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Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien

Elis Dauelsberg
85625 Baiern
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bellevue.de-ID: 30089659

Eine gut gepflegte Doppelhaus-Villa bei Camaiore, nur 10 Minuten vom Meer entfernt

  • 690.000 € Kaufpreis
  • 700 m² Grundstücksfläche
  • 220 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer

Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien

Elis Dauelsberg
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Eine große, stilvolle Doppelhaus-Villa in ruhiger Lage, nur 1 km von der toskanischen Riviera und den berühmten Stränden von Lido di Camaiore entfernt.
Die Villa ist halb freistehend und profitiert von ihrem eigenen Zugang / Eingang und einem ...mehr lesen
Eine große, stilvolle Doppelhaus-Villa in ruhiger Lage, nur 1 km von der toskanischen Riviera und den berühmten Stränden von Lido di Camaiore entfernt.
Die Villa ist halb freistehend und profitiert von ihrem eigenen Zugang / Eingang und einem geräumigen üppigen Garten.
Das Anwesen wurde 1997 gebaut und wird nun zum Verkauf angeboten. Im Inneren befinden sich große und helle, gepflegte Räume, bestehend aus: Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Tür zum Patio mit Portikus, eine Küche mit Speisekammer und Tür auf die Terrasse, der ideale Ort für "al-fresco" Essen mit Familie und Freunden, ein en -suite Doppelzimmer im Erdgeschoss und ein Einzelzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad, eine herrliche, überdachte Terrasse und ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und privater Terrasse im ersten Stock; im Keller befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer mit Bad, ideal auch für Ihre Mitarbeiter oder die Kinder, sowie eine Garage, groß genug für das Parken von 3 Autos.
Außerhalb bietet die Villa einen gemütlichen Grillplatz, einen privaten, überdachten Parkplatz für 2 Autos und ein Nebengebäude, ideal zur Lagerung von Gartengeräten.
Die Villa wird inklusive ihrer hochwertigen Möbel angeboten.

Top Zustand!

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Villa
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1997
  • Zimmer (gesamt)
    7
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    4
  • Anzahl Parkflächen
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    220 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    700 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    DI400

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    180,9 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Energiepass gültig bis
    2026-02-09
  • Energieeffizienzklasse
    G

Standort & Lage

Die Villa befindet sich nahe Lido di Camaiore, in einer ruhigen Lage nur 1,2 km vom Meer entfernt, mit Geschäften, Restaurants und Einrichtungen zu Fuß erreichbar.
Lido di Camaiore ist ein gedeihender und innovativer Badeort, der aufgrund seiner ...mehr lesen
Die Villa befindet sich nahe Lido di Camaiore, in einer ruhigen Lage nur 1,2 km vom Meer entfernt, mit Geschäften, Restaurants und Einrichtungen zu Fuß erreichbar.
Lido di Camaiore ist ein gedeihender und innovativer Badeort, der aufgrund seiner Besonderheiten zu den qualifiziertesten Sehenswürdigkeiten Italiens zählt. Der prächtige Strand aus goldenem Sand und der neue Kai sind die Protagonisten eines einzigartigen Panoramablicks, umrahmt vom Ligurischen Meer auf der einen Seite und den Apuanischen Alpen mit sanften Hügeln, auf der anderen Seite, die die gesamte Küstenlinie der berühmten Riviera von Versilia charakterisiert . In dieser Stadt kann man einen erholsamen Spaziergang entlang der eleganten Seepromenade genießen, die von Bäumen mit Blick auf das Meer auf der einen Seite und mit vielen gut ausgestatteten Badeanstalten, Bars, Cafes, Restaurants und Geschäften auf der anderen Seite gesäumt ist. Es gibt viele Bars, Cafes und Nachtclubs zur Unterhaltung von jüngeren Menschen. Sportfans können sich für den langen Radweg entscheiden, der sich von Viareggio bis Forte dei Marmi oder mehr erstreckt. Die ruhigen Innenstraßen, nur wenige Schritte vom Meer und von allen Hauptdiensten entfernt, haben viele Wohngebiete mit Villen, Doppelhäusern und kleinen Eigentumswohnungen, Schatten durch eine reiche, mediterrane Vegetation. Die Stadt ist der ideale Ort, um die erstaunliche toskanische Landschaft zu erleben und ist ein hervorragender Ausgangspunkt, um die wichtigsten Städte der Kunst und touristischen Zentren in der Toskana und Ligurien zu besuchen. Das hügelige Hinterland ist der richtige Ort zum Wandern, Radfahren oder Reiten und die Berge, ebenfalls nur ein Katzensprung entfernt, bieten eine breite Palette von verschiedenen Routen.

Standort

55041 Camaiore
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Für weitere Informationen oder ähnliche Objekte besuchen Sie unsere Website: www.immo2dream.de oder kontaktieren Sie uns unter: info@immo2dream.de
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Elis Regina Dauelsberg - Immo2dream Int. Immobilien, Kirchenweg 4, 85625 Baiern, +49 8093 9042057, +49 8093 9042058, info@immo2dreamm.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Elis Regina Dauelsberg


Kirchenweg 4
85625 Baiern
DEU
Tel.: +49 8093 9042057
E-Mail: info@immo2dreamm.de
Fax: +49 8093 9042058
Homepage: www.immo2dream.de

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Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310

UST-ID-NUMMER
DE305933384

ZUSÄTZLICHER TEXT
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO Die Gewerbeerlaubnis wurde erteilt an Elis Regina Dauelsberg durch: Landratsamt Ebersberg Eichthalstraße 5 – 85560, Ebersberg Tel.: +49 (0) 8092/823 238, Fax: +49 (0) 8092/823 310 Verbraucherinformation - Online-Streitbeilegung Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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