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Bild/Logo: Melanie Bartels
Melanie Bartels
Am Tipkenhoog 1
25980 Sylt
bellevue.de-ID: 30088779

Dachgeschoss Wohnung mit Freisitz in attraktiver Lage

  • 839.000 € Kaufpreis
  • 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 76,84 m² Wohnfläche
  • 2.5 Zimmer
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Ihre Chance auf Individualität statt "0815": Im aktuellen Planungsstadium lassen sich auch Ihre eigenen Wünsche noch verwirklichen. In hochwertiger Bauweise und im attraktiven Friesenstil entsteht diese Immobilie als Teil eines Gesamtobjektes mit 4 ...mehr lesen
Ihre Chance auf Individualität statt "0815": Im aktuellen Planungsstadium lassen sich auch Ihre eigenen Wünsche noch verwirklichen. In hochwertiger Bauweise und im attraktiven Friesenstil entsteht diese Immobilie als Teil eines Gesamtobjektes mit 4 Wohneinheiten. In strandnaher Lage und mit einem der Wohneinheit eigens zugeordneten Freisitz bietet diese Wohnung alles was man von einem gut vermietbaren Freienobjekt erwartet.

Der ausgewiesene Kaufpreis in Höhe von 839.000 EUR ist ein Nettokaufpreis*. Der Bruttokaufpreis beträgt 897.500 EUR.

Folgende weitere Wohneinheiten sind zu erwerben:
Wohneinheit 1:
5 Zimmer (KG/EG/DG/SPB) Dauerwohnung, ca. 144,87 qm, Kaufpreis: 1.195.000 EUR.

Wohneinheit 2:
2,5 Zimmer (KG/EG) Ferienwohnung, ca. 72,62 qm, Kaufpreis: 790.000 EUR brutto, 739.000 EUR* netto.

Wohneinheit 4:
2,5 Zimmer (KG/EG) Ferienwohnung, ca. 71,00 qm, Kaufpreis: 855.000 EUR brutto, 799.500 EUR* netto.

* MwSt. Ausweisung bei touristischer Ferienvermietung möglich.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Sonstige Wohnung
    • Hauptobjektart
      Wohnung
    • Vertragsart
      Kauf
    • Zimmer (gesamt)
      2,5
    • Anzahl Parkflächen
      1
    • Wohnfläche (ca.)
      76,84 m²
    • Gesamtfläche (ca.)
      76,84 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      711 m²
    • Küche
      Einbauküche (EBK)
    • Stellplatz
      1
    • Anbieter-Objektnummer
      KI00015

    Energie

    • Befeuerungsart
      Gas

    Ausstattung

    Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um die Ferienwohnung im Dachgeschoss. 2,5 Zimmer verteilt über 2 Ebenen bieten mit ca. 76,84 qm Raum für gelungenes Design und gemütliches Wohambiente. Die Fertigstellung dieses Objektes, inklusive ...mehr lesen
    Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um die Ferienwohnung im Dachgeschoss. 2,5 Zimmer verteilt über 2 Ebenen bieten mit ca. 76,84 qm Raum für gelungenes Design und gemütliches Wohambiente. Die Fertigstellung dieses Objektes, inklusive Malerarbeiten, Bodenbeläge, Einbauküchen und ansprechend gestalteter Außenanlagen, ist für Ende 2019 geplant. Gebaut nach der neuen Energiesparverordnung 2016 und mit Sylttypischen Bauelementen versehen, wird jede Wohneinheit für sich zum Wohlfühlrefugium. Moderne Elektroinstallationen und Sanitärausstattung mit bodengleichen Walk-in-Duschen und Raindance Kopfbrausen sowie großformatige Fliesen und geschmackvolle Holzdielen als Bodenbeläge sind nur Beispiele von dem hier vorgesehenen Ausstattungsportfolio. Dieser Wohnung wird eine Sonnenkuhle gestaltet um auch den aufwendig begrünten Gartenbereich individuell nutzen zu können. Energieausweis nicht vorhanden/ in Vorbereitung.

    Standort & Lage

    Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser ...mehr lesen
    Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Viel näher am Strand und am Zentrum von Westerland kann man kaum wohnen.

    Die Immobilie befindet sich im Süden von Westerland. Von hier aus gelangen Sie schnell an den Strand und in die Innenstadt. In der erweiterten Umgebung finden Sie einen Bäcker sowie verschiedene Lebensmittelmärkte. Zahlreiche Restaurants ( z.B. Restaurant Web Christel oder Jörg Müller) und Geschäfte erreichen Sie fußläufig, ebenso das Hotel Sylter Hahn (Wellnessbereich und Frühstück auch für Gäste von außerhalb).

    Standort

    25980 Sylt
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Verbraucherhinweis
    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    (Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

    Widerrufsrecht für Verbraucher
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular
    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de

    Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


    Bestellt am /erhalten am

    Name des/der Verbraucher(s)

    Anschrift des/der Verbraucher(s)

    Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

    Datum


    ( Unzutreffendes streichen )


    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Ole König



    Wilhelmstraße 7
    25980 Sylt OT-Westerland
    DEU
    Tel.: 046519959210
    E-Mail: sylt@koenig-sylt.de
    Fax: 04651 9959 230
    Homepage: http://www.koenig-sylt.de

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    IHK Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel Tel.: 0431 / 5194273 www.ihk-schleswig-holstein.de Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegungen gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit,

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    UST-ID-NUMMER
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