Angebot 1890 von 2272

Landhaus-Idylle zwischen Natur und Kultur

Kosten

Kaufpreis
397.000 €
Courtage
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Zimmer (gesamt)
8
Wohnfläche (ca.)
300 m²
Grundstücksfläche (ca.)
4.674 m²
bellevue.de-ID
30087011
Anbieter-Objektnummer
A-R-N-18020-EFH-K

Ausstattung

Über die Einfahrt, mit gepflastertem Vorplatz, erreichen Sie den großen Carport mit 4 Stellplätzen.

An der Nordseite betreten Sie die Eigentürmerwohnung des Landhauses. Linken Hand befindet sich ein Arbeitszimmer.

Gegenüber liegt das helle und freundliche Schlafzimmer.

Dem Flur folgend, mittig in der Wohnung gelegen, findet man linksseitig das Wohnzimmer. Der eingebaute Kamin sorgt für eine ansprechende Wohlfühlatmosphäre, besonders in den Wintermonaten.

Auf der rechten Seite, gegenüber des Wohnzimmers, liegt die Wohnküche, die viel Platz und den Zugang zur südwestlich gelegenen Sonnentrasse und dem Garten bietet.

Am Ende des Flures befindet sich rechts ein großes Badezimmer, das als kleine Wellnessoase durch eine Badewanne mit Whirlpoolfunktion besticht und auf der linken Seite ein weiteres Zimmer, das als Kinderzimmer genutzt wird.

Angrenzend an die Eigentürmerwohnung befindet sich ein Wirtschaftsbereich mit 66,4 m² Nutzfläche. In diesen Räumlichkeiten befindet sich derzeit ein weiteres Büro. Sie können aber auch als Hobbywerkstatt oder ggf. zur Erweiterung der Wohnung/Ferienwohnung genutzt werden.

Über eine separate Außentreppe erreicht man das Obergeschoss und seine zwei Ferienwohnungen, mit jeweils
ca. 40 qm² und 80 qm² Wohnfläche. Die kleinere der beiden Wohnungen verfügt über einen Wohn-/Essbereich, ein separates Schlafzimmer und ein Duschbad.
Die andere Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern und ebenfalls einem Duschbad.

Des weiteren befindet sich im Garten des Grundstückes ein kleines Ferienhaus mit einer kleinen Veranda, einem Wohn-/Essbereich, einem kleinen Duschbad und einem zum Schlafzimmer ausgebauten Spitzboden.

Sonstiges

Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten sind allein vom Käufer zu tragen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS - Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie mit genügend Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys?

Sie möchten das Wohnen mit einem kleinen Gewerbe oder einer attraktiven Ferienvermietung kombinieren?

Sie sind auf der Suche nach einem reinen Renditeobjekt?

All diese Nutzungsmöglichkeiten bietet Ihnen das Reethaus Vilmnitz auf einem 4674 qm² großen Grundstück.

Bestehend aus drei Wohneinheiten, einem separaten Ferienhaus, einem zauberhaft angelegten Garten mit Fischteich, finden Sie hier alles was Sie suchen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Vilmnitz, im Biospährenreservat Süd-Ost-Rügen. Die Ortschaft Vilmnitz gehört zur Gemeinde Putbus und ist ca. 3 km von Lauterbach entfernt.

Der maritime Fischerhafen, die schwimmenden Ferienhäuser, das Badehaus Goor und viele andere Sehenswürdigkeiten ziehen jedes Jahr viele Urlauber nach Lauterbach und Putbus.

Eine gute Infrastruktur zeichnet besonders diese Region, mit Grundschule, Realschule, Kindergarten, medizinischer Versorgung, diversen Supermärkten und besonders hervorzuheben die kulturellen Stätten und Angebote im Fürstenpark zu Putbus und dem Theater zu Putbus, aus.

Auch die Verkehrs-seitige Erschließung über Straße, Schmalspurbahn und regionaler Zugverbindung sind ein Plus für diese Region.

Die angrenzende Wiesen- und Boddenlandschaft bietet den Freunden des ruhigen, sanften naturnahem Tourismus, insbesondere den Radlern, Reitsportlern, Anglern und Seglern ideale Bedingungen.

Standort und Umfeld der Immobilie

18581 Vilmnitz
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH, Haupstraße 69, 18546 Sassnitz, 038392 56 68 00, 038392 56 68 02, info@goldberg-nord.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH, Haupstraße 69, 18546 Sassnitz, 038392 56 68 00, 038392 56 68 02, info@goldberg-nord.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Sven Heise
Hauptstraße 69
18546 Sassnitz
 Telefonnummer anzeigen
Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH
Herr Konrad Wittkowski
Hauptstraße 69
18546 Sassnitz
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Konrad Wittkowski


Haupstraße 69
18546 Sassnitz
DEU
Tel.: 038392 56 68 00
E-Mail: info@goldberg-nord.de
Fax: 038392 56 68 02
Homepage: https://www.goldberg-nord.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Landsberg (325001)

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Handelsregister: Amtsgericht Stralsund I HRB 8619


UST-ID-NUMMER
DE290592564