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Bild/Logo: Kerstin Freese
Kerstin Freese
Ziegelbergstraße 8
17033 Neubrandenburg
bellevue.de-ID: 30090797

Dr. Lehner immobilien NB - Solides Stadteckhaus zentrumsnah in Malchin

  • 35.000 € Kaufpreis
  • 2,50 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 130 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer
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Das Reiheneckhaus mit verputzter Fassade wurde ca. 1890 massiv errichtet. 2013 wurden die Heizungsanlage und die Leitungen erneuert. Die straßenseitige Hausfront erhielt 2015 neue, isolierverglaste Kunststofffenster. Alle Fenster des Wohnhauses sind ...mehr lesen
Das Reiheneckhaus mit verputzter Fassade wurde ca. 1890 massiv errichtet. 2013 wurden die Heizungsanlage und die Leitungen erneuert. Die straßenseitige Hausfront erhielt 2015 neue, isolierverglaste Kunststofffenster. Alle Fenster des Wohnhauses sind mit Rollläden ausgestattet. Das Haus bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche viel Platz auf zwei Ebenen. Der Eingangsbereich mit Flur und Durchgang zum Innenhof ist großräumig gestaltet. Das Erdgeschoss umfasst eine helle Durchgangsküche, ein nordseitig liegendes, großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer auf der Hofseite. Das separate WC ist vom Flur aus erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich ein sehr geräumiges Wohnzimmer, ein nebenan liegendes Schlafzimmer und zwei ähnlich große, lichtdurchflutete Zimmer auf der Südseite des Hauses. Zwischen dem Wohn- und Schlafzimmer wurde mit dem Versetzen der Zimmertür begonnen. Die Baumaßnahme ist nicht komplett fertig gestellt. Somit kann der Ursprung wieder hergestellt werden. Vom oberen Flur aus gelangt man in den Anbau mit einer kleinen Küche und einem Bad mit Dusche. Die dritte Ebene diente zuletzt aufgrund der niedrigen Deckenhöhe als Dachboden und bietet viel Stauraum.

Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Gasheizung (Stadtgas), eigene SAT-Anlage, Telefon

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Reiheneckhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Baujahr
      1890
    • Zimmer (gesamt)
      6
    • Anzahl Badezimmer
      1
    • Anzahl Parkflächen
      2
    • Wohnfläche (ca.)
      130 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      250 m²
    • Garage
      2
    • Verfügbarkeit
      ab sofort
    • Anbieter-Objektnummer
      EA075

    Energie

    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Befeuerungsart
      Gas
    • Endenergiebedarf
      283,1 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      2013
    • Energiepass gültig bis
      2028-09-02
    • Energieeffizienzklasse
      H

    Standort & Lage

    17139 Malchin, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
    Im Herzen der Mecklenburgischen Schweiz, zwischen dem Malchiner und dem Kummerower See, liegt die Stadt Malchin. Der Hafen und der Wasserwanderrastplatz sind für Wassersport- und Bootsfreunde ideal. ...mehr lesen
    17139 Malchin, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
    Im Herzen der Mecklenburgischen Schweiz, zwischen dem Malchiner und dem Kummerower See, liegt die Stadt Malchin. Der Hafen und der Wasserwanderrastplatz sind für Wassersport- und Bootsfreunde ideal. Von hier aus kann man über die Peene die Ostsee erreichen. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur. Das Objekt befindet sich in Zentrumsnähe. So sind neben Einkaufsmöglichkeiten, auch Ärzte, Klinik, Kita und Schule fußläufig erreichbar. Behördliche Einrichtungen und weitere Dienstleister findet man ebenfalls im Ort. Bis zur Autobahnanbindung A19 in Richtung Rostock und Berlin sowie bis nach Waren an die Müritz oder nach Neubrandenburg sind es je ca. 1/2 Std.

    Standort

    17139 Malchin
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Der Innenhof ist blickgeschützt und von der Seitenstraße aus durch das Einfahrtstor befahrbar. Im Nebengelass befinden sich Abstellräume. Der darüber liegende Dachboden bietet zudem Stauraum. Zur weiteren Bebauung gehören zwei Garagen und eine ...mehr lesen
    Der Innenhof ist blickgeschützt und von der Seitenstraße aus durch das Einfahrtstor befahrbar. Im Nebengelass befinden sich Abstellräume. Der darüber liegende Dachboden bietet zudem Stauraum. Zur weiteren Bebauung gehören zwei Garagen und eine überdachte Abstellfläche. Das Haus ist teilunterkellert.
    Verbraucherhinweis
    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    (Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

    Widerrufsrecht für Verbraucher
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular
    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de

    Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


    Bestellt am /erhalten am

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    Datum


    ( Unzutreffendes streichen )


    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

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    Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Dipl.-Ing. Beate Wagner


    Ziegelbergstr. 8
    17033 Neubrandenburg
    DEU
    Tel.: 0395 / 57081121
    E-Mail: wagner-dr.lehner@t-online.de
    Fax: 0395 / 5442566
    Homepage: www.dr-lehner-immobilien.de

    UST-ID-NUMMER
    072/285/00318
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