Gran Canaria, Playa del Ingles, Apartment zu verkaufen

Kosten

Kaufpreis
750.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Apartment
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Gesamtfläche (ca.)
120 m²
bellevue.de-ID
30088807
Anbieter-Objektnummer
23875-RK

Ausstattung

Die Immobilie wird möbliert verkauft. Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmern. Vor 4 Jahren komplett renoviert. Elektrische Betten von höchster Qualität. Einbauküche mit allen Elektrogeräten.

Objektbeschreibung


BEMERKUNG FLAECHE:
Ca. 120 m² (83 m² eingetragen + Ausbau von ca. 37 m²) + Terrasse
BESCHREIBUNG:
Möchten Sie ein großzügiges und exklusives Haus kaufen, das direkt am Meer und in der begehrtesten Gegend von Playa del Ingles liegt*63* Dann ist dies die Immobilie für Sie!

Ein geräumiges, helles und äußerst gepflegtes Appartement in einem gemütlichen Komplex mit üppigen tropischen Gärten am Boulevard von Playa del Inglés, nur 40 Meter von den berühmten Stränden im Süden von Gran Canaria entfernt.

Dieses erst vor 4 Jahren renovierte, einzigartige Appartment bietet Ihnen Raum und Ruhe, um das ganze Jahr über das perfekte Klima zu genießen.

Ursprünglich aus zwei kleineren Wohnungen, die jetzt in eine große Wohnung umgewandelt wurden, bestehend aus einem Wohnzimmer mit einem Torbogen, der in einen geräumigen Essbereich führt, einer separaten Küche, einem Hauswirtschaftsraum, zwei Badezimmern und zwei Schlafzimmern: keine Treppe!

Tauchen Sie ein in den perfekten Pool und lassen Sie den Alltag hinter sich!
AUFTEILUNG:
Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Waschküche, Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche und Terrasse mit herrlichem Meerblick.
ENERGIEKLASSE: In process
LEGAL: Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5% oder 8% für Neubauimmobilien), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber von uns eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Dieses Appartement wurde auf ein für touristische Nutzung klassifiziertes Grundstück errichtet und ist Teil einer touristischen Einrichtung, welche von einem touristischen Betreiber verwaltet wird. Es ist möglich, dass bestimmte Einheiten nicht touristisch betrieben werden, sondern von deren Eigentümern als private Ferienappartements oder Zweitwohnsitz, nicht als Dauerwohnsitz, genutzt werden. Eine Vermietung sollte jedoch nur durch den touristischen Betreiber erfolgen. Von anderen Vermietungsformen wird ausdrücklich abgeraten.

BEMERKUNG:
Der Ausbau des Wohnzimmers von ca. 37 m² wurde ohne Baugenehmigung ausgeführt, ist jedoch durch Auslauf der Verjährungsfrist konsolidiert. Folglich sind zukünftige Bauten an diesem Objekt auf Erhaltung, Renovierung oder Ersatz von bestehenden Elementen begrenzt. Es wird keine Baugenehmigung für weitere Ausbauten, Werterhöhungen oder neue konstruktive Elemente erteilt.

Der veröffentlichte Plan ist eine orientative Skizze der Raumaufteiling der Immobilie und entspricht nicht genau der Realität, es kann somit Ungenauigkeiten in der Raumaufteilung und in den Raummaßen aufweisen.

Lagebeschreibung

Die Lage ist einmalig, im Herzen von Playa del Inglés nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe des Yumbo-Centers.

PLAYA DEL INGLÉS bildet zusammen mit Maspalomas und Meloneras das größte Touristenzentrum im südlichen Teil Gran Canarias. Hier pulsiert das Leben: Das lebhafteste Urlaubszentrum der Insel mit der größten Auswahl an Hotels und einem nahezu unbegrenzten Angebot von Bars, Diskotheken, Restaurants und Clubs. Auch tagsüber hat man die Möglichkeit zu diversen Aktivitäten: Tennis, Padel, Wassersport, Beach Volleyball, Golf, etc. Hier findet man verschiedene Einkaufszentren, eine Vielzahl kleiner Geschäfte und alle notwendigen Einrichtungen.
Der traumhafte, 7 km lange Sandstrand erstreckt sich bis Maspalomas.

Standort und Umfeld der Immobilie

35100 Maspalomas
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Tina Fredtoft Ekblom
c/ La Lajilla, 2
35120 Arguineguin, Gran Canaria
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La Lajilla 2, Arguineguin
35120 Gran Canaria
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Carolina Garcia Chagrin


La Lajilla 2
35120 Arguineguin - Gran Canaria
ESP
Tel.: +34-928150650
E-Mail: info@cardenas-grancanaria.com
Fax: +34-928150583
Homepage: http://www.cardenas-grancanaria.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Registro Mercantil de Las Palmas

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registro Mercantil de Las Palmas Tomo 1.165 Folio 221 Hoja GC-10.351


UST-ID-NUMMER
B35102854