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Krefeld Stadtwald - DIE Adresse! Exklusive Erdgeschosswohnung mit Bestausstattung und schönem Balkon

Kosten

Miete zzgl. NK
2.590 €
Miete inkl. Nebenkosten
3.075 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
5.180 €
Nebenkosten
485 €
Mietpreis pro m²
15,99 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Erdgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
162 m²
Tiefgarage
1
Anzahl Etagen
3
Verfügbarkeit
ab 01.11.2019
bellevue.de-ID
30087961
Anbieter-Objektnummer
3461

Energie

Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
28,2 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
Energiepass gültig bis
2028-10-09
Energieeffizienzklasse
A+

Ausstattung

Keller

- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung

- elektrische Rollläden

- extra hohe Türen (2,12 m), weiß

- Aufzug

- isolierverglaste Kunststoff-Fenster, 3-fach-verglast - außen schwarz/braun, innen weiß.

- weiße "glatte" Innenwände

- hochwertiger Parkettboden in allen Räumen (ausgenommen Bad und WC)

- großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in den Bädern und Gäste-WC's

- modernste Bäder

- Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch

- uvm.

Sonstiges

Exklusives Wohnen mit besonderem Flair auf Krefelds bester Straße!

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Einfach anrufen, mailen oder ein Besuch in unserem Immobilienshop Uerdinger Str. 242 in Krefeld-Bockum. Wir sind gerne für Sie da!

Wir wurden 2018 mehrfach ausgezeichnet :

PREMIUMPARTNER IMMOBILIENSCOUT 2018
BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2018
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Und 2019 schon wieder:

BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2019

Objektbeschreibung

Krefeld-Stadtwald! Wohnen Sie auf Krefelds bester Straße...

Wir bieten Ihnen hier eine hoch exklusive Neubau-Immobilie mit Luxusausstattung und großen Balkonen in verschiedenen Größen - auf Wunsch mit Tiefgaragenstellplatz - an.

Gerade in der Bauphase befindlich, wird Sie ab November 2019 das Ergebnis begeistern.
Insgesamt stehen Ihnen 13 Wohnungen höchster Qualität zur Verfügung. Von 56 - 235 m² (2-, 3- oder 4-Zimmer) ist für jeden Anspruch etwas dabei.
Die Bauqualität ist hervorragend. Fußbodenheizung, hochwertigste Oberböden, modernste Bäder, große Balkone, wertige Ausstattungsdetails, Aufzug, PKW-Stellplatz auf Wunsch, eigener Keller, uvm... Eine durchweg hochwertige Ausstattung passend zur AAA-Lage!

Mit diesem Exposé möchten wir Ihnen gerne eine der 3-Zimmer-Wohnungen, gelegen im Erdgeschoss, vorstellen.
Mit 162 m² sehr großzügiger Wohnfläche wirklich ideal für die Nutzung mit Kind, die Kombination Wohnen/Arbeiten oder einfach großzügiges Wohnen auf einer Ebene.
Alle Räume sind hell mit großen Fenstern gestaltet, die Küche ist offen gehalten. Ein absolut toller und moderner Grundriss der keine Wünsche offen lässt - mit separatem Gäste-WC und getrenntem Ankleidezimmer. Barrierefrei gestaltet, ist diese Wohnung ideal für jung und alt geeignet!

Informationen in Form von Grundrissen und der genauen Mietaufstellung zu dieser, wie auch der anderen Wohnungen, lassen wir Ihnen sehr gerne auf schriftliche Anfrage zukommen. Fragen Sie uns gerne nach Details, es lohnt sich!

Lagebeschreibung

Einfach nur traumhaft! Absolute Bestlage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Krefelder Stadtwald.
Mietangebote in dieser Wohnlage sind eine absolute Seltenheit. Ein hoher Freizeitwert kennzeichnet diese perfekte Lage. Viele Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzen Wegen zu erreichen, der Bus hält nur einige Meter entfernt.
Der Golfplatz in wenigen Fußminuten erreichbar, der Stadtwald-Biergarten liegt ganz nah. Tennisvereine, Joggingstrecken, Spazierwege: diese Lage erfüllt alle Wünsche!
Ohne Zweifel "Die beste Wohnlage" in Krefeld!

Standort und Umfeld der Immobilie

47800 Krefeld-Stadtwald
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Herr Kristopher Kersting
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47800 Krefeld
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Kersting Immobilien-Fachbüro GbR
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47800 Krefeld
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
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Uerdinger Straße 242
47800 Krefeld
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Tel.: 02151 560043
E-Mail: info@kersting-immobilien.de
Fax: 02151 564439
Homepage: http://www.kersting-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
nicht genehmigungspflichtig

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE215620541

ZUSÄTZLICHER TEXT
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