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Allgemeiner Grund & Boden Fundus Vermittlungsges. mbH

Allg.Grund & Boden Fundus Wohneigentums GmbH_ (M)
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30087991

Dachgeschossresidenz mit Aufdachterrasse in Bestlage nahe Perelsplatz mit Kamin, Designküche, u.v.m.

  • 1.475.000 € Kaufpreis
  • - Grundstücksfläche
  • 184,69 m² Wohnfläche
  • 4 Zimmer

Allgemeiner Grund & Boden Fundus Vermittlungsges. mbH

Allg.Grund & Boden Fundus Wohneigentums GmbH_ (M)
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Ihre Gartenoase über den Dächern von Friedenau! Die hier angebotene moderne Dachgeschosswohnung wurde mit Liebe zum Detail, unter Verwendung hochwertigster Materialien ausgebaut und präsentiert sich - wie auch das gesamte Wohnhaus - in einem ...mehr lesen
Ihre Gartenoase über den Dächern von Friedenau! Die hier angebotene moderne Dachgeschosswohnung wurde mit Liebe zum Detail, unter Verwendung hochwertigster Materialien ausgebaut und präsentiert sich - wie auch das gesamte Wohnhaus - in einem hervorragenden Allgemeinzustand. Ihr neues Domizil
betreten Sie über das knapp fünf Meter hohe Foyer, das in den großzügigen teiloffenen, loftartigen Wohn-/Küchen- und Essbereich übergeht. Hier verfügen Sie über einen beidseitig wärmeabstrahlenden Kamin, eine Designeinbauküche mit modernsten Geräten und ein maßgefertigtes Wandregal. Über den Flur gelangen
Sie zu den weiteren drei Zimmern (je mit Zugang zum knapp 10 m² großen Balkon), dem luxuriösen Badezimmer mit Wannenwhirlpool und bodentiefer Dusche samt edler Armaturen und zeitgemäßer Betonfließen, dem Gäste-WC in gleichem Ausbaustil und der praktischen Ankleide. Das Highlight ist die ca. 117 m² große Aufdachterrasse mit Garten in Süd- und Westausrichtung samt zwei großen Sonnensegeln und Gewächshaus in englischem Stil. Das Angebot wird abgerundet durch eine moderne Alarmanlage mit Aufschaltung, einen geräumigen Keller und die optional anmietbaren (maximal vier) Tiefgaragenstellplätze. Lassen Sie sich von diesem Objekt verzaubern und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

Preise & Kosten

  • Hausgeld pro Monat
    614,75 €
  • Courtage
    7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Altbau
  • Baujahr
    1902
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    184,69 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    184,69 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Etage
    4
  • Anzahl Etagen
    4
  • Fußboden
    Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    M13303

Energie

  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    158,8 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Energieeffizienzklasse
    E

Ausstattung

  • Kamin
  • Keller
  • Alarmanlage
Altbau, Balkon/Terrasse, Dachgeschoss, Dachterrasse, Einbauküche, Galerie, Garten/ -mitbenutzung, Gasetagenheizung, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Kamin, Keller, Loft, Modernisiert, Parkett, Penthouse, Saniert, Selbstnutzung, Solarheizung, ...mehr lesen
Altbau, Balkon/Terrasse, Dachgeschoss, Dachterrasse, Einbauküche, Galerie, Garten/ -mitbenutzung, Gasetagenheizung, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Kamin, Keller, Loft, Modernisiert, Parkett, Penthouse, Saniert, Selbstnutzung, Solarheizung, Stellplatz, Strom, Terrassenwohnung, unvermietet, Alarmanlage

Standort & Lage

Wunderschöne Häuser aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert, viele liebevoll bepflanzte Vorgärten und kleine, inhabergeführte Geschäfte prägen das Straßenbild. Zwischen den oftmals unter Denkmalschutz stehenden Gebäudeensembles prägen viel ...mehr lesen
Wunderschöne Häuser aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert, viele liebevoll bepflanzte Vorgärten und kleine, inhabergeführte Geschäfte prägen das Straßenbild. Zwischen den oftmals unter Denkmalschutz stehenden Gebäudeensembles prägen viel Grün, gepflegte Kinderspielplätze und städtebaulich reizvolle Plätze das Bild. Mit der Steglitzer Schloßstraße befindet sich eine der beliebtesten Einkaufsmeilen des Berliner Südwestens in der Nähe. Die anderen Zentren wie der Kurfürstendamm und der Potsdamer Platz, erreichen Sie in 10-15 Autominuten. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Buslinien sowie der U-/S-Bahnhof Bundesplatz und die U-Bahn Station Friedrich-Wilhelm-Platz.
Als Autofahrer profitieren Sie durch die Nähe zur Stadtautobahn.

Standort

12159 Berlin
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges


Energieausweis vorhanden:
ja

Ansprechpartner

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Allgemeiner Grund & Boden Fundus Vermittlungsges. mbH

Firma Büro Einfamilienhäuser & Villen
Seehofstr. 15
14169 Berlin
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Allg.Grund & Boden Fundus Wohneigentums GmbH_ (M)

Markgrafenstraße 37
10117 Berlin
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Allgemeiner Grund & Boden Fundus Vermittlungsges. mbH, Seehofstr. 15, 14169 Berlin, Fax: +49-(0)30-810 799 99, Tel: +49-(0)30-810 799 0, info@grund-boden-fundus.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Allgemeiner Grund & Boden Fundus Vermittlungsges. mbH, Seehofstr. 15, 14169 Berlin, Fax: +49-(0)30-810 799 99, info@grund-boden-fundus.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Allgemeiner Grund & Boden Fundus Vermittlungsges. mbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Büro Einfamilienhäuser & Villen


Seehofstr. 15
14169 Berlin
DEU
Tel.: +49-(0)30-810 799 0
E-Mail: info@grund-boden-fundus.de
Fax: +49-(0)30-810 799 99
Homepage: http://www.agbf.com

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch das Bezirksamt Zehlendorf von Berlin, Abteilung Wirtschaft und Bauen

HANDELSREGISTER-EINTRAG
AG Charlottenburg 57899


UST-ID-NUMMER
DE 183016041

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Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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