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Exklusive Penthouse-Wohnung in Barsinghausen - Zentrum

Kosten

Kaufpreis
290.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Penthouse
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2019
Zimmer (gesamt)
3
Wohnfläche (ca.)
101 m²
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
ab 31.12.2019
bellevue.de-ID
30089519
Anbieter-Objektnummer
24001

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
24 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energieeffizienzklasse
A
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014

Ausstattung

Terrasse
Dachboden
Deckenhöhe über 2,50 m
Kamin
Fußbodenheizung

Die Wohnungen werden bezugsfertig hergestellt. Zu der Ausstattung gehört zum Beispiel:
- Bäder mit Tageslicht
- moderne Bäder mit bodengleichen Duschen
- hochwertige Designer-Planken als Fußbodenbelag
- Fußbodenheizung mit einzelnen Raumthermostaten
- Malerarbeiten inklusive
- großzügige Terrassen und Balkone
- 3-fach isolierverglaste Fenster und Terrassentüren
- Hauswirtschaftsraum in allen Wohnungen
- gemeinschaftlicher Bikeport (Fahrradschuppen)
- Wahlweise Stellplätze oder Tiefgaragenplätze
- Rauchmelder
- Großzüge und sonnige Terrasse
Wir laden Sie herzlich zur Mitgestaltung ein!
Vor und während der Bauphase haben Sie die Möglichkeit Ihre individuellen Wohnwünsche einfließen zu lassen. So bietet Ihnen die Musterausstellung unseres Baupartners eine umfangreiche Auswahl von Fliesen, Türen, Bodenbelägen, Sanitär und vielen weiteren Ausführungen.

Sonstiges

Profitieren Sie auch von unserem Serviceangebot: 
- Kauf und Planung Ihrer neuen Eigentumswohnung im Rehrbrink-Park
- Finanzierungsberatung und Konditionsvergleiche 
- Kostenlose Wertermittlung Ihrer bestehenden Immobilie
- professionelle Verkaufsabwicklung Ihrer Bestandsimmobilie

Alles aus einer Hand. Sprechen Sie uns gerne an!

Objektbeschreibung

Im Herzen von Barsinghausen entstehen 22 moderne und komfortable 2- und 3-Zimmerwohnungen, welche sich auf 2 Gebäude mit jeweils 11 Wohneinheiten aufteilen. 

Die Wohnungen verfügen über helle und gut geschnittene Räume mit großzügigen Fensterflächen. Durch einen Fahrstuhl ist jede Wohnung barrierefrei zu erreichen. Die Gebäude werden nach neustem Energiestandard erstellt. Somit ist die Energieeffizienz der zukünftig laufenden Betriebskosten nachhaltig optimiert.

Für ein behagliches Raumklima im Winter sorgt eine hocheffiziente, witterungsgesteuerte Zentralheizanlage mit einer sparsamen Wärmepumpe.

Zu dieser Wohnung können Sie 1 oder 2  Tiefgaragenplätze hinzunehmen. Die Kosten für die Stellplätze nicht im Kaufpreis enthalten

Lagebeschreibung

Das Grundstück „REHRBRINK-PARK“ ist eine der letzten unbebauten Flächen in Innenstadt-Nähe.
Mit einer Größe von ca. 2500 m² lassen sich hier Wohnträume verwirklichen.

Der ehemals alte Baumbestand und der Zuschnitt erinnerten an einen grünen Park, „eine Oase“ umgeben von hohen Häusern und der zentralen Rehrbrinkstraße, auf der Sie folgend, schon nach ca. 200 Metern, die Fußgängerzone erreichen.

Barsinghausen liegt als grünes Paradies unterhalb eines Naherholungsgebietes, jedoch mit perfekter Anbindung an Hannover und damit nur 25 Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt.

Vom Bahnhof Barsinghausen erreichen Sie den Hauptbahnhof Hannover und damit weitere attraktive Einkaufsziele innerhalb von 32 Min. mit der S-Bahn.

Die komplett neue Fußgängerzone mit dem zentralen Platz "Thie", der 2011 attraktiv umgestaltet wurde, bietet vielfältige Gastronomieangebote und nahe liegende Einkaufsmöglichkeiten. Neben einer guten Auswahl an inhabergeführten Einzelhändlern, Optikern, Friseuren, Handyläden, Drogerien und Schuhgeschäften, finden Sie hier auch viele Filialisten und alles um Ihre täglichen Einkäufe zu erledigen.

Zusätzlich können Sie zahlreiche Discounter und alle bekannten Lebensmittelketten im nahen Umfeld erreichen (ca. 2-3 Min. mit dem Auto).

Mit seinen ca. 35.000 Einwohnern, ist Barsinghausen besonders erst in den letzten 2-3 Jahren als aufstrebendes Mittelzentrum, in das Kaufinteresse von Anlegern und jungen Familien gerückt.

Besonders die (im Vergleich zu Hannover) noch günstigen Neubau-Preise und die Verbindung aus „Wohnen in der Natur“ bzw. „Nähe zu Hannover“ lassen die Immobilienpreise in naher Zukunft sicher steigen.

Standort und Umfeld der Immobilie

30890 Barsinghausen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An DVI GmbH, Sokelantstr 5, 30165 Hannover, 0511-920 115-09, 0511-920 115-08, info@dvi-experte.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


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