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Bild/Logo: Melanie Bartels
Melanie Bartels
Am Tipkenhoog 1
25980 Sylt
bellevue.de-ID: 30087957

Traumhaus unter Reet im Herzen von Wenningstedt

  • 4.250.000 € Kaufpreis
  • Keine besondere Angabe. Courtage
  • 317,92 m² Wohnfläche
  • 7 Zimmer
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Syltzuhause der Extraklasse: In bewährter Premiumqualität entsteht hier großzügiges Einzelhaus unter Reet mit über 300 m² Gesamtfläche auf einem ca. 1.218 m² großen Grundstück. Antikverblendmauersteine von Gut Rundhof, Natursteinboden, Schlossdielen, ...mehr lesen
Syltzuhause der Extraklasse: In bewährter Premiumqualität entsteht hier großzügiges Einzelhaus unter Reet mit über 300 m² Gesamtfläche auf einem ca. 1.218 m² großen Grundstück. Antikverblendmauersteine von Gut Rundhof, Natursteinboden, Schlossdielen, Meranti- und Mahagonifenster und Türen, Mylin-Kachelofen in der Küche und verglaster Gaskamin im fast 50 m² großen Wohnbereich sind einige der Selbstverständlichkeiten. Das Grundstück ist von Grün umgeben und bietet nach Süden und Westen Ruhe und Privatsphäre. Fertigstellung ist geplant zur Sommersaison 2019. Käuferwünsche nehmen wir, soweit der Bautenstand es zulässt, gerne entgegen. Es bietet sich hier die interessante Erwerbsmöglichkeit bei Ausübung der sogenannten Mehrwertsteueroption bei gewerblicher Ferienvermietung an. Die in den Gebäudeherstellungskosten enthaltene Vorsteuer kann ausgewiesen werden.

    Immobiliendetails

    • Nutzungsart
      Wohnen
    • Objektart
      Einfamilienhaus
    • Hauptobjektart
      Haus
    • Vertragsart
      Kauf
    • Zimmer (gesamt)
      7
    • Anzahl Badezimmer
      4
    • Anzahl Parkflächen
      3
    • Wohnfläche (ca.)
      317,92 m²
    • Gesamtfläche (ca.)
      317,92 m²
    • Grundstücksfläche (ca.)
      1.218 m²
    • Küche
      Einbauküche (EBK)
    • Anbieter-Objektnummer
      WE 100349

    Ausstattung

    Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, eine hochwertige Küche mit Kochinsel und Speisekammer und der Wohnraum mit dem gemütlichen Gaskamin. Zwei bodentiefe Flügeltüren nach Westen und Süden ermöglichen den Austritt auf Terrasse und Freisitz und den ...mehr lesen
    Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, eine hochwertige Küche mit Kochinsel und Speisekammer und der Wohnraum mit dem gemütlichen Gaskamin. Zwei bodentiefe Flügeltüren nach Westen und Süden ermöglichen den Austritt auf Terrasse und Freisitz und den neu angelegten Garten mit teilweise altem Baumbestand. Komplettiert wird das EG durch ein Gäste-WC, welches vom Entree aus betreten wird. Im Obergeschoss des Hauses sind zwei Schlafzimmer mit je direkt angrenzenden en suite Bädern geplant. Für das Untergeschoss ist neben einem weiteren Raum ein Wellnessbereich mit Sauna, Dampfdusche und kleinem Ruhebereich vorgesehen. Desweiteren ist eine eigenständige und komfortable Unterkunftsmöglichkeit sowie ein Hauswirtschafts- / Technikraum geplant. Energieausweis nicht vorhanden-/in Vorbereitung.

    Standort & Lage

    Unterhalb des berühmten Roten Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen ...mehr lesen
    Unterhalb des berühmten Roten Kliffs erstreckt sich ein Sandstrand, der insbesondere im Sommer als bewachter Badestrand die Haupt-Touristenattraktion ist. Das Herzstück von Wenningstedt ist der idyllische Dorfteich mit seiner am Ufer gelegenen Friesenkapelle. Der Tourismus in Wenningstedt profitiert von den beiden in unmittelbarer Nachbarschaft gelegenen 18 Loch Golfplätzen. Reiten und Tennis runden das sportliche Freizeitangebot ab. Der beliebte und ausgezeichnete Supermarkt des Jahres 2005 "Feinkost-Meyer" sowie das berühmte Fischrestaurant "Gosch am Kliff" sorgen neben weiteren zahlreichen gehobenen Gastronomiebetrieben, die fußläufig zu erreichen sind, für Ihr leibliches Wohl. Seit 1859 ist Wenningstedt Seebad, seit 1960 Nordseeheilbad. Heute ist der Urlaubsort vor allem bei Familien sehr beliebt. Mit rund einer Million Übernachtungen ist Wenningstedt der fünftgrößte Urlaubsort in Schleswig-Holstein.

    Standort

    25996 Wenningstedt
    Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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    (Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

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    Folgen des Widerrufs
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    Muster-Widerrufsformular
    (Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

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    Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


    Bestellt am /erhalten am

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    Anschrift des/der Verbraucher(s)

    Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

    Datum


    ( Unzutreffendes streichen )


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    Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
    Ole König



    Wilhelmstraße 7
    25980 Sylt OT-Westerland
    DEU
    Tel.: 046519959210
    E-Mail: sylt@koenig-sylt.de
    Fax: 04651 9959 230
    Homepage: http://www.koenig-sylt.de

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