Abtenau: Exklusive Wohnung - Bergpanorma inklusive

Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Courtage
3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
TERRASSEN
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Baujahr
2019
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
77,1 m²
Küche
1
Balkon
Kellerfläche (ca.)
5,3 m²
Balkon/Terrasse (ca.)
13,3 m²
Bad
Duschbad
Tiefgarage
1
Anzahl Etagen
4
Ausrichtung
Südwest
Fußboden
Fliesen, Parkett
Verfügbarkeit
ab 22.02.2019
bellevue.de-ID
30086959
Anbieter-Objektnummer
PN00327

Energie

Befeuerungsart
Fernwärme

Ausstattung

AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
- Hochwertige 3-fach isolierverglaste Kunststoff/Alu Fenster mit großflächiger Verglasung
- Parkettböden aus Eiche
- Sanitärgegenstände designed by Villeroy und Boch
- LED Spots
- Video Gegensprechanlage
- Ein Lift, der Sie bis in das Tiefgeschoss bringt
- Allgemeiner Waschmaschinenraum
- Großer Fahrradraum mit einer allgemeinen E-Station, ein PKW-Stellplatz mit Schnellladestation

Sonstiges

KONTAKT
Sie haben in dieser Wohnung/ an diesem Projekt Interesse und würden gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Kontaktieren Sie uns noch heute!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter +43 662 42 34 20. Auch freuen wir uns über eine E-Mail an office@bamberger-immobilien.at!

Objektbeschreibung

KEHLHOF: WOHNEN INMITTEN DER NATUR


DAS PROJEKT UND DIE LAGE
In traumhafter Lage am Sonnenhang in Abtenau entsteht ein exklusives Neubauprojekt: Der Kehlhof.
Dabei wird eine wunderschöne Villa am Sonnenhang mit jeweils Zwei- bis Vier-Zimmerwohnungen ab dem Frühjahr 2019 gebaut.
Jede der Wohnungen ist zwischen 52 und 90 qm groß, lichtdurchflutet und verfügt über einen Tiefgaragenplatz! Herrlicher Panoramablick inklusive!
Es ist ein Zuhause zum Wohlfühlen und Energie tanken. Ideal für Singles, Paare, Familien, Senioren und Anleger!
Abtenau bietet Ihnen einen perfekten Ort zum Leben, direkt an Wanderwegen, Skiliften und nur einen Katzensprung entfernt von der Festspielstadt Salzburg.

Es sind noch 5 Einheiten verfügbar!


4-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OG
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über eine Terrasse mit 13,3 qm und einer Gartenfläche von 35,2 qm. Der Wohnung ist ein Kellerabteil von 5,3 qm zugeordnet.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 77,10 qm und ist mit einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC ausgestattet. Vom Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist die Terrasse zu begehen. Vom Masterbedroom ist ein Ausgang in den Garten vorhanden. Die Wohnung unterteilt sich weiters in 2 kleinere Schlafzimmer und einen Abstellraum. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist um € 18.000,- zu kaufen.

DAS GEBÄUDE
Das stilvolle Projekt besticht durch exklusive Grundrisse, lichtdurchflutete Wohnungen mit großzügigen Küchenbereichen, übergroße und zum Teil überdachte Wohnterrassen mit Altholzvertäfelung. Insgesamt ist es eine großzügig liebevoll angelegte Gesamtanlage mit Privatgärten und bequemer Tiefgarage.
Natürlich wurde Wert auf eine hochwertige, nachhaltige Massiv-Bauweise und einen betonierten Dachstuhl sowie Photovoltaik gelegt.
Wunderschöne Altholz-Verkleidungen bei den Wohnterrassen und Zwischenwände in rotem Ziegel sorgen für Behaglichkeit, ein angenehmes Raumklima und sparen auf Dauer Kosten. Der Wert der Immobilie bleibt langfristig für Generationen erhalten, was das ganze Projekt für Familien als auch für Anleger besonders attraktiv macht.

Lagebeschreibung

Abtenau: Zwischen Natur und Festspielstadt Salzburg
Skigebiet in der Nähe: Dachstein West, Zauchensee, Obertauern

Standort und Umfeld der Immobilie

5441 Abtenau
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Laden...

BELLEVUE übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.

Anbieter kontaktieren

Bitte Namen eingeben
Bitte E-Mail oder Telefonnummer angeben
Bitte gültige E-Mailadresse angeben
Bitte eine richtige Telefonnummer angeben

AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

Verbraucherhinweis

Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH, Nonntaler Hauptstrasse 46a, 5020 Salzburg, 0043-662423420, office@bamberger-immobilien.at) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH, Nonntaler Hauptstrasse 46a, 5020 Salzburg, 0043-662423420, office@bamberger-immobilien.at

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Eva Bamberger
Nonntaler Hauptstrasse 46a
5020 Salzburg
 Telefonnummer anzeigen
BAMBERGER IMMOBILIEN CONSULTING GMBH
Frau Eva Bamberger
Nonntaler Hauptstrasse 46a
5020 Salzburg
 Telefonnummer anzeigen
Details und weitere Angebote Anbieterimpressum

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Mag. Eva Bamberger


Nonntaler Hauptstrasse 46a
5020 Salzburg
AUT
Tel.: 0043-662423420
E-Mail: office@bamberger-immobilien.at
Homepage: www.bamberger-immobilien.at

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
WK Salzburg Immobilien und Vermögenstreuhänder

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Registergericht: Landesgericht Salzburg / FN 421632
WK Salzburg Immobilientreuhänder

UST-ID-NUMMER
USt.-ID: ATU 68971115