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Neubau: Top-Vermietbarkeit in strandnaher und zentraler Lage

Kosten

Kaufpreis
839.000 €
Courtage
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Sonstige Wohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
2,5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
78,59 m²
Gesamtfläche (ca.)
78,59 m²
Grundstücksfläche (ca.)
711 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Stellplatz
1
bellevue.de-ID
30088779
Anbieter-Objektnummer
KI00015

Ausstattung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um die Ferienwohnung im Obergeschoss. 2,5 Zimmer verteilt über 2 Ebenen bieten mit ca. 78,59 qm Raum für Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Gusto. Die Fertigstellung dieses Objektes, inklusive Malerarbeiten, Bodenbelege, Einbauküchen und ansprechend gestalteter Außenanlagen, ist für Ende 2019 geplant. Gebaut nach der neuen Energiesparverordnung 2016 und mit Sylttypischen Bauelementen versehen, wird jede Wohneinheit für sich zum Wohlfühlrefugium. "Liebe zum Detail" ist hier das Motto. Moderne Elektroinstallationen und Sanitärausstattung mit bodengleichen Walk-in-Duschen und Raindance Kopfbrausen sowie großformatige Fliesen und geschmackvolle Holzdielen als Bodenbelege sind nur Beispiele von dem hier vorgesehenen Ausstattungsportfolio. Dieser Wohnung wird eine Sonnenkuhle gestaltet um ebenfalls den gemütlichen Gartenbereich individuell nutzen zu können. Energieausweis nicht vorhanden/ in Vorbereitung.

Objektbeschreibung

Strandnah und dennoch zentral entstehen hier in hochwertiger Bauweise drei Ferien- und eine Dauerwohneinheit. Die ansprechende Architektur, das durchdachte Raumangebot und viele innovative Details- und Designelemente lassen dieses Objekt zu einer Besonderheit werden. Ihre Chance auf Individualität statt "0815": Im aktuellen Planungsstadium lassen sich auch Ihre eigenen Wünsche und Ansprüche an Ihr neues Domizil noch verwirklichen. Wir sind für Sie da, kontaktieren Sie uns für Detailinformationen und das Exposé Ihrer Wohneinheit. Bei gewerblicher Vermietung ist eine MwSt. Ausweisung möglich.
Folgende Wohneinheiten sind zu erwerben:
5 Zimmer Dauerwohnung, ca. 147,96 qm, Kaufpreis: 1.195.000 EUR
2,5 Zimmer Ferienwohnung, ca. 70,62 qm, Kaufpreis: 790.000 EUR*, Nettokaufpreis: 739.000 EUR
2,5 Zimmer Ferienwohnung, ca. 78,59 qm, Kaufpreis: 897.500 EUR*, Nettokaufpreis: 839.000 EUR
2,5 Zimmer Ferienwohnung, ca. 77,62 qm, Kaufpreis: 855.000 EUR*, Nettokaufpreis: 799.500 EUR
* MwSt. Ausweisung möglich

Lagebeschreibung

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche. Viel näher am Strand und am Zentrum von Westerland kann man kaum wohnen.

Die Immobilie befindet sich im Süden von Westerland. Von hier aus gelangen Sie schnell an den Strand und in die Innenstadt. In der erweiterten Umgebung finden Sie einen Bäcker sowie verschiedene Lebensmittelmärkte. Zahlreiche Restaurants ( z.B. Restaurant Web Christel oder Jörg Müller) und Geschäfte erreichen Sie fußläufig, ebenso das Hotel Sylter Hahn (Wellnessbereich und Frühstück auch für Gäste von außerhalb).

Standort und Umfeld der Immobilie

25980 Sylt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Melanie Bartels
Am Tipkenhoog 1
25980 Sylt
 Telefonnummer anzeigen
König Immobilien Sylt GmbH & Co KG
Herr Ole König
Wilhelmstraße 7 Wilhelmstr
25980 Sylt - Westerland
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ole König



Wilhelmstraße 7
25980 Sylt OT-Westerland
DEU
Tel.: 046519959210
E-Mail: sylt@koenig-sylt.de
Fax: 04651 9959 230
Homepage: http://www.koenig-sylt.de

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