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Elegantes Penthouse mit Klimaanlage und direktem Wasserblick in Friedrichshain

Kosten

Kaufpreis
949.000 €
Kaufpreis pro m²
6.044,59 €
Hausgeld pro Monat
317,32 €
Courtage
7,14 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Neubau
Baujahr
2007
Zimmer (gesamt)
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche (ca.)
157 m²
Küche
Einbauküche (EBK), 1
Balkon
1
Fläche teilbar ab
157 m²
Bad
Duschbad, Bad mit Fenster, Bidet, Pissoir
Fußboden
Parkett
Verfügbarkeit
ab sofort
bellevue.de-ID
30086857
Anbieter-Objektnummer
2840

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
374,4 kWh/(m²*a)
Energiepass gültig bis
29.08.2018

Ausstattung

Gäste-WC
Keller
Alarmanlage

Objektbeschreibung

Jeder Quadratmeter dieser modernen Dachgeschosswohnung ist von einem edlen und stilvollen Design geprägt. Viel Platz zur freien Entfaltung bietet der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur hochwertigen Küche sowie zum Essbereich. Für einen besonderen Akzent sorgt zudem der freistehende Kamin, der eine angenehme Wohlfühlatmosphäre erzeugt. Die teilweise geweißten und frei liegenden Wände untermalen den besonderen Charakter des Wohnmittelpunkts, der ideal vom hinteren Bereich des lichtdurchfluteten Penthouses mit seinen drei Schlafzimmern durch eine Schiebetür getrennt ist. Fast einmalig ist die Aussicht: beide Seiten der Wohnung bieten einen direkten Blick auf Wasser – sowohl auf die Spree als auch auf die Rummelsburger See. Für einen hohen Komfort sorgen die beiden Terrassen als Austritt, die Klima- und Alarmanlage als auch das En-Suite Masterbad. Die Einheit wird zudem teilweise möbliert angeboten.

www.penthouse-spree.de

Lagebeschreibung

Der Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg ist schon seit Jahren eine beliebte Wohnadresse. Das begehrte Kiezgefühl, die sanierten Altbauten sowie diverse Parkanlagen sind für viele Familien, Kreative und junge Leute nur einige der vielen Gründe hier her zu ziehen. In ruhiger und exklusiver Lage zwischen Spree und Rummelsburger See befindet sich die Wohnadresse in einer besonders idyllischen Lage umgeben von viel Wasser und grün. Mit dem Wendenpark befindet sich eine attraktive Grünanlage quasi direkt vor der Haustür und auch im nahegelegenen Treptower Park kommen sowohl Erholungs- als auch Freizeitsuchende auf ihre Kosten. Wassersportler finden entlang der Spree zahlreiche Angebote und weitere Attraktionen wie das Badeschiff, ein Kino sowie das Einkaufszentrum Park Center Treptow sind ebenfalls schnell erreichbar. Vielfältige Gastronomie und Bars aber auch einladende Boutiquen und Geschäfte finden sich weiter zentral in Friedrichshain. Mit mehreren Bus-Stationen und der S-Bahn-Station Treptower Park sowie dem Bahnhof Ostkreuz ist auch eine gute Verbindung zu anliegenden Zentren gewährleistet.

Standort und Umfeld der Immobilie

Tunnelstr. 38, 10245 Berlin, DEU
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WIDERRUFSBELEHRUNG

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstr. 45
10707 Berlin

Tel +49 (0)30 88 77 425 0
Fax +49 (0)30 88 77 425 25

service@david-borck.de

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.



Erklärung des Kunden:

Hiermit bestätige ich, dass ich die vorstehende Widerrufsbelehrung erhalten und zur Kenntnis genommen habe.

Ich bin einverstanden und verlange ausdrücklich, dass David Borck Immobiliengesellschaft mbH bereits vor Ende der Widerrufsfrist mit ihrer Maklertätigkeit beginnt. Mir ist bekannt, dass ich in diesem Fall bei vollständiger Vertragserfüllung durch David Borck Immobiliengesellschaft mbH mein Widerrufsrecht verliere.



_____________________ ____________________________________________
Datum Unterschrift



Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An
David Borck Immobiliengesellschaft mbH
Schlüterstr. 45
10707 Berlin

Fax +49 (0)30 88 77 425 25
service@david-borck.de


Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*) / die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

_______________________________________________
_______________________________________________

Bestellt am (*)/erhalten am (*)_______________________

Name des/der Verbraucher(s) ______________________________________


Anschrift des/der Verbraucher(s)
_________________________________
_________________________________
_________________________________

____________
Datum


_______________________________
Unterschrift des/der Verbraucher(s)
(nur bei Mitteilung auf Papier)


(*) Unzutreffendes streichen

Ihr Ansprechpartner

Herr Patryk Gnysinski
Schlüterstraße 45
10707 Berlin
 Telefonnummer anzeigen
David Borck Immobiliengesellschaft mbH David Borck & Caren Rothmann
Frau Caren Rothmann
Schlüterstr. 45
10707 Berlin
 Telefonnummer anzeigen
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Impressum David Borck Immobiliengesellschaft mbH David Borck & Caren Rothmann

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Caren Rothmann


Schlüterstr. 45
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
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UST-ID-NUMMER
DE136615390

ZUSÄTZLICHER TEXT
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