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BÖCKLER IMMOBILIEN

Jessica Dornhoff
75172 Pforzheim
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bellevue.de-ID: 30060841

Space for Business - Platz für Ihre Unternehmung

  • Büro/Praxis
  • · 0 m² Wohnfläche
  • · 293.000 € Kaufpreis
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Objektbeschreibung

Barrierefreies Luxus-Arbeiten mit Aufzug, guter Luft und allem zu Fuß erreichbar.

Alles das vereinen diese sonnigen Neubau-Gewerberäume im Herzen von Schömberg im Nordschwarzwald.

Vom Hauseingang und auch von der Tiefgarage gelangen Sie stufenlos in ...mehr lesen
Barrierefreies Luxus-Arbeiten mit Aufzug, guter Luft und allem zu Fuß erreichbar.

Alles das vereinen diese sonnigen Neubau-Gewerberäume im Herzen von Schömberg im Nordschwarzwald.

Vom Hauseingang und auch von der Tiefgarage gelangen Sie stufenlos in die Gewerberäume. Ob z.B. Steuerberatung, Pflegedienstzentrale oder Medizin; diese Flächen sind für viele Gewerbearten oder Dienstleistungen geeignet.

Das Gebäude ist einzigartig in seiner Art, Bauweise und Ausstattung in Schömberg. Barrierefreies Wohnen direkt am Rand der Ortsmitte. Für jedes Alter ist hier gesorgt. Ob Sie in die Ballungsräume Stuttgart, Karlsruhe oder Pforzheim pendeln möchten oder ob Ihre Kunden direkt in der Nachbarschaft wohnen: diese Flächen liegen optimal.

Ideal für Ungeduldige: das Gebäude ist bereits fertiggestellt. Lediglich die Innenaustattung (Tapeten, Putz, Fliesen und Sanitärausstattung) wartet auf Ihre individuellen Wünsche. So können Sie in wenigen Wochen Ihre neuen Räume beziehen.

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Gewerbe
  • Objektart
    Praxisfläche
  • Hauptobjektart
    Büro/Praxis
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Erstbezug
  • Baujahr
    2018
  • Gesamtfläche (ca.)
    91,68 m²
  • Verfügbarkeit
    ab sofort
  • Anbieter-Objektnummer
    2294_02

Preise & Kosten

  • Kaufpreis pro m²
    3.195,9 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Energie

  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    18 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2018
  • Energiepass gültig bis
    2028-11-06
  • Energieeffizienzklasse
    A+

Standort & Lage

In der Glücksgemeinde Schömberg im Nordschwarzwald.

Die Gewerberäume befindet sich im Erdgeschoss, nur wenige Schritte vom Zentrum. In 1-2 Minuten sind Sie bei fast allen Geschäften: 2 Supermärkten, mehreren Bäckereien, Volksbank und Sparkasse, ...mehr lesen
In der Glücksgemeinde Schömberg im Nordschwarzwald.

Die Gewerberäume befindet sich im Erdgeschoss, nur wenige Schritte vom Zentrum. In 1-2 Minuten sind Sie bei fast allen Geschäften: 2 Supermärkten, mehreren Bäckereien, Volksbank und Sparkasse, Rathaus, Kurpark, Kurhaus, Apotheke, Post, Massage, Tankstelle und vielen mehr.

Hier können Sie alles zu Fuß erledigen und für den Rest steht das Auto in der Tiefgarage oder die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Durch die barrierefreie Eingangssituation ohne Stufe ist die Gewerbeeinheit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität bestens geeignet.

Talstr. 4 + 6 · 75328 Schömberg · DEU

Sonstiges

Optional sind PKW-Stellplätze in der Tiefgarage reserviert. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 19.500,- €. Für Sie und Ihre Mitarbeiter bzw. Kunden können Sie auch mehr Stelklplätze erwerben. Vor der Einheit stehen 2 Freistellplätze à 7.000,- € zum ...mehr lesen
Optional sind PKW-Stellplätze in der Tiefgarage reserviert. Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 19.500,- €. Für Sie und Ihre Mitarbeiter bzw. Kunden können Sie auch mehr Stelklplätze erwerben. Vor der Einheit stehen 2 Freistellplätze à 7.000,- € zum Erwerb zur Verfügung.

Um Ihnen einen besseren Überblick über die Räume zu geben, sind die Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen. So sehen Sie alles perfekt. Dadurch wirken die Räume etwas größer als sie in Wirklichkeit sind. Bitte beachten Sie dies bei Ihrer Betrachtung.

Vorab bieten wir Ihnen die virtuelle 360°-Sofort-Besichtigung an.

Das Beste zum Schluss: auch dieses Angebot wird, wie alle Angebote von BÖCKLER IMMOBILIEN, für den Erwerber ohne Käuferprovision verkauft. Alle Vertriebskosten sind im Kaufpreis bereits enthalten. Sie haben lediglich die üblichen Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer 5% sowie Notar und Grundbuchamt mit ca. 2,5 %), wie bei jedem privaten Immobilienkauf auch, noch zu kalkulieren.

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten? Dann sind wir gerne für Sie da. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.

Dokumente

Verbraucherhinweis

Alle unsere Angebote sind ohne zusätzliche Käuferprovision. Aus diesem Grund schließen wir mit den Interessenten/Käufern auch keinen Maklervertrag ab. Deshalb entfällt auch die Notwendigkeit einer Widerufsbelehrung.

Impressum Frank Böckler Immobilien, Inh. Frank Böckler VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Frank Böckler


Berliner Str. 13
75172 Pforzheim
DEU
Tel.: +49-7231-9 21 40
E-Mail: kontakt@boeckler-immobilien.de
Fax: +49-7231-9 21 424
Homepage: http://www.boeckler-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Böckler Immobilien Inhaber Frank Böckler Berliner Str. 13 75172 Pforzheim Telefon 07231 9214-0 Telefax 07231 9214-24 Mobil 0171 5074447 Email kontakt@boeckler-immobilien.de USt.-ID: DE144577049 Aufsichtsbehörde + Berufskammer: Industri

HANDELSREGISTER-EINTRAG
nicht vorhanden
Industrie- und Handelskammer Nordschwarzwald Dr. Brandenburgstr. 6 75173 Pforzheim

UST-ID-NUMMER
DE144577049

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013: Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
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