach §34c GewO Erteilende Behörde: Amt Usedom-Süd, Markt 7 in 17406 Usedom Telefon: 038372 – 7500 Fax: 038372

UST-ID-NUMMER
DE281229207
Anbieter kontaktieren

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.