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Schöne Wohnung Nähe Wagingersee und Chiemsee, auch als Ferienwohnung geeignet.

Kosten

Kaufpreis
192.000 €
Kaufpreis pro m²
2.704 €
Courtage
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Dachgeschosswohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1995
Zimmer (gesamt)
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
71 m²
Nutzfläche (ca.)
80 m²
Küche
Einbauküche (EBK)
Balkon/Terrasse (ca.)
4 m²
Tiefgarage
1
Anzahl Etagen
3
bellevue.de-ID
30086853
Anbieter-Objektnummer
46719MM

Energie

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
98 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1995
Energiepass gültig bis
2024-11-16
Energieeffizienzklasse
C

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über schöne geräumige und helle Zimmer.
Die toll integrierten Dachschrägen runden das Gesamtbild ab.

Wohnzimmer:
- Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet die Möglichkeit eine Essecke zu platzieren und man hat immer noch ausreichend Platz für den Wohnbereich.

Schlafzimmer:
- Das größere der beiden Schlafzimmer ist sehr geräumig und hell und bietet genug Platz.
Auch hier wirkt der Raum durch die Raumhöhe und die Dachschräge modern und aufgeräumt.

Kinderzimmer:
- Das Kinderzimmer passt sich dem Gesamtbild der Wohnung und Räume an und ist hell und ausreichend.

Flurbereich:
- Wenn man die Wohnung betritt, kommt man in den geräumigen Flurbereich, von dem aus man ins Bad, Wohnzimmer, beide Schlafzimmer und Abstellraum kommt.
Auch hier wirkt alles sehr aufgeräumt und groß, da auch hier die Deckenhöhe ein tolles Gesamtbild bewirkt und man hat hier noch Speichermöglichkeiten, die auf den ersten Blick nicht zu erkennen sind.

Bad:
- Das im Jahr 2016 komplett sanierte Bad, ist mit einer großen Dusche ausgestattet, modern gehalten und man hat hier die Möglichkeit eine Waschmaschine zu integrieren.

Küche:
- Auch die Küche ist sehr großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für einen Essbereich, eine Speisekammer ist vorhanden und die Küche selbst passt optisch gut ins Gesamtbild.

Tiefgarage:
- Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.11.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Maklerprovision:
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften, die vom Auftraggeber an uns weitergegeben wurden. Das Angebot ist vertraulich, eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Inanspruchnahme unserer Leistungen zustande. Sollte Ihnen das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies unverzüglich mitzuteilen. Die vom Käufer zu zahlende Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Objektbeschreibung

Sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung zwischen Waginger See und Chiemsee, auch als Ferienwohnung nutzbar.

Lagebeschreibung

Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft, dann auf nach Palling.
In der ländlichen Idylle diese Ortes hat man Ruhe und doch alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage.

Standort und Umfeld der Immobilie

83349 Palling
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
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Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland

Widerrufsrecht für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immobilien Zippold GmbH, Kriemhildenstraße 40, 80639 München, Fax: 089/22848756, Tel: 089/17958191, h.zippold@immobilien-zippold.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Immobilien Zippold GmbH, Kriemhildenstraße 40, 80639 München, Fax: 089/22848756, h.zippold@immobilien-zippold.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)


- Bestellt am (*)/erhalten am (*)

- Name des/der Verbraucher(s)

- Anschrift des/der Verbraucher(s)

- Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
- Datum


(*) Unzutreffendes streichen

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Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Meyer
Kriemhildenstraße 40
80639 München
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Immobilien Zippold GmbH
Herr Herbert Zippold
Kriemhildenstraße 40
80639 München
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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Herbert Zippold


Kriemhildenstraße 40
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E-Mail: h.zippold@immobilien-zippold.de
Fax: 089/22848756
Homepage: http://www.immobilien-zippold.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Kreisverwaltungsreferat der Landeshauptstadt München

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht München, HRB 177749


UST-ID-NUMMER
DE263906552

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr