Angebot 6 von 2095

Modern und hochwertig in ruhiger Lage

Kosten

Kaufpreis
308.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Doppelhaushälfte
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2019
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
109,43 m²
Grundstücksfläche (ca.)
400 m²
Bad
Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
Dachform
Satteldach
Fußboden
Fliesen, Laminat
Energiestandard
Neubaustandard
Erschließung
Voll erschlossen
bellevue.de-ID
30088237
Anbieter-Objektnummer
8677-02

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Ausstattung

Gartenanteil/mitbenutzung
Gäste-WC
Fußbodenheizung

Ein großzügiger und offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten erwartet Sie im Erdgeschoss. Hier befinden sich außerdem das Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und Handtuchheizkörper zur Verfügung.
Das Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss zusätzlich über ein weiteres Zimmer, welches Sie als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Im gesamten Erdgeschoss genießen Sie zukünftig die Vorteile einer Fußbodenheizung. Bad, Gäste-WC und der Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss werden gefliest. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Weitere Einzelheiten entnehmen Sie bitte der beigefügten Baubeschreibung. Individuelle Änderungswünsche der Ausstattung können in Absprache berücksichtigt werden, sofern es der Baufortschritt zulässt. Eventuell dadurch entstehende Mehrkosten sind vom Erwerber mit dem Bauträger direkt abzurechnen. Abbildung zeigt Sonderausstattung und ist nicht im Leistungsumfang enthalten.

Zusätzliche Austattung: Solaranlage, dreifach verglaste Fenster mit Außenrollläden

Objektbeschreibung

In Zusammenarbeit mit der Firma ,,Baugeschäft Zabel GmbH" werden in dörflicher und ruhiger Lage von Beckdorf-Nindorf insgesamt sechs Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Als Neubau befinden sich die Häuser auf dem aktuellen Stand der Technik. In den Doppelhaushälften stehen Ihnen ca. 109,37 m² bis ca. 109,43 m² Wohnfläche verteilt auf Erd- und Dachgeschoss zur Verfügung. Die Häuser sind großzügig geschnitten und verfügen über vier Zimmer. Zu jedem Haus gehört ein Grundstück von ca. 400 m² bis 431 m². Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 150,58 m² mit fünf Zimmer verteilt auf Erd- und Obergeschoss. Es befindet sich auf einem ca. 800,0 m² großen Grundstück. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung von Buderus. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zusätzlich über eine Solaranlage. Alle Fenster sind dreifach verglast und verfügen über elektrische Außenrollläden.

Lagebeschreibung

Die angebotenen Objekte befinden sich in dörflicher und ruhiger Lage von Nindorf in der Gemeinde Beckdorf. Der nahe liegende Ort Beckdorf verfügt über einen Arzt, einen Kindergarten und z.B. einen Edeka-Markt. Für den täglichen Wocheneinkauf bietet der Nachbarort Apensen alles was das Herz begehrt. Dort befindet sich auch der nächste Bahnanschluss. Ebenfalls in Apensen vorzufinden ist ein Schulzentrum mit der Grundschule und der weiterführenden Schule bis zur zehnten Klasse. Ein S-Bahnanschluss Richtung Hamburg und Stade, das Krankenhaus und eine gemütliche Altstadt sowie ein Gymnasium finden Sie in dem ca. 7 km entfernten Buxtehude.

Standort und Umfeld der Immobilie

21643 Beckdorf
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Roß-Thomas
Bahnhofstraße 16-18
21614 Buxtehude
 Telefonnummer anzeigen
Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Herr Michael Hager
Sand 2
21073 Hamburg
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heinz Lüers


Sand 2
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DEU
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