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Weltweit 1A! - Die „Weiße Villa“ oberhalb des Heidelberger Schlossparks

Kosten

Kaufpreis
auf Anfrage
Courtage
Provisionsfrei

Informationen

Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Villa
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Erstbezug nach Sanierung
Baujahr
1876
Zimmer (gesamt)
20
Wohnfläche (ca.)
1.153 m²
Denkmalschutzobjekt
Besichtigung
Besichtigungstermin nach Vereinbarung
Verfügbarkeit
ab sofort
bellevue.de-ID
30060835
Anbieter-Objektnummer
1

Ausstattung

Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Deckenhöhe über 2,50 m
Kabelanschluss
Freistehend
Kamin
Fußbodenheizung
Seniorengerecht
Nichtraucher
Alarmanlage
Terrasse
Wintergarten
Klimanalage
Stuck
Sauna
Dachboden
Swimmingpool
Gäste-WC
Waschraum
Einliegerwohnung
Keller

Sonstiges

Sonstiges

Der Schloss-Wolfsbrunnenweg wurde von der Frankfurter Allgemeinen Zeitung bereits Anfang des 20. Jahrhunderts als „schönste Straße   Deutschlands“  bezeichnet. Er beginnt am Heidelberger Schloss und zieht sich bis zur Anlange des Wolfsbrunnens im Osten.     Das Heidelberger Schloss zieht als „Sehnsuchtsort der Romantik“ jährlich Millionen Besucher aus aller Welt an. Der ab 1616 errichtete Hortus Palatinus  (lateinisch: „Pfälzischer Garten“) und Garten des Heidelberger Schlosses war einer der bedeutendsten Renaissance-Gärten und galt bereits zu seiner  Zeit als einer der berühmtesten Gärten Europas.     Eingebettet in einem Amphitheater-ähnlichen Einschnitt des Königstuhls  liegt als Verlängerung des Schlossgartens die um 1876 erbaute Villa des Bauinspektors Dr. Ludwig Franck-Marperger.    Von keiner anderen Stelle Heidelbergs aus hat man einen eindrucksvolleren Ausblick über den Park und die gesamte Schlossanlage hinunter auf die Heidelberger  Altstadt sowie die dahinter sich öffnende Rheinebene der Pfalz.     Es ist das Privileg des Eigentümers, einen Sonnenuntergang mit diesem Blick von der Weißen Villa aus zu genießen.    Das Bauprojekt wurde 2017 projektiert und vom Bauamt Heidelberg vollumfänglich genehmigt. Die Baufreigabe liegt vor.    Das Objekt kann sowohl in projektiertem Zustand inklusive Baugenehmigung und Baufreigabe als auch in fertiggestelltem Zustand nach den Wünschen des Käufers erworben werden. Es stehen zudem verschiedene Optionen der Nutzung und Aufteilung zur Auswahl.    Unterlagen zum Objekt werden auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt.

Objektbeschreibung

Wohnen und arbeiten in einer Verbindung aus modernen Lofts und  herrschaftlichem Villen-Denkmal in Bäderarchitektur.       • Einzigartige Lage direkt über dem Heidelberger Schlosspark  • Absolut ruhige Lage über den Dächern von Heidelberg  • Fernblick über Heidelberg in die Rheinebene  • Nahezu uneinsehbar  • Komplett eingezäunt  • Park, Obstgarten, Wald auf dem terrassenartig angelegten Grundstück  • Alter Baumbestand  • Eigene Felsen-Quelle  • Großzügige Lofts auf drei Etagen (Wohnfläche ca. 1.153 m² inkl. 50% der Terrassenfläche)   • Terrassen auf drei Etagen mit ca. 360 m²  • 11 Kfz-Stellplätze   • Aufzug  • Barrierefreier Zugang  • Personalwohnungen  • Spa-Bereich mit Sauna, Whirlpool und Naturstein-Grotte  • Großzügiger Außenpool mit ca. 40 m²  • Anerkanntes Kulturdenkmal mit Abschreibungspotenzial  • Originaler, komplett erhaltener Bildersaal  • Wertvolle Wand und Deckengemälde  • Historische Parkett-Intarsien  • handvergoldete Stuckarbeiten  • Originallüster des Historismus  • Deckenhöhe ca. 4 Meter  • Historischer Aussichtsturm

Standort und Umfeld der Immobilie

69126 Heidelberg
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