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König Immobilien Sylt GmbH & Co KG

Marcel Hellmann
25980 Keitum
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bellevue.de-ID: 30087953

Neubau - Gerade Fertiggestellt - Haushälfte in Strandnähe

  • 1.350.000 € Kaufpreis
  • 1.488 m² Grundstücksfläche
  • 152,72 m² Wohnfläche
  • 5 Zimmer

König Immobilien Sylt GmbH & Co KG

Marcel Hellmann
25980 Keitum
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Die gut durchdachten Grundrisse sorgen für ein behagliches Wohngefühl und durch die Erker im Erdgeschoss in Verbindung mit den bodentiefen nach Süden ausgerichteten Terrassenelementen wirkt das Wohnzimmer lichtdurchflutetr.
Im Erdgeschoss befindet ...mehr lesen
Die gut durchdachten Grundrisse sorgen für ein behagliches Wohngefühl und durch die Erker im Erdgeschoss in Verbindung mit den bodentiefen nach Süden ausgerichteten Terrassenelementen wirkt das Wohnzimmer lichtdurchflutetr.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, die offene Küche, die Diele und ein Gäste-WC. Optional gibt es die Möglichkeit für einen offenen Kamin oder einen Kachelofen im Wohnzimmer, ein zusätzlicher Schornsteinanschluss ist eingeplant.
Das Dachgeschoss bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit Südbalkon und ein Duschbad.
Im Spitzboden gibt es einen weiteren Raum.
Im Untergeschoss befindet sich ebenfalls ein weiterer Raum, ein großes Badezimmer mit Sauna sowie der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Beheizung der Häuser erfolgt durch Erdwärme und ist damit ökologisch nachhaltig, unabhängig von Öl und Gas.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Doppelhaushälfte
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    2014
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Parkflächen
    1
  • Wohnfläche (ca.)
    152,72 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    152,72 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.488 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anbieter-Objektnummer
    WL 707504

Energie

  • Befeuerungsart
    Luft-/Wasserwärme
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2014
  • Energiepass gültig bis
    2024-02-24

Ausstattung

Die Einfassung erfolgt mit einem inseltypischen Friesenwall mit Bepflanzung. Jede Doppelhaushälfte bietet eine Gesamtfläche von ca.152,72 m², die sich auf vier Ebenen verteilt. Die Beheizung der Häuser erfolgt durch Erdwärme und ist damit ökologisch ...mehr lesen
Die Einfassung erfolgt mit einem inseltypischen Friesenwall mit Bepflanzung. Jede Doppelhaushälfte bietet eine Gesamtfläche von ca.152,72 m², die sich auf vier Ebenen verteilt. Die Beheizung der Häuser erfolgt durch Erdwärme und ist damit ökologisch nachhaltig, unabhängig von Öl und Gas. Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein Pkw-Stellplatz.

Es wurden 2 Häuser mit jeweils 2 Doppelhaushälften errichtet. Die 2 östlichen Doppelhaushälften werden mit der Auflage als Dauerwohnung angeboten. Die 2 westlichen Doppelhaushälften eignen sich hervorragend zur Vermietung an Feriengäste.
Haus A (nördliches Haus):
westliche Doppelhaushälfte: VERKAUFT
östliche Doppelhaushälfte: 1.300.000,-- € (Auflage Dauerwohnung)

Haus B (südliches Haus):
westliche Doppelhaushälfte: 1.450.000,-- €
östliche Doppelhaushälfte: 1.350.000,-- € (Auflage Dauerwohnung)

Haus A: Bedarfsausweis: 20kWh/(m²a), Strom, Baujahr: 2014
Haus B: Bedarfsausweis: 21kWh/(m²a), Strom, Baujahr: 2014

Standort & Lage

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten ...mehr lesen
Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.

Die Neubauten befinden sich in strand- und stadtnaher Lage nördlich der Innenstadt von Westerland. In der näheren Umgebung gibt es einen Fahrradverleih und einen Bäcker.

Standort

25980 Sylt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ole König



Wilhelmstraße 7
25980 Sylt OT-Westerland
DEU
Tel.: 046519959210
E-Mail: sylt@koenig-sylt.de
Fax: 04651 9959 230
Homepage: http://www.koenig-sylt.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
IHK Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel Tel.: 0431 / 5194273 www.ihk-schleswig-holstein.de Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegungen gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit,

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht Flensburg HRA6912FL
IHK Kiel

UST-ID-NUMMER
DE276840499
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