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Ostseeappartements Rügen Immobilien Inh. Alexander Schulz

Alexander Schulz
18586 Ostseebad Sellin
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bellevue.de-ID: 30087675

Haus mit 2 Wohneinheiten und Nebengebäude

  • 350.000 € Kaufpreis
  • 1.311 m² Grundstücksfläche
  • 120 m² Wohnfläche
  • 6 Zimmer

Ostseeappartements Rügen Immobilien Inh. Alexander Schulz

Alexander Schulz
18586 Ostseebad Sellin
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Das freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten und ausbaufähigem Nebengebäude liegt in ruhiger Lage unweit der idyllischen Insel Ummanz.

1980 erbaut wurde es zwischenzeitlich mehrfach saniert und renoviert. So sind beispielhaft die komplett neue ...mehr lesen
Das freistehende Einfamilienhaus mit großem Garten und ausbaufähigem Nebengebäude liegt in ruhiger Lage unweit der idyllischen Insel Ummanz.

1980 erbaut wurde es zwischenzeitlich mehrfach saniert und renoviert. So sind beispielhaft die komplett neue Elektroinstallation und die Zentralheizung auf Ölbasis zu nennen. Eine kleine Garage befindet sich unter dem komplett unterkellerten Haus – weitere Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.

Auf insgesamt 120 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit zwei Ferienwohnungen mit jeweils 3 Zimmern, Duschbad, offener Küche und Balkon. Die Erdgeschosswohnung besitzt zusätzlich ein Gäste-WC. Der separate Zugang zur Wohnung im OG erfolgt über eine Außentreppe mit großer Hochterrasse. Beide Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettfußböden ausgelegt und verfügen über Holzfenster mit Doppelverglasung und Außenjalousien.

Das auf dem Grundstück befindliche Nebengebäude mit einer Grundfläche von ca. 60 m² eignet sich zum Ausbau mit ein oder zwei weiteren Ferienwohnungen. Neu angelegt wurden der überdachte Grillplatz und der Gartenschuppen in Blockbohlenoptik. Das 1311 m² große Grundstück mit Spielplatz ist komplett eingefriedet. Der Preis versteht sich inklusive Möblierung.

Preise & Kosten

  • Courtage
    5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Baujahr
    1981
  • Zimmer (gesamt)
    6
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    120 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    156 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.311 m²
  • Küche
    Einbauküche (EBK), 1
  • Ausrichtung
    Süd
  • Fußboden
    Fliesen, Parkett
  • Anbieter-Objektnummer
    5138

Energie

  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    221,8 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch
    221,8 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2011
  • Energiepass gültig bis
    03-12-2028

Ausstattung

  • Möbliert
  • Gäste-WC
  • Keller

Standort & Lage

Das Objekt liegt in der kleinen Gemeinde Mursewiek direkt am Focker Strom. Bäuerliche Idylle zwischen Bodden und Meer prägen Rügens Westküste. Die Ruhe und Beschaulichkeit dieser Region stehen im Gegensatz zum Trubel der Seebäder der Ostküste. Zur ...mehr lesen
Das Objekt liegt in der kleinen Gemeinde Mursewiek direkt am Focker Strom. Bäuerliche Idylle zwischen Bodden und Meer prägen Rügens Westküste. Die Ruhe und Beschaulichkeit dieser Region stehen im Gegensatz zum Trubel der Seebäder der Ostküste. Zur Brücke, über den Strom, der Rügen und Ummanz trennt, sind es knapp 500 m. Gleich hinter der Brücke im Ortchen Waase befindet sich ein kleiner Hafen mit kleiner Badestelle, Restaurant sowie Boots- und Fahrradverleih. Eine weitere Badestelle gibt es am ca. 4 km entfernten Campingplatz Suhrendorf. Die Ostküste Rügens mit ihren Seebädern ist etwa eine Autostunde entfernt.

Standort

18569 Ummanz
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Ansprechpartner

Logo von Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co. KG

Ostseeappartements Rügen Vermarktungs-GmbH & Co. KG

Herr Alexander Schulz
Granitzer Str. 8
18586 Ostseebad Sellin
Von BELLEVUE ausgezeichneter Best Property Agent

Ostseeappartements Rügen Immobilien Inh. Alexander Schulz

Alexander Schulz
Granitzer Str. 8
18586 Ostseebad Sellin
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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Ostseeappartements Rügen Immobilien Inh. Alexander Schulz, Granitzer Str. 8, 18586 Ostseebad Sellin, Fax: 038303-90944, Tel: 038303-90940, immobilien@oar1.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

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An Ostseeappartements Rügen Immobilien Inh. Alexander Schulz, Granitzer Str. 8, 18586 Ostseebad Sellin, Fax: 038303-90944, immobilien@oar1.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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- Datum


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Impressum Ostseeappartements Rügen Immobilien Inh. Alexander Schulz VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Alexander Schulz


Granitzer Str. 8
18609 Ostseebad Binz
DEU
Tel.: 038303-90940
E-Mail: immobilien@oar1.de
Fax: 038303-90944
Homepage: http://www.oar-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Amt Mönchgut Granitz

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden


UST-ID-NUMMER
DE 216457464

ZUSÄTZLICHER TEXT
Die Ostseeappartements Rügen bieten ihnen auf Wunsch eine professionelle Vermittlung und Vermarkung der Immobilien an. Sprechen Sie uns einfach an! Oder schauen Sie auf unsere Internetseite www.oar1.de Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
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