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Dr. Lehner Immobilien NB - Sanierungsbedürftiges Stadthaus in Zentrumsnähe

Kosten

Kaufpreis
19.000 €
Courtage
2 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Baujahr
1895
Zimmer (gesamt)
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Wohnfläche (ca.)
206 m²
Grundstücksfläche (ca.)
214 m²
bellevue.de-ID
30090779
Anbieter-Objektnummer
DY492

Energie

Heizungsart
Ofenheizung
Endenergiebedarf
612,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1980
Energiepass gültig bis
2018-06-19
Energieeffizienzklasse
H

Sonstiges

Das Haus ist unterkellert. Unter dem Anbau befinden sich mehrere Abstellräume. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und sichtgeschützt.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1895 in Ziegelbauweise errichtet und straßenseitig verputzt. Der Anbau ist ein Fachwerkbau mit Balkon. Der Wohnbereich erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangt man weiter in das Bad mit Dusche und in das Schlafzimmer mit Verandazugang. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres großes Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Bad mit Wanne und ein Zimmer mit Balkonzugang. Im Dachgeschoss wurde mit der Renovierung des Bades mit Dusche begonnen. Ein großes und helles Zimmer bietet Platz für weiteren Wohnraum. Die massive Grundsubstanz ermöglicht handwerklich Begabten eine Vielzahl von Um- und Ausbaumöglichkeiten zu diversen Nutzungsvarianten. Für eine Sanierung können laut Städtebauförderprogramm des Landes Mecklenburg-Vorpommern Fördermittel erhältlich sein.

Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Ofenheizung

Lagebeschreibung

17153 Stavenhagen, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Die Kleinstadt liegt nur ca. 10 Autominuten von der zwischen dem Malchiner und dem Kummerower See befindlichen Stadt Malchin entfernt. Die Reuterstadt ist mit guter Infrastruktur ausgestattet. Das Grundstück mit dem Einfamilienhaus befindet sich im Sanierungsgebiet der historischen Altstadt. Die Müritzmetropole Waren und auch die Kreisstadt Neubrandenburg mit weiteren Versorgungseinrichtungen, Kliniken und behördlichen Einrichtungen sind jeweils in knapp 1/2 Std. erreichbar. Die wald- und seenreiche Umgebung bietet Raum für Erholung und Ausflüge zum Radfahren, Angeln und Baden.

Standort und Umfeld der Immobilie

17153 Stavenhagen
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Freese
Ziegelbergstraße 8
17033 Neubrandenburg
 Telefonnummer anzeigen
Dr. Lehner Immobilien NB
Frau Beate Wagner
Ziegelbergstr. 8
17033 Neubrandenburg
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dipl.-Ing. Beate Wagner


Ziegelbergstr. 8
17033 Neubrandenburg
DEU
Tel.: 0395 / 57081121
E-Mail: wagner-dr.lehner@t-online.de
Fax: 0395 / 5442566
Homepage: www.dr-lehner-immobilien.de

UST-ID-NUMMER
072/285/00318