Angebot 1286 von 2339

Kleinwallstadt, Gewerbeobjekt

Kosten

Kaufpreis
749.000 €
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Produktionsfläche
Hauptobjektart
Halle/Lager/Produktion
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1990
Anzahl Parkflächen
10
Gesamtfläche (ca.)
970 m²
Grundstücksfläche (ca.)
2.500 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
270 m²
Fußboden
Fliesen, Laminat
Deckenhöhe
5 m
bellevue.de-ID
30086987
Anbieter-Objektnummer
12766

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl

Objektbeschreibung

Gewerbeobjekt mit sehr guter Verkehrsanbindung!

Dieses top gepflegte Immobilienangebot umfasst ein Gewerbegrundstück, mit einer massiv errichteten Gewerbeeinheit, welche im Jahre 1990 massiv erbaut wurde, dazugehörige Büroräume und eine Produktionshalle, bestens auch als Kapitalanlage verwertbar.
Die Gewerbeeinheit, bietet eine Nutzfläche von ca. 970m² und befindet sich in einem Industriegebiet, ca. 25 Min. Fahrzeit bis Frankfurter Flughafen.

Die gewerbliche Nutzfläche umfasst mit ca. 700m² Größe die Produktionshalle und etwa 270m² Bürofläche, welche sich über 2 Etagen erstreckt. Das Büro teilt sich in insgesamt 6 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC auf und beinhaltet ein großzügiges Empfangsfoyer.
Im Gebäude befindet sich eine Öl-Zentralheizung mit unterirdischem Tank, für den Fußbodenbelag wurde überwiegend Fliesen und Laminat verwendet. Die Alu-Fenster sind isoliert.

Zur Zeit kann eine Jahreskaltmiete von 75.000€uro eingenommen werden, der Vertrag läuft bis 2020.

Das Grundstück umfasst etwa 2500 m², somit ist ausreichend Stellfläche (10 Stellplätze)gegeben.
Die Andienung der Lager-und Produktionsflächen erfolgt ebenerdig über ein Sektionaltor. Zur horizontalen und vertikalen Bewegung von Lasten steht ein Kran mit 2.5 Tonnen Tragkraft zur Verfügung. Die Hallenhöhe beträgt knapp 5 Meter.
Eine Erweiterung der Werkhalle sowie eine Aufstockung des Bürotraktes ist möglich.

Die Objektbeschreibung wurde aufgrund der Angaben des Verkäufers erstellt. Die Werbeagentur hat diese Informationen nicht überprüft und kann deshalb für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Das provisionsfreie Objekt wird von privat verkauft.

Lagebeschreibung

Für dieses provisionsfreie Angebot und bei Fragen zum Energieausweis, kontaktieren Sie direkt den Eigentümer unter: 093721-354441 o. 0151-58146939
Objektlage: Daimlerring 10, 63839 Kleinwallstadt.

Kleinwallstadt am Untermain ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg, zwischen den waldreichen Mittelgebirgen Spessart und Odenwald in einer malerischen Flusslandschaft gelegen und ist eine alte und zugleich auch moderne und aufstrebende Gemeinde
Durch den Ort führt die Staatsstraße 2309.

Standort und Umfeld der Immobilie

Daimlerring 10, 63839 Kleinwallstadt, DEU
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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, Tel: *-1820, s.eppelmann@immo-mit-bild.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung, Schulrain 8, 36272 Niederaula, Fax: *-, s.eppelmann@immo-mit-bild.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


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63911 Klingenberg
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Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung
Herr Dieter Mötzing
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Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum Werbeagentur Mötzing e.K. Dieter Mötzing Wirtschafts- und Immobilienberatung

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dieter Mötzing


Schulrain 8
36272 Niederaula
DEU
Tel.: *-1820
E-Mail: s.eppelmann@immo-mit-bild.de
Fax: *-
Homepage: http://www.immo-mit-bild.de/

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
AG Bad Hersfeld Dudenstr. 10 36251 Bad Hersfeld

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRA 1606


UST-ID-NUMMER
DE111149540

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr