Townhouse in Porto, Portugal

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Courtage
Keine besondere Angabe.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Stadthaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Renoviert
Baujahr
1940
Zimmer (gesamt)
4
Wohnfläche (ca.)
125,7 m²
Gesamtfläche (ca.)
156,2 m²
Grundstücksfläche (ca.)
131,85 m²
Denkmalschutzobjekt
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
bellevue.de-ID
30087095
Anbieter-Objektnummer
1

Energie

Energieausweis
nicht nötig
Energieverbrauch für Warmwasser
nicht enthalten

Ausstattung

Teilmöbliert
Möbliert
Terrasse
Wintergarten
Deckenhöhe über 2,50 m
Gartenanteil/mitbenutzung
Keller

Sonstiges

Gerne sende ich Ihnen ein detailiertes Exposé  zu.

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Townhouse aus den 1940iger Jahren wurde unter Beibehaltung vorhandener Details im Jahr 2007 mit architektonischem Anspruch grundlegend renoviert.

Das Erdgeschoss wird durch einen kubusförmig gestalteten roten Baukörper strukturiert. Dieses modern anmutende Stilelement, welches zugleich Unter- und Obergeschoss vertikal erschließt und das Gäste-WC umfasst. verleiht dem Erdgeschoss einen frischen und strukturierten Charakter. Die in rot und schwarz akzentuierte, modern gestaltete Küche mit maßgefertigten Einbauschränken bildet ein Highlight im vorderen Bereich des Hauses.

Mittels zweier raumhoher Schiebetüren zu beiden Seiten des Kubus, gelangt man in den großzügigen und hellen Wohn- / Essbereich mit angegliedertem Wintergarten. Die raumhohen Glaselemente des Anbaus erzeugen einen fließenden Übergang zum puristisch angelegten Garten. Dieser innenhofartige Bereich schafft das Gefühl einer erholsamen Oase inmitten eines urbanen Raums und ermöglicht darüber hinaus Zugang zum rückwärtigen Garagengebäude. Das Dach der Garage bietet zudem die Möglichkeit, dieses als weitere Terrasse zu nutzen.

Ins Obergeschoss, mit den beiden Schlaf- und dem Badezimmer, gelangt man über das originale Holztreppenhaus mit ins Dach integrierter Lichtkuppel. Die maßgefertigten Schiebetüren der Schlafzimmer, mit je einem Balkon bzw. Terrasse, knüpfen an die herrlich großzügige und offene Atmosphäre der „Beletage“ an. Ein besonderes Highlight im Obergeschoss ist das stilvolle, unter Verwendung hochwertiger Materialien, gestaltete Bad mit Walk-In-Rainshowerdusche sowie einer weiteren Lichtkuppel, welche durch das natürliche Licht eine herrliche Atmosphäre schafft. Trete ein und verliebe dich in diesen wundervollen Ort, inmitten einer zauberhaften Stadt.

Lagebeschreibung

Die Wohngegend „Carvalhido“ in dem sich das Objekt befindet, liegt in der Stadtgemeinde „Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória“, welche auch kurz „Centro Historico“ genannt wird. Das „historische Zentrum“ Portos erstreckt sich östlich bis zu Eiffels erstem Meisterwerk, der „Ponte Luís I“, südlich bis zum Flussufer des „Rio Douro“, westlich bis zur „Avenida da Boavista“ und im Norden bis zur „Rua de Pedro Hispano“.

In dem spannenden und sich rasch entwickelnden Stadtteil befindet sich auch die „Casa da Música“, das bekannteste moderne Bauwerk der Stadt sowie die gleichnamige Metro Station. Das „Centro Historico“ kann mit seinem Kunstviertel, Galerien, Concept Stores, Antiquitäten- geschäften sowie dem neuen Konzerthaus als trendigster und bei Einheimischen als beliebter Stadtteil beschrieben werden. Die Wohngegend „Carvalhido“ im Norden ist über die Metrostation „Casa da Música“ hervorragend an das weitere Stadtgebiet angebunden. Nur ein paar Schritte vom Townhouse entfernt befindet sich neben Geschäften des täglichen und aperiodischen Bedarfts zudem Portos bestes vegetarische Restaurant „Essência“ und die Konditorei „Nova Real“ mit großartigen portugiesischen Backwaren. Die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt lassen sich leicht zu Fuss vom Townhous erkunden.

Standort und Umfeld der Immobilie

4250-054 Porto
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Tel.: 00491738938268
E-Mail: paulo.laranjeira.cabral@gmail.com