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Familiendomizil mit Charme!

Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Courtage
6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1963
Zimmer (gesamt)
6
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche (ca.)
118,4 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.500 m²
Nutzfläche (ca.)
65,2 m²
Bad
Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Dachform
Satteldach
Fußboden
Fliesen, Teppich, Laminat
Erschließung
Voll erschlossen
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30088305
Anbieter-Objektnummer
8401

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
128,9 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1973
Energiepass gültig bis
2028-08-03
Energieeffizienzklasse
D

Ausstattung

Kabelanschluss
Gäste-WC

Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin bietet Ihnen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre an kalten Tagen. Es verfügt über einen Zugang auf die teilüberdachte Terrasse und in den großen Garten. Hier genießen Sie sonnige Stunden mit Ihren Liebsten. Die ca. 8,30 m² große Küche grenzt an den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, der auch von außen zugänglich ist. Das Wannenbad entspricht dem Baujahr. Ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC ist ebenfalls vorhanden. Vervollständigt wird diese Ebene durch die Essdiele, ein großes Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein Durchgangszimmer. Im Keller befinden sich die Heizung sowie ein wohnlich ausgebauter Kellerraum, der derzeit als Büro genutzt wird. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Ein Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge.

Zusätzliche Austattung: Hauswirtschaftsraum, teilweise unterkellert, Doppelcarport, offener Kamin

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahre 1963 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.500 m² großen Grundstück errichtet. In 1975 wurde das Haus erweitert und umgebaut, sodass der derzeitige Essbereich mit dem angrenzenden Badezimmer und das Dachgeschoss entstanden sind. Das Objekt ist teilunterkellert und bietet Ihnen ca. 118,40 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 65,20 m² Nutzfläche. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus 2012.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Jesteburg, die ca. 33 Kilometer südlich der Hansestadt Hamburg liegt. Ruhige Wohngebiete, geprägt durch Villen und Einfamilienhausbebauung, sind charakteristisch für die ca. 8.000 Einwohner starke Gemeinde. Das bietet eine infrastrukturelle Rundumversorgung: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomiebetriebe, Schulen, Kindergarten, Sportstätten und viel Kunst und Kultur. Über die Autobahnen A1 und A7 haben Sie eine gute Anbindung an Hamburg, Bremen und Hannover. Buchholz, Seevetal und Harburg sind mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen.

Standort und Umfeld der Immobilie

21266 Jesteburg
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Stephan Strauch
Poststraße 7
21244 Buchholz in der Nordheide
 Telefonnummer anzeigen
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Herr Michael Hager
Sand 2
21073 Hamburg
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heinz Lüers


Sand 2
21073 Hamburg Harburg
DEU
Tel.: 040 76691-7666
E-Mail: immobilien@spkhb.de
Fax: 040 76691-5599
Homepage: www.s-immobilien.eu

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Bundesanstalt für Finanzdienst­leistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main www.bafin.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HR A 92898 beim Amtsgericht Hamburg
Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.

UST-ID-NUMMER
DE 118513517