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TRADITIONELLE LANDHÄUSER IN BEGEHRTER WOHNLAGE ROTTACH-EGERN

Kosten

Kaufpreis
3.950.000 €
Courtage
3,57 % inkl. ges. Mwst.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Zimmer (gesamt)
6
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche (ca.)
306 m²
Grundstücksfläche (ca.)
1.076 m²
Nutzfläche (ca.)
59 m²
bellevue.de-ID
30087161
Anbieter-Objektnummer
2_36_33883700

Energie

Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)
2019

Ausstattung

Gäste-WC
Keller

Objektbeschreibung

Auf einem traumhaft gelegenen Grundstück, in absolut sonniger und ruhiger Wohnlage, werden zwei Landhäuser realisiert.

Gebaut in traditioneller Architektur, mit höchsten Ansprüchen an Bauqualität und der
Auswahl von erlesenen Materialien im zeitgemäßen Design. Herrlich entspannter Luxus der sich natürlich in die großartige Landschaft einfügt.

Eine exponierte Standortqualität, mit einem unverbaubaren Blick auf den Wallberg und einer interessanten Bebauungsmöglichkeit für den besonderen Anspruch.

Der Ortskern, die gesamte Infrastruktur sowie schöne Wander- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ein inspirierender Rückzugsort, der Ihren individuellen und persönlichen Wünschen angepasst wird.

Grundstück: 1.755 m²
Aufgeteilt:
Grundstück 1: 1.076 m²
Grundstück 2: 679 m²
Zwei freistehende Landhäuser mit gemeinsamer TG
Haus 1 E+1
Wohnfläche ca.: 306 m² zzgl. Terrassen
Nutzfläche ca.: 59 m² zzgl. UG (Anteil NR)
Tiefgarage: 4 Stellplätze

Haus 2: VERKAUFT

Besonderheit: Rosenstr. ist eine Privatstraße

Status: Genehmigter Bauantrag vom 16.08.2016 liegt vor.

Für den Anbau bei Haus 1 muss noch eine Tektur erfolgen.

Kaufpreis:
Haus 1 EUR 3.950.000,00
Haus 2 VERKAUFT

Standort und Umfeld der Immobilie

83700 Rottach-Egern
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Seestraße 26
83700 Rottach-Egern
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Tegernseer Grund Immobilien GmbH
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Schwaighofstraße 13
83684 Tegernsee
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HRB 56883