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Bild/Logo: Kerstin Freese
Kerstin Freese
Ziegelbergstraße 8
17033 Neubrandenburg
bellevue.de-ID: 30090779

Dr. Lehner Immobilien NB - Sanierungsbedürftiges Stadthaus in Zentrumsnähe

  • 19.000 € Kaufpreis
  • 2 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 206 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer
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Das Einfamilienhaus wurde 1895 in Ziegelbauweise errichtet und straßenseitig verputzt. Der Anbau ist ein Fachwerkbau mit Balkon. Der Wohnbereich erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit offener Küche. Von ...mehr lesen
Das Einfamilienhaus wurde 1895 in Ziegelbauweise errichtet und straßenseitig verputzt. Der Anbau ist ein Fachwerkbau mit Balkon. Der Wohnbereich erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangt man weiter in das Bad mit Dusche und in das Schlafzimmer mit Verandazugang. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres großes Wohnzimmer, ein Durchgangszimmer, ein Bad mit Wanne und ein Zimmer mit Balkonzugang. Im Dachgeschoss wurde mit der Renovierung des Bades mit Dusche begonnen. Ein großes und helles Zimmer bietet Platz für weiteren Wohnraum. Die massive Grundsubstanz ermöglicht handwerklich Begabten eine Vielzahl von Um- und Ausbaumöglichkeiten zu diversen Nutzungsvarianten. Für eine Sanierung können laut Städtebauförderprogramm des Landes Mecklenburg-Vorpommern Fördermittel erhältlich sein.

Erschließung: Strom, Wasser, zentrale Entwässerung, Ofenheizung

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Einfamilienhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Baujahr
      1895
    • Zimmer (gesamt)
      6
    • Anzahl Badezimmer
      3
    • Anzahl Balkone/Terrassen
      1
    • Wohnfläche (ca.)
      206 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      214 m²
    • Anbieter-Objektnummer
      DY492

    Energie

    • Heizungsart
      Ofenheizung
    • Endenergiebedarf
      612,9 kWh/(m²*a)
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      1980
    • Energiepass gültig bis
      2018-06-19
    • Energieeffizienzklasse
      H

    Standort & Lage

    17153 Stavenhagen, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
    Die Kleinstadt liegt nur ca. 10 Autominuten von der zwischen dem Malchiner und dem Kummerower See befindlichen Stadt Malchin entfernt. Die Reuterstadt ist mit guter Infrastruktur ausgestattet. ...mehr lesen
    17153 Stavenhagen, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
    Die Kleinstadt liegt nur ca. 10 Autominuten von der zwischen dem Malchiner und dem Kummerower See befindlichen Stadt Malchin entfernt. Die Reuterstadt ist mit guter Infrastruktur ausgestattet. Das Grundstück mit dem Einfamilienhaus befindet sich im Sanierungsgebiet der historischen Altstadt. Die Müritzmetropole Waren und auch die Kreisstadt Neubrandenburg mit weiteren Versorgungseinrichtungen, Kliniken und behördlichen Einrichtungen sind jeweils in knapp 1/2 Std. erreichbar. Die wald- und seenreiche Umgebung bietet Raum für Erholung und Ausflüge zum Radfahren, Angeln und Baden.

    Standort

    17153 Stavenhagen
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Sonstiges

    Das Haus ist unterkellert. Unter dem Anbau befinden sich mehrere Abstellräume. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und sichtgeschützt.
    Verbraucherhinweis
    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    (Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

    Widerrufsrecht für Verbraucher
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular
    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Dr. Lehner Immobilien NB, Ziegelbergstr. 8, 17033 Neubrandenburg, 0395 / 57081121, 0395 / 5442566, wagner-dr.lehner@t-online.de

    Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


    Bestellt am /erhalten am

    Name des/der Verbraucher(s)

    Anschrift des/der Verbraucher(s)

    Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

    Datum


    ( Unzutreffendes streichen )


    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Dipl.-Ing. Beate Wagner


    Ziegelbergstr. 8
    17033 Neubrandenburg
    DEU
    Tel.: 0395 / 57081121
    E-Mail: wagner-dr.lehner@t-online.de
    Fax: 0395 / 5442566
    Homepage: www.dr-lehner-immobilien.de

    UST-ID-NUMMER
    072/285/00318
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