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Marvin Jeske Immobilien

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Jens Wagenknecht
54516 Wittlich
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bellevue.de-ID: 30090793

Flußbach: Voll erschlossenes, ca. 1.121 m² großes, Baugrundstück in schöner Lage

  • Auf Anfrage Preis
  • 1.121 m² Grundstücksfläche

Marvin Jeske Immobilien

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Jens Wagenknecht
54516 Wittlich
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Highlights:

- Schön gelegenes, ca. 1.121 m² großes, Baugrundstück in ruhiger Lage
- Voll erschlossen
- Nur wenige Minuten von Wittlich & der Autobahn entfernt
- Kindergarten in unmittelbarer Nähe zum Grundstück

Zum Verkauf angeboten wird dieses, ca. 1.121 ...mehr lesen
Highlights:

- Schön gelegenes, ca. 1.121 m² großes, Baugrundstück in ruhiger Lage
- Voll erschlossen
- Nur wenige Minuten von Wittlich & der Autobahn entfernt
- Kindergarten in unmittelbarer Nähe zum Grundstück

Zum Verkauf angeboten wird dieses, ca. 1.121 m² große und voll erschlossene, Baugrundstück am Ortsrand der Gemeinde Flußbach. Genießen Sie die ruhige und idyllische Lage bei gleichzeitig nur kurzer Entfernung zu der Kreisstadt Wittlich und dem Autobahnanschluss in Hasborn.

Das Grundstück liegt im Gültigkeitsbereich des Bebauungsplans "Im Entelt". Dieser gibt die folgenden Auflagen vor:
- Offene Bauweise
- max. zwei Vollgeschosse
- Grundflächenzahl 0,4 & Geschossflächenzahl 0,8
- Walmdach oder Satteldach mit einer Neigung zwischen 25 und 42 Grad
- Abstand der Bebauung zur Straße min. 5 Meter
- Baufenster 15 Meter tief
- Seitlicher Abstand min. 3 Meter
- Trempelhöhe bei eingeschossiger Bauweise 75 cm & bei zwei Vollgeschossen kein Trempel erlaubt

Nähere Informationen zu den Angaben des Bebauungsplans erhalten Sie in unserem Immobilienshop in Wittlich.

Die Fläche bietet genügend Platz zur Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses oder einer Stadtvilla mit Hof- und Gartenfläche.

Preise & Kosten

  • Courtage
    3.570,00 € inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Wohngrundstück
  • Hauptobjektart
    Grundstück
  • Vertragsart
    Kauf
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.121 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    5606

Standort & Lage

Die Ortsgemeinde Flußbach liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört zur Verbandsgemeinde Traben-Trarbach. Eingebettet in einem Ausläufer der Wittlicher Senke liegt die Ortschaft in einem herrlichen Wiesental. In Flußbach genießen etwa 500 ...mehr lesen
Die Ortsgemeinde Flußbach liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört zur Verbandsgemeinde Traben-Trarbach. Eingebettet in einem Ausläufer der Wittlicher Senke liegt die Ortschaft in einem herrlichen Wiesental. In Flußbach genießen etwa 500 Einwohner die Ruhe und die ländliche Atmosphäre, die diese Ortschaft zu bieten hat. Die Stadt Wittlich ist nur etwa 6 Km entfernt. Hier gibt es alle weiterführenden Schulformen. Die nächste Grundschule befindet sich in Wittlich, etwa 4,5 Km von Flußbach entfernt. Bis zum Kindergarten, der eine ganztägige Betreuung anbietet, sind es gerade einmal 500 m von Ihrem zukünftigen Eigenheim. Zahllose Einkaufsmöglichkeiten, ein reichhaltiges Sport- und Freizeitangebot sowie zahlreiche Restaurants sind in Wittlich verfügbar. Bis zum nächsten Autobahnanschluss sind es nur knapp 5 Km. Aus Flußbach sind Sie in etwa 35 Minuten in Trier (ca. 45 Km) und in etwas weniger als einer Stunde in Koblenz (ca. 88 Km).

Standort

54516 Flußbach
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Marvin Jeske Immobilien, Neustraße 27, 54516 Wittlich, 06571-1499139, Marvin@marvinjeske.com) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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An Marvin Jeske Immobilien, Neustraße 27, 54516 Wittlich, 06571-1499139, Marvin@marvinjeske.com

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Datum


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Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Marvin Jeske


Neustraße 27
54516 Wittlich
DEU
Tel.: 06571-1499139
E-Mail: Marvin@marvinjeske.com
Homepage: www.marvinjeske.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amtsgericht Wittlich, Kurfürstenstraße 63, 54516 Wittlich

UST-ID-NUMMER
DE310215187
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