Angebot 1120 von 2100

Premium-3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage

Kosten

Kaufpreis
965.000 €
Courtage
5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Sonstige Wohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2018
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche (ca.)
79,24 m²
Gesamtfläche (ca.)
79,24 m²
Grundstücksfläche (ca.)
611 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
WG-geeignet
bellevue.de-ID
30087945
Anbieter-Objektnummer
WL 1010002

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2018

Ausstattung

Über den Eingangsbereich-/Flur gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essraum mit Gaskamin. Von hier aus hat man Zugang zum sonnigen Freisitz, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Die offene Tischlereinbauküche lässt keine Wünsche offen. Das Kellergeschoss verfügt über zwei weitere Räume nebst Saunabereich mit Duschbad. Weiterhin befindet sich im Kellergeschoss der separate, gemeinschaftliche Hausanschluß-/Heizungsraum. Bei dieser Wohneinheit handelt es sich um eine so genannte Ferienwohnung. Lassen Sie sich von unserer Premiumqualität überzeugen. Der angegebene Kaufpreis bezeichnet den Nettopreis. Bei gewerblicher Vermietung ist eine MwSt. Ausweisung möglich.
Kaufpreise:
Wohnung Nr. 1: ca. 84,35 m² Gesamtfläche, Verkauft
Wohnung Nr. 2: ca. 79,24 m² Gesamtfläche, Verkaufspreis: 1.026.199 € Nettokaufpreis: 965.000 €
Wohnung Nr. 3: ca.101,56 m² Gesamtfläche, Verkaufspreis: 895.000 € (Dauerwohnung)

Objektbeschreibung

Das Bauvorhaben "Tualighaker Hüs" beinhaltet eine Dauer- und zwei Ferienwohnungen. Durchdachte Grundrisse, großzügig bemessene Flächen und lichtdurchflutete Räume überzeugen hier. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz auf dem Grundstück. Abgesehen von der kompromisslos hochwertigen Grundausstattung des Hauses, sind es die Details, die in Qualität, Optik und Alltagstauglichkeit in der Premiumklasse angesiedelt sind. Die Wohneinheiten erhalten u.a. eine Tischlerküche mit Eicheschubkästen einschließlich Elektroeinbaugeräten und Steinarbeitsplatte, eine zentrale, moderne Gasbrennwerttherme mit Solarthermiemodulen und witterungsgeführter Steuerung. Haustüren und Fenster aus Mahagoni- / Merantiholz, Antikverblendmauerwerk, Tondachpfannen, Regenrinnen aus Kupfer, Natursteinbäder. Auch der Außenbereich wird hochwertig mit Bankiraiterrassen, Friesenwällen und kräftiger Bepflanzung hergestellt. Energieausweis nicht vorhanden-/in Vorbereitung. Die voraussichtliche Fertigstellung erfolgt im Sommer 2019.

Lagebeschreibung

Die Inselhauptstadt ist geprägt von 150 Jahren Tradition als Ferienort und Seebad und hat viele Gesichter. Ob Baden, Wassersport, Wandern, Radfahren, Kultur oder Nightlife, Westerland bietet für jeden etwas. Während im Kurzentrum Appartementhäuser urbanes Flair vermitteln, gruppieren sich im alten Stadtkern verträumte Friesenhäuser rund um die alte Dorfkirche.
Das Tualighaker Hüs befindet sich nur wenige Schritte östlich des Strandübergangs und in angenehmer fußläufiger Entfernung nördlich der Fußgängerzone. In der Nähe finden Sie einen Bäcker sowie verschiedene Lebensmittelmärkte in der erweiterten Umgebung. Zahlreiche Restaurants und Geschäfte erreichen Sie ebenfalls fußläufig.

Standort und Umfeld der Immobilie

25980 Sylt
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An König Immobilien Sylt GmbH & Co KG, Wilhelmstraße 7, 25980 Sylt OT-Westerland, 046519959210, 04651 9959 230, sylt@koenig-sylt.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Marcel Hellmann
Am Tipkenhoog 1
25980 Sylt/OT Keitum
 Telefonnummer anzeigen
König Immobilien Sylt GmbH & Co KG
Herr Ole König
Wilhelmstraße 7 Wilhelmstr
25980 Sylt - Westerland
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ole König



Wilhelmstraße 7
25980 Sylt OT-Westerland
DEU
Tel.: 046519959210
E-Mail: sylt@koenig-sylt.de
Fax: 04651 9959 230
Homepage: http://www.koenig-sylt.de

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