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Thomas Bleckwenn
Sand 2
21073 Hamburg
bellevue.de-ID: 30088211

Klein und Fein! Einfamilienhaus in Hittfeld

  • 348.000 € Kaufpreis
  • 6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer Courtage
  • 115 m² Wohnfläche
  • 4.5 Zimmer
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Auf einem ca. 1403 m² großen Grundstück wurde 1988 dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück ist ideell geteilt. Für die Immobilie gibt es ein Sondernutzungsrecht für ca. 1.000 m² des Grundstücks. Die Immobilie ...mehr lesen
Auf einem ca. 1403 m² großen Grundstück wurde 1988 dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück ist ideell geteilt. Für die Immobilie gibt es ein Sondernutzungsrecht für ca. 1.000 m² des Grundstücks. Die Immobilie bietet Ihnen ca. 115 m² Wohn- und Nutzfläche. 2012 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein ca. 86,30 m² großes Nebengebäude, welches bisher als Werkstatt genutzt wurde.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Einfamilienhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Objektzustand
      Gepflegt
    • Baujahr
      1988
    • Zimmer (gesamt)
      4,5
    • Anzahl Badezimmer
      2
    • Anzahl Parkflächen
      1
    • Wohnfläche (ca.)
      115 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      1.403 m²
    • Küche
      Einbauküche (EBK)
    • Bad
      Duschbad, Bad mit Dusche und Badewanne, Bad mit Fenster
    • Garage
      Carport
    • Dachform
      Satteldach
    • Fußboden
      Fliesen, Laminat
    • Erschließung
      Voll erschlossen
    • Verfügbarkeit
      nach Vereinbarung
    • Anbieter-Objektnummer
      8651

    Energie

    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Befeuerungsart
      Gas
    • Energieausweis
      Energieverbrauchsausweis
    • Endenergieverbrauch
      129,1 kWh/(m²*a)
    • Energieverbrauch für Warmwasser
      nicht enthalten
    • Baujahr (laut Energieausweis)
      1988
    • Energiepass gültig bis
      2028-06-07
    • Energieeffizienzklasse
      D

    Ausstattung

    • Kabelanschluss
    • Garten
    • Kamin
    • Fußbodenheizung
    • Nichtraucher
    Im gesamten Erdgeschoss genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer verbreitet der Kaminofen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche möbliert. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche ...mehr lesen
    Im gesamten Erdgeschoss genießen Sie die Vorteile einer Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer verbreitet der Kaminofen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Die Küche ist mit einer hellen Einbauküche möbliert. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zwei Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss vervollständigen diese Wohnebene.
    Das Dachgeschoss bietet Ihnen ein Duschbad und zwei weitere Zimmer, wovon in einem Zimmer die Anschlüsse für den Einbau einer Küche vorhanden sind. Hier kann also durchaus eine zweite Wohneinheit geschaffen werden. Die genaue Aufteilung der einzelnen Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrisszeichnungen. Ein Carport steht für Ihr Fahrzeug bereit.
    Das Nebengebäude verfügt über vier Räume verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Ein weiterer Abstellraum bietet beispielsweise Platz für Gartengeräte.
    Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

    Zusätzliche Ausstattung: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Nebengebäude ca. 86, 30 m²

    Standort & Lage

    Hittfeld liegt ca. 25 km südlich von Hamburg am Rand der Lüneburger Heide und hat ca. 5.500 Einwohner. Es gehört zum Pendlereinzugsgebiet des Großraumes Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich im ...mehr lesen
    Hittfeld liegt ca. 25 km südlich von Hamburg am Rand der Lüneburger Heide und hat ca. 5.500 Einwohner. Es gehört zum Pendlereinzugsgebiet des Großraumes Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Banken, Apotheken und Ärzte befinden sich im Ort. Es gibt Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen. Hittfeld bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Hier finden Sie Sportvereine, eine Tennisanlage und zwei Golfplätze. Neben der günstigen Verkehrsanbindung nach Hamburg ist Hittfeld an das HVV-Netz und den Metronom angeschlossen.

    Standort

    21218 Seevetal
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

    Verbraucherhinweis
    Widerrufsbelehrung des Anbieters

    (Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

    Widerrufsrecht für Verbraucher
    Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
    Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

    Folgen des Widerrufs
    Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

    Muster-Widerrufsformular
    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

    An Sparkasse Harburg-Buxtehude, S-Immobilien, Sand 2, 21073 Hamburg Harburg, 040 76691-7666, 040 76691-5599, immobilien@spkhb.de

    Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


    Bestellt am /erhalten am

    Name des/der Verbraucher(s)

    Anschrift des/der Verbraucher(s)

    Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

    Datum


    ( Unzutreffendes streichen )


    Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

    Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

    Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Heinz Lüers


    Sand 2
    21073 Hamburg Harburg
    DEU
    Tel.: 040 76691-7666
    E-Mail: immobilien@spkhb.de
    Fax: 040 76691-5599
    Homepage: www.s-immobilien.eu

    ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
    Bundesanstalt für Finanzdienst­leistungsaufsicht Graurheindorfer Str. 108 53117 Bonn und Marie-Curie-Str. 24 - 28 60439 Frankfurt am Main www.bafin.de

    HANDELSREGISTER-EINTRAG
    HR A 92898 beim Amtsgericht Hamburg
    Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V.

    UST-ID-NUMMER
    DE 118513517
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