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Mehrfamiliendomizil "Winsener Stadtgarten"

Kosten

Kaufpreis
474.000 €
Kaufpreis pro m²
4.270,27 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2020
Zimmer (gesamt)
3
Wohnfläche (ca.)
111 m²
Bad
Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne
Etage
3
Fußboden
Fliesen, Parkett
bellevue.de-ID
30088231
Anbieter-Objektnummer
7630-328

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Erdwärme

Ausstattung

Personenaufzug
DV-Verkabelung
Kabelanschluss
Fußbodenheizung
Keller

Das Projekt „Winsener Stadtgarten“ überzeugt nicht allein durch sein äußeres Erscheinungsbild – die inneren Werte sind so vielfältig, dass wir sie hier nur andeuten können.

Einige Beispiele:
13 Tiefgaragenstellplätze, Einfahrt mit elektrischem Rolltor inkl. Fernbedienung, 14 Carports und 14 weitere Außenstellplätze, Terrassen und Balkone mit Außensteckdosen, in den Carports zusätzlich abschließbar, Fußbodenheizung in Erdgeschoss, Ober- und Staffelgeschoss, Aufzug mit Edelstahlkabine bis in alle Etagen, Elektrische Rollläden in allen Etagen, Türöffner, Haustelefon & Bildübertragung vom Hauseingang, Terrassen, Balkone und Dachterrassen, letztere mit Bangkirai-Holzbelag, Alle Brüstungsgeländer mit Edelstahlhandläufen, Echtholz-Parkettböden in Fluren, Wohn- und Schlafräumen, durchgängig Fliesen in Küche, Bad und WC, Marmor-Fensterbänke, weiße Holz-Innentüren, Treppenhandläufe aus Eichenholz, Abstellräume innerhalb der Wohnungen, Spitzböden in den Staffelgeschossen, Kellerräume, Rauchmelder innerhalb der Wohnung, Dreifachverglasung mit besten Schall- und Wärmedämmeigenschaften, Kabelfernsehen und Telefonanschlussmöglichkeit in allen Wohnräumen.

Dies sind nur einige Eckpunkte. Schauen Sie bitte in die Bemusterungsliste für weitere Ausstattungsdetails.

Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse, dreifachverglaste Fenster, elektrische Rollläden, Gegensprecheinrichtung mit Bildübertragung, direkter Zugang zum eigenen Dachboden

Objektbeschreibung

Unser Projektpartner, die BEECKEN EFFINGER BAUAUSFÜHRUNGEN GMBH, lässt hier in Winsen mit dem „Winsener Stadtgarten“ den Traum vom Wohnen entstehen.

In klassischer Linienführung mit traditioneller, lebhafter Klinkerbauweise wird dieses Projekt nach außen für architektonisches Aufsehen sorgen. Nach innen überzeugen die vielen hochwertigen Ausstattungsdetails und ein hoher Wohnkomfort.

In zwei Gebäuden entstehen hier 29 Wohnungen. Die Größen bewegen sich von ca. 59 m² bis ca. 83 m², aufgeteilt auf zwei und drei Zimmer.

Singles und Paare jeden Alters finden hier eine passende Größe. Auch für die kleine Familie sind die 2 bis 3 Zimmer - Wohnungen bestens gestaltet.

Erfüllen Sie sich Ihre Wohnwünsche!

Dieses Exposé gibt Ihnen einen Überblick über die vielfältigen Wohnmöglichkeiten in diesem innenstadtnahen und doch sehr ruhig gelegenen Objekt. Sie erreichen die Winsener City mit all Ihren Annehmlichkeiten und Versorgungsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten.

Lagebeschreibung

In der Kreisstadt Winsen mit ca. 34.200 Einwohnern finden Sie alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens. Es bietet Ihnen sehr gute Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, alle Schulformen, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schwimmbad, Kino, Bahnhof und Banken. Die BAB A 39 Hamburg-Lüneburg, Auffahrt Winsen-West, erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Hamburger Innenstadt kann auch mit dem Zug in rund 20 Minuten bequem erreicht werden (HVV-Anschluss). Weitere Infos finden Sie im Internet unter www.winsen.de!

Standort und Umfeld der Immobilie

21423 Winsen
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Carsten Reinhardt
Rathausstraße 50
21423 Winsen (Luhe)
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Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien
Herr Michael Hager
Sand 2
21073 Hamburg
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Heinz Lüers


Sand 2
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DEU
Tel.: 040 76691-7666
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Fax: 040 76691-5599
Homepage: www.s-immobilien.eu

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UST-ID-NUMMER
DE 118513517