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Toscana Landhäuser GmbH

Corinna Hohmuth
10117 Berlin
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bellevue.de-ID: 30087915

charakteristisches Bauernhaus mit Weinberg

  • 890.000 € Kaufpreis
  • 45.000 m² Grundstücksfläche
  • 450 m² Wohnfläche
  • 8 Zimmer

Toscana Landhäuser GmbH

Corinna Hohmuth
10117 Berlin
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Charakteristisches toskanisches Bauernhaus mit ca. 450 m² Wohnfläche und 4,5 ha Land. Das Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert ist vollständig restauriert und in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die aktuellen Eigentümer vermieten eine Wohneinheit zu ...mehr lesen
Charakteristisches toskanisches Bauernhaus mit ca. 450 m² Wohnfläche und 4,5 ha Land. Das Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert ist vollständig restauriert und in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. Die aktuellen Eigentümer vermieten eine Wohneinheit zu touristischen Zwecken und wohnen selbst in der anderen Wohneinheit. Beide Wohneinheiten können einfach duch eine Türöffnung miteinander verbunden werden. Des weiteren gehört ein ca. 1,2 ha großer Weinberg mit kleiner Weinproduktion zu dem Anwesen.

Wohnaufteilung:
1. Wohneinheit: Eingangshalle, große Küche mit antikem Kamin und Zugang zur Veranda, 4 Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer und Flur
2. Wohneinheit: Vorraum, Küche, Wohn- Esszimmer mit Kamin, Badezimmer mit antikem Ofen, Schlafzimmer

Preise & Kosten

  • Courtage
    3,66 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Bauernhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Zimmer (gesamt)
    8
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Badezimmer
    6
  • Wohnfläche (ca.)
    450 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    45.000 m²
  • Anbieter-Objektnummer
    RIF 2772

Ausstattung

Es sind Anschlüsse an die öffentliche Strom- und Wasserversorgung vorhanden. Zusätzlich hat das Anwesen ein Fernwärmesystem mit natürlicher Erdwärme (dadurch ergeben sich erhebliche Energieeinsparungen) und einen Regenwasser- Rückgewinnungstank.

Standort & Lage

Region: Toskana - Pisa

Entfernungen: ca. 2,5 km zur nächstgrößren Ortschaft mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, ca. 21 km nach Volterra, ca. 40 km nach Cecina und Bolgheri, ca. 50 km zum nächsten Golfplatz, ca. 65 km an die Strände des Golfs von ...mehr lesen
Region: Toskana - Pisa

Entfernungen: ca. 2,5 km zur nächstgrößren Ortschaft mit allen Dingen des täglichen Bedarfs, ca. 21 km nach Volterra, ca. 40 km nach Cecina und Bolgheri, ca. 50 km zum nächsten Golfplatz, ca. 65 km an die Strände des Golfs von Baratti, ca. 70 km nach Siena, ca. 76 km zum Flughafen von Pisa und ca. 100 km nach Florenz.

Standort

56045 Pomarance
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Zu dem Bauernhaus gehört ein ca. 4,5 ha großes Grundstück mit schönem 12 x 6 m grpßen Pool. Auf ca. 1,2 ha Land wird Wein angebaut, das restliche Land ist Ackerland, Grünland und Wald. Das Anwesen ist über eine ca. 500 Meter lange Naturstraße zu ...mehr lesen
Zu dem Bauernhaus gehört ein ca. 4,5 ha großes Grundstück mit schönem 12 x 6 m grpßen Pool. Auf ca. 1,2 ha Land wird Wein angebaut, das restliche Land ist Ackerland, Grünland und Wald. Das Anwesen ist über eine ca. 500 Meter lange Naturstraße zu erreichen.
Es liegt ein Energieeffizienzausweis der Klasse G vor.

Ansprechpartner

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Toscana Landhäuser GmbH, Friedrichstr. 120, 10117 Berlin, Fax: 0731-9673333, Tel: 0731-967330, info@toscana.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Toscana Landhäuser GmbH, Friedrichstr. 120, 10117 Berlin, Fax: 0731-9673333, info@toscana.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Impressum Toscana Landhäuser GmbH VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Corinna Hohmuth


Friedrichstr. 120
10117 Berlin
DEU
Tel.: 0731-967330
E-Mail: info@toscana.de
Fax: 0731-9673333
Homepage: http://www.toskana.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Stadt Berlin, Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtspl. 1, 14057 Berlin

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Berlin HRB 176199 B


UST-ID-NUMMER
DE 172 153 581

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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