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Dr. Lehner Immobilien NB - Erholungsinsel in ruhiger Lage auf Eigentumsland Nähe Haussee

Kosten

Kaufpreis
20.000 €
Courtage
2 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Bungalow
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
31 m²
Grundstücksfläche (ca.)
255 m²
Stellplatz
1
Verfügbarkeit
ab sofort
bellevue.de-ID
30090783
Anbieter-Objektnummer
KZ463

Energie

Befeuerungsart
Strom

Sonstiges

Das Objekt befindet sich in der Siedlung des Vereins Bungalowsiedlung Wolfshagen e. V. Der Käufer wird Vereinsmitglied. Das 255 m² große Grundstück ist Eigentumsland und komplett eingefriedet. Von der Terrasse aus hat man einen Blick in den gepflegten und blickgeschützten Garten. Dort befindet sich auch ein kleines, umpflanztes Gerätehäuschen zu Abstellzwecken. Das Objekt ist sofort verfügbar, Einrichtungsgegenstände können nach Absprache übernommen werden. Im Mitgliedsbeitrag des Vereins sind die Kosten für die Müll- und Papierentsorgung enthalten.

Objektbeschreibung

Das Wochenendhaus ist in massiver Bauweise im Jahr 1984 errichtet worden. Zum Verkauf steht die rechtsseitige Bungalowhälfte. Über die große, mit Markise ausgestattete Terrasse erreicht man den Hauseingang. Vom zentralen Flur aus gelangt man in das voll eingerichtete, gemütliche Wohnzimmer mit kleinem Dauerbrandofen, in die funktionale, helle Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer und in das geräumige Schlafzimmer. Das Bad ist mit WC und Waschbecken ausgestattet. Die Zimmer und der Flur sind größtenteils mit Holzverkleidung an den Wänden und Decken versehen. Der Bungalow erhielt 1994 neue, doppelverglaste Kunststofffenster und das Dach wurde vor 4 Jahren mit neuer Dachpappe eingedeckt. Im Jahr 2017 wurde eine neue Wasserleitung verlegt und an das Haus angeschlossen. Das Objekt ist zur Wochenendnutzung für kleine Haushalte oder Familien geeignet. Hier lassen sich erholsame Tage auf eigenem Grundstück in Wassernähe verbringen.

Erschließung: Strom, Wasser, gemeinschaftliche Klärgrube auf dem Vereinsgelände, eigene SAT-Anlage, Ofen, Elektroheizung, Warmwasserboiler

Lagebeschreibung

17337 Wolfshagen - Landkreis Uckermark
Der zur Gemeinde Uckerland gehördende Ortsteil liegt direkt am Haussee. Wolfshagen ist ein idyllischer, traditionsreicher Ort in verkehrsgünstiger Lage zwischen Woldegk und Prenzlau. Die Grenze zwischen Brandenburg und Mecklenburg verläuft hier. Der Haussee ist ein Anziehungspunkt für Bade- und Bootsfreunde sowie Angler. Die Umgebung ist wald-, wiesen- und wasserreich und für stadtüberdrüssige Naturliebhaber eine ideale Gegend für Radausflüge, Spaziergänge oder einfach zum Erholen. Die Anbindung an die A20 in Richtung Rostock und Berlin erreicht man in nur ca. 15 min. In der ca. 5 km entfernten Stadt Woldegk findet man Kita, Schule, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Weitere Einkaufscenter, Kliniken und behördliche Einrichtungen erreicht man binnen ca. 15 Autominuten in der uckermärkischen Stadt Prenzlau.

Standort und Umfeld der Immobilie

17337 Uckerland / Wolfshagen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Freese
Ziegelbergstraße 8
17033 Neubrandenburg
 Telefonnummer anzeigen
Dr. Lehner Immobilien NB
Frau Beate Wagner
Ziegelbergstr. 8
17033 Neubrandenburg
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dipl.-Ing. Beate Wagner


Ziegelbergstr. 8
17033 Neubrandenburg
DEU
Tel.: 0395 / 57081121
E-Mail: wagner-dr.lehner@t-online.de
Fax: 0395 / 5442566
Homepage: www.dr-lehner-immobilien.de

UST-ID-NUMMER
072/285/00318