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König Immobilien Sylt GmbH & Co KG

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Melanie Bartels
25980 Sylt
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bellevue.de-ID: 30088777

Strandnahe Erdgeschoss Wohnung zur Ferienvermietung

  • 739.000 € Kaufpreis
  • 711 m² Grundstücksfläche
  • 72,62 m² Wohnfläche
  • 2.5 Zimmer

König Immobilien Sylt GmbH & Co KG

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Melanie Bartels
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Frühstück auf der eigenen Terrasse? Das lieben Ihre Feriengäste ebenso wie Sie selbst.

Der Strand liegt keine 200 m entfernt und auch das Westerländer Zentrum ist fußläufig oder natürlich mit dem Fahrrad optimal zu erreichen. Die ansprechende ...mehr lesen
Frühstück auf der eigenen Terrasse? Das lieben Ihre Feriengäste ebenso wie Sie selbst.

Der Strand liegt keine 200 m entfernt und auch das Westerländer Zentrum ist fußläufig oder natürlich mit dem Fahrrad optimal zu erreichen. Die ansprechende Architektur, das durchdachte Raumangebot und viele innovative Details und Designelemente lassen diese Erdgeschoss Wohnung mit Süd-West-Terrasse zum Lieblingsort werden.

Die Lage und Gestaltung der Wohnung lassen eine optimale Vermietbarkeit erwarten.

Bei gewerblicher Vermietung ist eine MwSt. Ausweisung möglich.

Der ausgewiesene Kaufpreis in Höhe von 739.000 EUR ist ein Nettokaufpreis*, der Bruttokaufpreis beträgt: 790.000 EUR.


Folgende weitere Wohneinheiten sind zu erwerben:
Wohneinheit 1:
5 Zimmer (KG/EG/DG/SPB) Dauerwohnung, ca. 144,87 qm, Kaufpreis: 1.195.000 EUR.

Wohneinheit 3:
2,5 Zimmer (DG/SPB) Ferienwohnung, ca. 76,84 qm, Kaufpreis: 897.500 EUR brutto, 839.000 EUR* netto.

Wohneinheit 4:
2,5 Zimmer (KG/EG) Ferienwohnung, ca. 71,00 qm, Kaufpreis: 855.000 EUR brutto, 799.500 EUR* netto.

* MwSt. Ausweisung bei touristischer Ferienvermietung möglich

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Sonstige Wohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    2,5
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    72,62 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    72,62 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    711 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Stellplatz
    1
  • Anbieter-Objektnummer
    KI00014

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas

Ausstattung

"Liebe zum Detail" ist hier das Motto. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um die Ferienwohnung Wohneinheit 02 im Erdgeschoss.

2,5 Zimmer verteilt über 2 Ebenen bieten mit ca. 72,62 qm Raum für Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem ...mehr lesen
"Liebe zum Detail" ist hier das Motto. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um die Ferienwohnung Wohneinheit 02 im Erdgeschoss.

2,5 Zimmer verteilt über 2 Ebenen bieten mit ca. 72,62 qm Raum für Gestaltungsmöglichkeiten nach eigenem Gusto. Die Fertigstellung dieses Objektes erfolgt, inklusive Malerarbeiten, Bodenbeläge, Einbauküchen und ansprechend gestalteter Außenanlagen. Gebaut nach der neuen Energiesparverordnung. Mit sylttypischen Bauelementen versehen, wird jede Wohneinheit für sich zum Wohlfühlrefugium. Moderne Elektroinstallationen und Sanitärausstattung mit bodengleichen Walk-in-Duschen und Raindance Kopfbrausen sowie großformatige Fliesen und geschmackvolle Holzdielen als Bodenbeläge sind nur Beispiele von dem hier vorgesehenen Ausstattungsportfolio. Energieausweis nicht vorhanden/ in Vorbereitung.

Standort & Lage

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser ...mehr lesen
Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.

Viel näher am Strand und am Zentrum von Westerland kann man kaum wohnen. Die Immobilie befindet sich im Süden von Westerland. Von hier aus gelangen Sie schnell an den Strand und in die Innenstadt. In der erweiterten Umgebung finden Sie einen Bäcker sowie verschiedene Lebensmittelmärkte. Zahlreiche Restaurants ( z.B. Restaurant Web Christel oder Jörg Müller) und Geschäfte erreichen Sie fußläufig, ebenso das Hotel Sylter Hahn (Wellnessbereich und Frühstück auch für Gäste von außerhalb).

Standort

25980 Sylt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ole König



Wilhelmstraße 7
25980 Sylt OT-Westerland
DEU
Tel.: 046519959210
E-Mail: sylt@koenig-sylt.de
Fax: 04651 9959 230
Homepage: http://www.koenig-sylt.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel Tel.: 0431 / 5194273 www.ihk-schleswig-holstein.de Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegungen gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit,

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht Flensburg HRA6912FL
IHK Kiel

UST-ID-NUMMER
DE276840499
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